Septembre 2007 - Crédit Agricole Toulouse 31

Epargne/Projet immobilier
Mozaïc
Le CEL Projet
Championnes nationales
Pour compléter votre prêt principal lors du financement
d’un projet immobilier, il existe plusieurs possibilités
dont les prêts obtenus après une phase d’épargne sur les
Comptes Épargne Logement.
Connaissez vous le CEL ?
Le Compte Épargne Logement (CEL) est un placement
rémunéré et disponible. Il vous donne la possibilité d’accéder à un prêt immobilier à taux intéressant. D’autre
part, il bénéficie d’une fiscalité avantageuse, les intérêts
et la prime d’état étant exonérés de l’impôt sur le revenu(1).
Le Crédit Agricole, en partenariat avec
la Fédération Française de Football,
récompense depuis de nombreuses
années, par le Mozaïc Foot Challenge,
les équipes les plus offensives et les plus
fair-play. Cette année, les meilleures
équipes dans chaque catégorie étaient
invitées à disputer les phases finales à Clairefontaine.
Ce fut le cas des féminines de l’AS Muret qui, fortes de
126 buts en championnat, ont disputé et remporté demi-finale et
finale sur des scores sans
appel 7-1 et 10-0.
Toutes nos félicitations à
l’ensemble de l’équipe et
à leurs entraîneurs.
Mais pour vous aider à mieux réaliser vos projets, la
Caisse Régionale de Crédit Agricole de Toulouse et du
Midi-Toulousain, pour toute ouverture d’un CEL avant
le 31 décembre 2007…
… 3. double vos droits à prêt (utilisables dans les 5 ans
et non cessibles) en vous accordant un prêt complémentaire(4) de même montant et de même durée que le prêt
initial (23 000 € maxi supplémentaires).
Cette offre exceptionnelle vous procure un double avantage pour le financement de votre projet immobilier :
un montant de financement plus élevé et de meilleures
conditions financières.
Pour plus de renseignements sur le CEL Projet, votre
conseiller est à votre disposition dans votre agence.
Il vous montrera comment par exemple, avec 3 000 euros
d’épargne constituée grâce au prêt CEL et au prêt
complémentaire, vous pouvez financer un projet de
12 000 euros.
(1) Hors contributions et prélèvements sociaux.
(2) Taux annuel brut au 1er août 2007 susceptible de variation.
(3) Taux du prêt CEL et conditions d’acceptation selon réglementation de l’épargne
logement en vigueur au moment de la réalisation du prêt.
(4) Le taux du Prêt CEL PROJET complémentaire accordé par la Caisse Régionale, sous
réserve d’acceptation du crédit est égal au taux de rémunération de la dernière
période du CEL majoré de la prime plus 1,5 %.
Rendez-vous à…
Septembre
I Concours hippique
Venerque
2 septembre - Venerque
I Innov-Agri Grand Sud-Ouest
5 et 6 septembre - Lycée Ondes
I Salon de peinture
8 septembre - Grenade
I La boucle du Roc
9 septembre - Castanet
I Grenad’art
8 au 16 septembre - Grenade
I Journée patrimoine
en Save/Garonne
15 et 16 septembre
Save/Garonne
I Championnats du monde
de pêche
13 au 17 septembre
St-Laurent-de-Neste
I Transpyrénéens VTT
17 septembre
Encausse-les-Thermes
I Les Lauragaises 2007
22 et 23 septembre
Auriac/Vendinelle
I Les journées du Boulonnais
22 et 23 septembre
Boulogne/Gesse
Octobre
I Courses handicapés
Bousquairol
7 octobre - Frouzins
I Salon armes anciennes
21 octobre - Miramont
I George Dandin de Molière
24 au 27 octobre
salle Nougaro - Toulouse
I Journées Cambodge
27 et 28 octobre - Fronton
I Expo Rencontre d’automne
2 au 30 octobre - Grenade
I Fête des sciences du vivant
à Purpan - 8 au 14 octobre
à l’Ecole Supérieure
d’agriculture de Purpan
I Exposition photographique
«Pays, paysans, nos racines»
8 au 21 octobre à l’Ecole
Supérieure d’agriculture
de Purpan
C.R.C.A.M. de Toulouse et du Midi-Toulousain, Sté coopérative à capital et personnel variables. 776 916 207 R.C.S. Toulouse. Document non contractuel. 09/2007
1, 2, 3… projet
… 1. Le CEL vous permet de constituer une épargne
disponible rémunérée à 2 %(2) (jusqu’à 15 300 €) et…
… 2. d’emprunter jusqu’à 23 000 € (en fonction de vos
droits à prêt CEL(3)) pour financer vos projets immobiliers.
