quincy-sous-sénart - Direct Produit Immo

QUINCY-SOUS-SÉNART
Un cadre de vie pratique par nature !
Une co-promotion
Vue aérienne non contractuelle
Les Cottages - vue aérienne
Tout un art de vivre
s’offre à vous
QUINCY-SOUS-SÉNART,
un art de vivre entre nature
et animation
Petite ville pavillonnaire d’un peu plus de 8000 habitants,
Quincy-sous-Sénart est prisée pour son environnement
naturellement privilégié. Située entre les rives de l’Yerres
et la forêt domaniale de Sénart, exceptionnel poumon vert
de 3000 hectares, la ville est un havre de quiétude
à seulement 30 km de Paris.
En prenant le temps de découvrir Quincy-sous-Sénart, c’est
tout un art de vivre qui s’offre à vous. Avec des commerces
en cœur de ville, des établissements scolaires de la maternelle
au lycée et des équipements sportifs et culturels variés,
Gare RER “Boussy-saint-Antoine”
le quotidien s’anime au rythme de vos envies ! Pour davantage
de loisirs, la ville profite de la proximité des centres
commerciaux Val d’Yerres 2 et Carré Sénart, ainsi que de
plusieurs parcours de golf réputés au sein de l’Essonne.
Cette qualité de vie recherchée et son environnement
verdoyant sont aisément accessibles par le RER D, gares de
Boussy - Saint-Antoine et Combs-la-Ville, ainsi que par la
Francilienne (N104) et la RN6. Cette proximité des transports
en commun et des axes routiers facilite grandement les
déplacements des Quincéens.
Hôtel de Ville
METTEZ-VOUS AU VERT,
à deux pas de
toutes les commodités !
Avec “Les Cottages”, changez pour un cadre
de vie reposant au sein d’un quartier agréable
avec la nature pour décor quotidien !
Bien intégrés dans un quartier résidentiel, “Les Cottages”
sont idéalement situés à seulement 200 m des commerces
et du centre commercial Val d’Yerres 2. Incontournable
pour vos courses et vos sorties, il regroupe un hypermarché,
une variété de boutiques et grandes enseignes, un cinéma
et un bowling. La gare RER D “Boussy-Saint-Antoine” est
elle aussi toute proche, à 400 m de la résidence. Vous
pouvez ainsi rejoindre Paris-Gare de Lyon en une trentaine
de minutes.
De plus, la nature vient sublimer votre cadre de vie. En lisière
d’un espace boisé protégé derrière lequel s’écoule l’Yerres,
“Les Cottages” profitent de vues dégagées, verdoyantes
et champêtres.
Illustration à caractère d’ambiance - Non contractuelle
DOUCE HARMONIE
avec la nature
Depuis la rue des Tamaris, une allée centrale traverse “Les
Cottages” et dessert les différents bâtiments ainsi que
leurs parkings en sous-sol et en extérieur. Le long de l’allée,
vous découvrez alors les différents petits îlots de trois
étages seulement qui composent la réalisation.
Cette conception à taille humaine inscrit discrètement
“Les Cottages” dans l’environnement direct, tandis que
les bâtiments épousent le dénivelé du terrain qui descend en
pente douce jusqu’à un espace boisé préservé. En harmonie
avec ce décor arboré, la résidence est généreusement
végétalisée. De nombreux arbres bordent l’allée principale
et les bâtiments accueillent de généreux jardins privatifs
en rez-de-chaussée.
Illustration à caractère d’ambiance - Non contractuelle
Une attention particulière a été accordée à l’architecture.
Des lignes sobres et contemporaines, des teintes douces
mêlant le blanc cassé et le gris clair ainsi que des matériaux
nobles et durables, tels que le zinc en toiture, forment un
ensemble élégant, accentuant ainsi son caractère résidentiel.
Illustration à caractère d’ambiance - Non contractuelle
“LES COTTAGES”,
le confort a maintenant
son écrin
“Les Cottages” vous ouvrent les portes d’une nouvelle vie
dédiée à votre bien-être. Si la nature et la sérénité priment
au sein de la réalisation, une fois à l’intérieur de votre
appartement, laissez-vous gagner par un confort unique.
