L`éco-village du Vieux Moulin

situation existante
© CHC AAH - 3D Miysis
L’éco-village du Vieux Moulin
(ancien site de la clinique Saint-Vincent)
plan de démolition
Adresse du projet
Rue François Lefèbvre 207, 4000 Liège Belgique
Propriétaire actuel
Centre Hospitalier Chrétien (CHC)
Auteurs de projet
Artau architectures et Assar architects
Surfaces
74 759 m² foncier - 46 265 m² à construire et rénover
Gabarit
de R à R+3
Type de marché Privé
situation projetée
Programmation potentielle Nouvel éco-village composé de :
• 264 logements
• une maison de repos de 105 lits
• 36 résidences services
• une salle polyvalente (472 m²)
• une surface dédiée à des fonctions de services et/ou
à des professions libérales (932 m²)
• 78 places de parking au pied des bâtiments maintenus
reconvertis
• 114 places de parking public en intérieur d’îlots
• 1 place de parking par logement
Maintien de la crèche existante et de ses 21 places
de parking
Programme des abords
• Réseau de chemins piétons en intérieur d’îlots
• Aménagement d’espaces extérieurs privés
communautaires
yé
CU2 octro
L’éco-village
du Vieux Moulin
(ancien site de la clinique Saint-Vincent)
Projet
Le site est implanté à la frontière entre une zone péri-urbaine (au sud) et une zone
à caractère rural (au nord, à l’est et à l’ouest). Partant de ce constat, le programme
vise à créer un trait d’union entre les deux zones précitées, tout en évitant l’effet de
rupture urbanistique.
Dans ce cadre, la réponse la plus opportune se concrétiserait par l’accueil de fonctions
communautaires dans le bâti existant maintenu et la mise en place d’un quartier
d’habitat durable, intégrant notamment une gestion respectueuse des ressources
(récolte des eaux de pluie par le biais de noues végétalisées, par exemple) et
une approche sociétale (potagers collectifs, par exemple).
Cette approche présente l’avantage d’atteindre une densité d’habitat adaptée
au site. Enfin, une attention toute particulière est apportée à l’aménagement paysager
en intégrant autant que possible la végétation déjà présente sur le site.
Le programme mis en place est également le résultat d’échanges soutenus avec
les représentants de la Ville de Liège et de l’administration communale de Juprelle.
Ces échanges ont permis d’intégrer l’implantation d’une place au carrefour de la rue
provinciale et de la rue du Pairoux permettant ainsi au village de Voroux-lez-Liers de
se pourvoir d’une centralité.
A la demande de la Ville de Liège, une surface foncière de près de 15 000 m², à cheval
sur les territoires de Liège et de Juprelle, a été réservée au nord-est du site. Elle joue
le rôle d’espace tampon, de lieu de transition entre la zone péri-urbaine (au sud) et la
zone à caractère rural.
logement individuel semi-collectif
maison de repos - résidences services
bâtiment public ou service
réalisation et graphisme : service communication du CHC / février 2015
Légende des fonctions programmées pressenties