La lettre des clients du Crédit Agricole
de Toulouse et du Midi-Toulousain - Septembre 2007
La prévoyance
est un acte de responsabilité
«S’il m’arrive quelque chose, ma famille sera à
l’abri...»
«En cas de dépendance, je ne serai pas une
charge pour mes proches…»
Vous en êtes-vous bien assuré ?
Pour répondre à cette question, PREDICA, la
filiale assurances de personnes du Crédit agricole,
apporte des réponses spécifiques.
Cette lettre est imprimée sur papier recyclé
par un imprimeur respectant la charte
Prévoyance
L’Assurance dépendance
Le vieillissement de la
population française conduit
à une augmentation du
nombre de personnes âgées
dépendantes. Aujourd’hui,
leur prise en charge conjugue
à la fois solidarité familiale
et solidarité collective par
le biais de prestations
spécifiques. Le Crédit Agricole
propose, pour ne pas être
le moment venu à la charge
de ses proches, la constitution
d’une aide financière
et d’un accompagnement
quotidien.
En cas de perte d’autonomie, même partielle, l’Assurance Dépendance permet la perception à vie de revenus complémentaires et une assistance pour simplifier le
quotidien.
dépendance, même partielle,
(50 % en cas de dépendance partielle). Dès que la rente vous est
versée, vous cessez de cotiser. Par
ailleurs, les revenus procurés par la
rente ne sont pas imposables.
Un capital équipement
pour « rester chez vous »
L’Assurance Dépendance prévoit
également le versement d’un capital équipement, librement utilisable (jusqu’à 3 200 €), qui vous aide à faire
face aux premières dépenses : aménagement de votre
cadre de vie, achat de matériel médicalisé...
Une assistance de tous les instants
Dès votre adhésion, vous et vos proches avez accès à une
gamme très complète de services d’assistance : conseils
pratiques, informations sur vos droits, accompagnement
dans la mise en place de solutions à domicile ou dans la
recherche d’une place en établissement spécialisé.
Aujourd’hui 800 000 personnes sont dépendantes et les
études en cours en supposent près de deux millions en
2040. Parallèlement se dessine une diminution sensible
à la fois du nombre moyen d’aidants familiaux et des
montants des allocations personnalisées d’autonomie.
Autant d’éléments qui donnent toute sa pertinence à
l’Assurance Dépendance.
L’Assurance Capital Décès
Des cotisations adaptées à votre budget
L’adhésion au contrat est possible avant le 75e anniversaire. Les cotisations sont calculées en fonction de l’âge,
de l’état de santé et des garanties choisies. Plus vous
souscrivez jeune, plus vos cotisations sont faibles, et si
vous souscrivez en couple, vous bénéficiez chacun de
10 % de réduction !
Une rente mensuelle garantie à vie
Vous définissez, à l’adhésion, le montant de rente mensuelle qui correspond à vos besoins (de 400 € à 2 400 €).
Vous pouvez à tout moment en modifier le montant.
Cette rente vous sera versée chaque mois en cas de
L’avenir de votre conjoint, de vos enfants, de vos proches vous préoccupe et vous souhaitez les mettre à
l’abri de tout souci, quoi qu’il vous arrive.
Acte de prévoyance par excellence, la souscription d’une
assurance décès permet de garantir le versement d’un
capital à vos proches dans un cadre fiscal favorable(1).
Vous choisissez en fonction de votre situation familiale,
de vos projets et de votre patrimoine, le montant que
vous souhaitez garantir (de 8 000 € à 800 000 €) et
déterminez, à l’adhésion, le ou les bénéficiaires qui percevront ce capital en cas de décès. Vous pouvez adhérer
jusqu’à 65 ans.
C’est un contrat tout en souplesse et évolutif qui permet
de verser des cotisations à votre rythme : mensuelles, trimestrielles, semestrielles
ou annuelles, et de modifier, à tout moment, le
montant du capital garanti ou de changer les bénéficiaires.
Le Crédit Agricole vous
propose plusieurs contrats
Valeur Prévoyance. Votre
conseiller dans votre agence vous guidera pour adapter votre garantie à vos
besoins.
(1) Le capital décès versé aux bénéficiaires est exonéré de toute imposition dans les
limites fixées par la réglementation (article 990 I du CGI).
Garantie Obsèques
Les dépenses funéraires s’élèvent en moyenne à
3 682 €. Pour éviter à vos proches la prise en charge
de cette dépense, adhérez à un contrat d’assurance
qui garantit, au moment de votre décès, le versement d’un capital dédié au règlement de vos frais
d’obsèques et à la prise en charge par des professionnels funéraires de l’organisation complète de la
cérémonie des funérailles, dans le respect scrupuleux de vos volontés essentielles, telles que recueillies dans le contrat.
Rencontrez votre conseiller dans votre agence pour
un entretien personnalisé.