La qualité des prestations associée à une bonne orientation
des pièces de vie, ouvertes pour la plupart sur un balcon,
une terrasse ou un jardin privatif, garantit un quotidien
empli de quiétude. Une belle lumière naturelle, des espaces
parfaitement agencés et une excellente isolation font de
votre appartement un cocon où il fait bon vivre jour après jour.
Faites donc le meilleur choix parmi les appartements
déclinés du studio au 4 pièces. Vous disposez également
d’une ou deux places de parking en sous-sol ou en
extérieur.
DES PRESTATIONS
DE QUALITÉ
pour un intérieur tout en confort
DES PARTIES COMMUNES AGRÉABLES ET SÉCURISÉES
• Résidence sécurisée entièrement clôturée
• Contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK depuis la rue
• Accès à l’intérieur de la résidence commandé
par vidéophone depuis l’intérieur des appartements
• I solation phonique et thermique performante :
menuiseries extérieures double vitrage en PVC
• Ascenseurs desservant tous les niveaux avec
commande d’accès pour le sous-sol
• P rojet de hall signé par notre architecte
• C hauffage collectif au gaz
Illustration à caractère d’ambiance - Non contractuelle
• La plupart des appartements bénéficie d’espaces
extérieurs (jardins, balcons ou terrasses)
DES INTÉRIEURS DE QUALITÉ
• C arrelage dans les entrées et le séjour des logements
en rez-de-jardin uniquement
L’HABITAT RESPONSABLE
“Les Cottages” seront conformes
à la Réglementation Thermique 2012
pour répondre aux besoins de confort
tout en optimisant les performances
énergétiques. Autant de moyens
visant à réduire les consommations
d’énergie pour un habitat responsable.
• F aïence murale dans les salles de bains
• S alle de bains équipée, meuble vasque avec miroir
et bandeau lumineux, sèche-serviettes
•M
enuiseries extérieures de grande taille équipées
de volets roulants
• P einture lisse blanche dans toutes les pièces
• P ortes palières dotées de serrure de sureté 3 points A2P*
et ergots avec système anti-dégondage
— 1, rue des Tamaris —
Espace Conseil
Toute une vie à construire
Accession à la propriété, investissement locatif,
résidences avec services… notre polyvalence nous
permet de conduire une grande diversité de projets.
Elle est aussi un gage d’adaptabilité aux exigences
propres à chaque commune et au parcours résidentiel
de chacun de nos clients.
Promoteur éco-responsable, AKERYS Promotion s’engage
par ailleurs depuis 2010 en faveur d’un habitat économe
en énergie et respectueux de l’environnement.
NOTRE APPROCHE : construire durable en respectant
les normes de construction et de confort thermique
actuelles, à savoir la réalisation de bâtiments basse
consommation au travers de la RT2012.
Transports et accès
• En voiture
-Accès par l’A5 puis la N104
-Accès à la RN6 à 5 min environ*
-Par l’A4, accès à la Porte de Bercy à 30 km*
-Par l’A6, accès à la Porte d’Italie à 29 km*
• En transports en commun
- Gares RER D “Boussy-Saint-Antoine” et “Combs-la-Ville-Quincy”
connectant la gare de Paris Gare de Lyon en 34 minutes (source RATP)
- Lignes de bus Quincy-Bus parcourant la ville.
Depuis la gare de “Boussy-Saint-Antoine” : lignes C1/C2, S
et 91.01 du TransEssonne
*Source : google map
NOTRE PRIORITÉ : garantir à nos clients et à nos partenaires
des résidences de qualité et une information régulière
sur la construction de leur bien.
AKERYS PROMOTION EN QUELQUES CHIFFRES*
1197
logements
livrés
2065
logements en obtention de
permis de construire
157,1 M€
de chiffre
d’affaires
*Exercice 2013
AKERYS Promotion s’engage
Toutes les résidences AKERYS Promotion bénéficient
des garanties suivantes :
• Garantie Financière d’Achèvement
• Garantie de Parfait Achèvement
• Garantie Biennale
• Assurance Dommages Ouvrage
Une co-promotion avec
AKERYS Promotion – SAS au capital de 25 799 500 € – Les appartements sont vendus non meublés - Illustrations non contractuelles. Perspectives et plan masse : Kréaction – Photos : Philippe Moulu – Réalisation :
- JUIN 2015