Le label-courtier de l USPI-Neuchatel

L’USPI Neuchâtel met en place un label pour les courtiers immobiliers …
Après les cantons de Vaud, Genève et Valais, l’USPI Neuchâtel a œuvré afin d’offrir à sa clientèle un
label pour les courtiers membres de son association professionnelle.
Le rôle du courtier en immeubles
Le courtage est un métier complexe et il nécessite une formation ou, pour le moins, de l’expérience
afin de garantir un service de qualité et défendre ainsi les intérêts des vendeurs et des acquéreurs et
offrir un conseil professionnel. Le courtier doit être, en tout temps, informé des conditions réelles du
marché et doit défendre les intérêts de ses clients (vendeurs et acheteurs) dans le respect des règles
professionnelles et déontologiques. La particularité de la majorité de sa clientèle est qu’elle ne
vendra ou ne fera l’acquisition d’un bien immobilier qu’une ou deux fois dans sa vie. Il se doit de
connaître toutes les bases du métier, tant dans la technique du bâtiment, de l’évaluation du bien, du
droit immobilier, de la réglementation sur l’aménagement du territoire et des constructions, du
financement, de l’assurance et de la fiscalité. Un vaste domaine dans lequel on n’improvise pas et où
les aptitudes de négociateurs sont importantes.
La concurrence est saine mais les années fastes que nous avons vécues ont vu fleurir bon nombre
d’enseignes dans notre profession dont les compétences se sont avérées très bonnes mais,
malheureusement, aussi des personnes qui se sont improvisées courtiers. Ce manque de
connaissances, de professionnalisme ou d’éthique a causé du tort à notre profession.
Le label
La délivrance d’une carte nominative attestant du label, de sa société et de son statut, renouvelable
annuellement, va assurer dès le 1er janvier 2014 que le courtier est au bénéfice des connaissances
indispensables pour l’exercice de son métier.
L’obtention de ce label répond à des exigences très claires soit l’appartenance à notre association, la
justification d’un diplôme reconnu ou d’une longue pratique dans la profession de courtier en
immeuble. De plus, notre association va mettre sur pied des séminaires internes touchant aux
diverses activités de notre métier, ainsi qu’aux thèmes politiques ou d’actualité liés à notre domaine.
Reconnaissance du métier de courtier
Il existait dans le canton de Neuchâtel une loi mentionnant que l’exercice du courtage immobilier
nécessitait une autorisation. Son application manquait de rigueur et a fini par disparaître. Cette loi a
fait l’objet d’une révision et cette obligation sera supprimée dès 2014. La volonté de notre
association est de renforcer ce nouveau label en sollicitant les milieux politiques et notre Conseil
d’Etat afin de mettre en place une nouvelle loi sur l’exercice du métier de courtier en immeubles,
dont le label sera un des éléments reconnus.
Les membres de notre association sont très actifs dans la formation au niveau cantonal dans le cadre
des apprentis et au niveau fédéral en qualité d’experts, enseignants ou membres de commission
pour les différentes formations et diplômes mis en place. Cette nouvelle étape démontre le soin que
nous vouons à développer la qualité de nos services.
Naef immobilier Neuchâtel
Patrice Pasquier
Vice-Président USPI-Neuchâtel