Immeuble à vendre Alès,ALES Centre Ville Cyrval Immobilier

Immeuble de Bureaux + Hangar
468 000 € HAI
1650 m²
Alès,ALES Centre Ville
Surface 1650 m²
Étages 3
État général A rafraîchir
Baisse de prix
Référence VI002, Mandat N°11. Situé au centre ville
d'Alès, à deux pas de la place des Martyrs de la
Résistance, proche de toutes commodités (gares SNCF
et routière, mairie, CCI, collèges, lycées.. Etc.), ce bel
immeuble de 1650 m² se compose d'un rez-de-chaussée
et de trois étages, avec une cour et un entrepôt attenant
à usage de parking.
Le rez-de-chaussée d'une surface de 221 m² possède 9
bureaux et un hall d'entrée.
Au premier étage: 194 m² constitués d'une salle de
réunion, une salle d'archives, une pièce annexe, 9
bureaux et une belle terrasse de 350 m².
Au 2ème étage: 247 m² avec 4 bureaux et 2 grands
open spaces, une salle d'archives et une cuisine.
Le troisième étage de 153 m² se constitue de deux
salles de réunions et 4 bureaux.
Enfin, il y a un hangar/garage de 1000 m² et d'une
capacité de d'accueil de 15 véhicules, qui peut
facilement être transformé en atelier.
Cet immeuble construit dans les années 30 et rénové
dans les années 90 est en très bon état général,
fonctionnel, spacieux et lumineux.
Climatisation réversible et alarme dans tout le bâtiment.
Potentiel intéressant pour un investissement locatif ou
industriel.
Cyrval Immobilier
1 Bis rue de l'Ecluse
Nîmes
07 89 59 03 84
Coralie CABANEL
coralie.cabanel@cyrval-immobilier
.com
Agent commercial
N° RSAC 804923852
07 89 59 03 84
Document non contractuel