Crêches-sur-Saône Les Balcons de Savys

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RT2012
Crêches-sur-Saône Les Balcons de Savys
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Crêches-sur-Saône
Aux portes de Mâcon, passez de
la Bourgogne au Beaujolais en un clin d’œil
église de Crêches-sur-Saône
Le Pont d’Arciat © eversh
Lien naturel entre Beaujolais et Mâconnais, sur la route des Vins de Bourgogne, Crèches-sur-Saône marque
l’entrée sud de la préfecture de Saône-et-Loire. Surtout connue par les habitants de l’agglomération pour
abriter le centre commercial des Bouchardes, le plus vaste du sud Bourgogne avec son hypermarché et ses
dizaines d’enseignes nationales, la commune l’est souvent moins pour son caractère villageois préservé
et ses grandes maisons de pierres blanches. Traversée par la nationale 6 qui constitue une liaison directe
vers le centre historique et commerçant de Mâcon en moins de 10 minutes*, la ville marque le point de
départ d’une vie pratique où l’on trouve tout près de chez soi. Groupe scolaire, accueil petite enfance,
bureau de poste, commerces sont ainsi facilement accessibles à pied. De nombreuses activités sportives,
une base nautique sur les bords de Saône, camping et restaurants sur le port d’Arciat complètent un décor
entièrement dédié à l’art-de-vivre. à 3 minutes* de l’échangeur Mâcon sud sur l’autoroute A6, directement
connectée à l’A406 vers Bourg-en-Bresse, desservie par les TER vers Mâcon Ville, Villefranche et Valence
au départ de sa petite gare, Crèches-sur-Saône constitue sans conteste un parfait compromis entre ville
et village.
CONFORT
Partout dans votre
nouveau logement, les
prestations répondent
à une même exigence
de qualité, de fiabilité
et de confort.
•Respect des normes actuelles en matière
d’isolation phonique et de performance
énergétique RT 2012.
•Chauffage collectif gaz avec comptage
individuel d’énergie.
•Parquet dans les chambres et carrelage dans
les pièces de jour.
• Accès sécurisé par vidéophone.
•Faïence, meuble vasque et sèche-serviettes
dans les salles-de-bains.
•Placards équipés.
• Ascenseur desservant tous les étages.
•G
arage individuel fermé.
•Volets roulants électriques dans les séjours
et cuisines.
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MODE DE VIE
Pratique et tranquille,
une adresse dans l’air du temps
•Une situation idéale à 10 minutes* à pied du groupe scolaire,
de la mairie, de la gare, des commerces du centre-ville et à
proximité d’un arrêt de bus desservi par la ligne D du réseau
mâconnais TREMA.
•Une maison médicale en pied d’immeuble pour votre confort
de vie quotidien.
•Une petite résidence de 12 appartements seulement,
du 2 au 4 pièces.
•De profondes terrasses ouvertes sur de beaux espaces verts
pour certains logements.
•Une architecture contemporaine fondue dans l’esprit village de
la commune.
•Des intérieurs optimisés pour davantage de luminosité et
d’ensoleillement.
TVA réduite
15 ans
d’exonération (1)
de taxe foncière
Garantie (1)
de rachat
(1)
(1) A
vantages possibles sous réserve de répondre aux conditions du dispositif PSLA. Conditions
disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le
présent document.
Vous avez le choix : achetez tout de suite ou en psla
psla : MODE D’emploi
La phase de location accession
La phase d’accession
Cette phase d’une durée minimale de 2 mois et maximale de
5 ans vous permet de tester vos capacités de remboursement
de prêt. Pendant cette période vous payez une redevance
composée d’une part locative (loyer) et d’une part acquisitive
(déduite du prix de vente lors du transfert de propriété)
Vous devenez propriétaire de votre
résidence principale à compter du 2 ème
mois échu de location accession. Votre
redevance se transforme en mensualités de
remboursement de crédit.
Aux portes de
Mâcon, passez de
la Bourgogne au
Beaujolais en un
clin d’œil
CHALON-SUR-SAÔNE
DIJON
CUISERY
TOURNUS
PARAY-LE-MONIAL
VICHY
DÔLE
DIJON
SAINTAMOUR
MÂCON
CrêchesCRÊCHESsur-Saône
SUR-SAÔNE
BÂGÉ-LE-CHÂTEL
A 40
A406
PONT-DE-VEYLE
A 40
VIRIAT
MÉZÉRIAT
VONNAS
CRUZILLESLÈS-MÉPILLAT
A6
BOURG-EN-BRESSE
NEUVILLE-LES-DAMES
PONT D’AIN
LYON
GENÈVE
PÉRONNAS
CHÂTILLONSUR-CHALARONNE
C.C. des
Bouchardes
B
• T
ER, gare de Crèches, ligne Mâcon et Villefranche
en 24 minutes*.
* Sources : SNCF et GoogleMaps. Données indicatives, non contractuelles. Sous réserve des conditions de circulation.
SEMCODA RCS Bourg 759 200 751 - Illustrations dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons
et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement, sous réserve des
stocks disponibles. (2) Illustrateur : Graphis Image. Architecte : Chambaud Architectes. Crédits photos : FOTOLIA.
cardamone
Ch . d e S t
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igne 25 des Cars du Rhône, arrêt «Crèches Mairie» vers
gare de Mâcon Loché TGV vers Romanèche-Thorins,
Saint-Georges de Reneins, Belleville et Villefranche.
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En transports en commun
• L
igne TREMA D, arrêt «Crèches Mairie», vers gare de
Mâcon Ville, lycées Lamartine et René Cassin.
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Sports
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en 10 minutes*.
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Boulangerie
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utoroute A406, échangeur Mâcon sud, vers A40
et Bourg-en-Bresse.
Crèches Mairie
Ligne Trema D
Cars du Rhône 25
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utoroute A6, échangeur 29 Mâcon sud.
Boucherie
Boulangerie
Pharmacie
Superette
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SAINT-VÉRAND
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Vos déplacements
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Les Balcons de Savys
MÂCON CENTRE-VILLE
A6 / A406 / A40
SERVAS
VILLARS-LES-DOMBES
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CORMORANCHE-SUR-SAÔNE
PONT-DE-VEYLE
Route du P
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D’ARCIAT
Camping ***
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Crêches-sur-Saône
VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
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VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
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du 2 au
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VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
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logements à son actif et plus de 2 000 logements
réalisés chaque année dont 800 destinés à la vente.
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logement à titre d’habitation principale ou dans le
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