Communiqué de presse Reconversion de l`entrepôt Macdonald : Un

Communiqu€ de presse
Reconversion de l’entrep•t Macdonald :
Un projet structurant pour Paris Nord-Est
Paris, le 7 décembre 2009 – Bertrand Delanoƒ, maire de Paris, et Augustin de Romanet,
directeur g„n„ral de la Caisse des D„p•ts, ont fait une pr„sentation publique du projet
Macdonald (Paris 19…me).
Elle s’est tenue en pr„sence d’Anne Hidalgo, premi…re adjointe, charg„e de
l’urbanisme et de l’architecture, de Serge Grzybowski, pr„sident-directeur g„n„ral
d’Icade, de Roger Madec, Pr„sident de la SEMAVIP, maire du 19…me arrondissement, et
des concepteurs du projet. Floris Alkemade en a pr„sent„ les aspects architecturaux.
Un projet strat„gique pour le d„veloppement du nord-est de Paris
Le secteur Macdonald constitue un des premiers secteurs strat€giques de d€veloppement
urbain pour le nord-est de Paris. Il est situ€ • la crois€e du plusieurs axes de transports : le
RER E Eole qui sera connect€ • la station du tramway T3 au niveau de la station Evangile ;
et plus tard le Tramway TY desservant la Seine St-Denis.
Ce projet, exceptionnel par son ampleur, porte sur la reconversion des entrep‚ts Macdonald.
S’ins€rant dans le GPRU Paris Nord-Est (200 hectares), il pr€voit un objectif ambitieux de
construction de plus 160 000 m2, offrant une mixit€ de programmes : logements,
commerces, bureaux, p€pini„re d’entreprises et €quipements publics.
Il est exceptionnel par sa nature puisqu’il s’agit de construire un v€ritable quartier urbain en
reconvertissant un b…timent industriel existant (60% de l’entrep‚t est conserv€).
Un partenariat original entre public et priv„
Il s’agit en effet d’une op€ration d’int€r†t g€n€ral port€e par un op€rateur de nature priv€e –
la SAS Paris Nord-est qui assume les risques de la reconversion – et qui r€unit des
comp€tences de natures publiques et priv€es.
La SAS Paris Nord-est est d€tenue par un grand investisseur, la Caisse des D€p‚ts
(actionnaire • 50%), Icade (• hauteur de 30%) et la Semavip, SEM de la ville de Paris,
am€nageur des quartiers nord et est de la capitale (actionnaire • 20%).
Un projet architectural ambitieux qui fait la part belle au logement social
Il s’appuie sur le projet d’am€nagement de l’agence OMA (Rem Koolhaas et Floris
Alkemade) qui revisite l’architecture industrielle du concepteur de l’entrep‚t Macdonald,
Marcel Forest, datant du d€but des ann€es 1970.
Les architectes Floris Alkemade/Xaveer de Geyter et la SAS Paris Nord-Est coordonneront
les diff€rents maˆtres d’ouvrage et maˆtres d’œuvres des op€rations de construction.
Le projet Macdonald accueillera 1000 logements, dont 50% de logements sociaux et 20 %
de logements • loyer maˆtris€. Un niveau €lev€ d’exigence environnementale, en application
du plan climat de la Ville de Paris, sera en vigueur pour l’ensemble des programmes.
>>> voir dossier de presse ci-joint
Correspondants :
Ville de Paris
Virginie Christnacht
01 42 76 63 83
Caisse des D€p‚ts
Philippe Joyeux
01 58 50 40 00
Icade
Marianne de Battisti
01 41 57 70 30
Semavip
Corinne Martin
01 53 26 10 18