L - 379 - 1 - LOCAUX D`ACTIVITES

CGI REAL ESTATE
17 rue Duquesne
69006 LYON
Tel : 04.37.569.900
Fax :
04.37.569.900
GRENOBLE - CHAMBERY - LYON - ANNECY - VALENCE
http://www.cgi-re.com/
L - 379 - 1 - LOCAUX
D'ACTIVITES - BELLE ZONE
INDUSTRIELLE - MEYZIEU
MANDAT
Agence : Lyon
Négociateur : Olivia BRUGGER
DESCRIPTION DU BIEN
Type : Local d'activité/bât. industriel
Etat : Excellent Etat
Surface : 670 m²
Non divisible
Etage : rdc
Disponibilité : Immédiate
Parking extérieur : 4 places
Accès PL
Voirie lourde
Accès plain pied
Belle visibilité
PRESTATIONS
Structure : Béton
Bâtiment : Isolé
Façades : Béton
Double vitrage
Menuiseries : Aluminium
Toiture : Couverture étanchéité multicouche
Niveau de finition : Aménagés
Hauteur : 6.50 ml
Eclairement zénithal
Dallage quartz (3.00 T/m²)
Mur coupe-feu
Atelier (498.00 m²)
Bureaux (172.00 m²)
Commentaires
Environnement: Zone Industrielle
Entreprises voisines : BAYARD - LOIRE MATERIAUX GAMBRO INDUSTRIES
Situation: ZI
Accès: tramway (ligne T3)
Chauffage/climatisation
Type de chauffage : Individuel
Type d'énergie : Gaz
Sources : Aérothermes
Climatisation réversible : 4 tubes - Réglage
individuel
VMC : Simple flux
Equipement électrique
Plinthes électriques
22/02/2017
CGI REAL ESTATE
17 rue Duquesne
69006 LYON
Tel : 04.37.569.900
Fax :
04.37.569.900
GRENOBLE - CHAMBERY - LYON - ANNECY - VALENCE
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L - 379 - 1 - LOCAUX
D'ACTIVITES - BELLE ZONE
INDUSTRIELLE - MEYZIEU
Puissance électrique: Tarif bleu EDF
Divers
Cloisonnement : Open space
Sol : Dalle quartz - Carrelage
Sanitaires : Privatifs
Aménagements : Faux-plafond
Eclairage Industriel
Eclairage encastré en faux plafond
NIVEAU ENVIRONNEMENTAL
Démarche HQE
NRT 2005
CONDITIONS FINANCIERES
Location
Type de bail: commercial (3, 6, 9 ans )
Régime fiscal : TVA
Pour plus d'informations, nous contacter
Vente
Type de contrat : Vente bâtiment
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Parkings : Inclus
Pour plus d'informations, nous contacter
CONDITIONS GENERALES
Location
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Quittancement : Trimestriel
Indexation: ILC
Quote-part honoraires :
Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Bailleur : NC
Vente
Dépôt de garantie : 10% du prix de vente
Quote-part honoraires :
Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT/HD
22/02/2017