9091, boul. Henri-Bourassa Ouest
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9091, boul. Henri-Bourassa Ouest Saint-Laurent, Québec BÂTIMENT INDUSTRIEL À VENDRE / À LOUER INDUSTRIAL BUILDING FOR SALE/ FOR LEASE Centre de distribution avec accès rapide aux autoroutes 13 et 40, situé à quelques minutes de l’aéroport international P.-E.-Trudeau et à proximité des services de transport en commun. Peut être subdivisé à partir de 97 000 pi2 avec une possibilité d’agrandissement jusqu’à 450 000 pi2. De plus, la propriété offre de l’espace extérieur de 400 000 pi2 pour conteneurs maritimes. Well located distribution center with easy access to Highways 13 and 40, only minutes from the P.E. Trudeau International Airport and in close proximity to public transportation services. May be subdivided starting from 97,000 SF with possible expansion up to 450,000 SF. Furthermore, the property offers exterior storage of 400,000 SF available for marine containers. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : For more information, contact: Juan Perez, B.Comm. T 514 906 0279 [email protected] Stéphane Robillard T 514 906 0278 [email protected] www.cbre.ca • Superficie du bâtiment : 247 658 pi2 Espace disponible pour de la location à partir de 97 000 pi2 • Building Area: 247,658 SF Available space for lease from 97,000 SF • Terrain : 996 374 pi2 • Land: 996,374 SF • Hauteur libre : 21’ • Clear Height: 21’ • Distance des colonnes : 40’ x 60’ • Column Span: 40’ x 60 • Expédition : 15 quais de chargement intérieurs • Shipping: 15 interior truck level docks • Gicleurs : haute densité • Sprinklers: High density • Électricité : 1 000 KVA • Electricity: 1,000 KVA • Vaste stationnement • Ample parking • Voie ferrée intérieure desservie par CN avec capacité de 7 wagons • Interior CN rail access with 7 rail car capacity • Disponibilité immédiate • Immediate availability 9091, boul. Henri-Bourassa Ouest Saint-Laurent, Québec Possibilité d’expansion/ Possible Expansion Disponible/ Available Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : For more information, contact: Juan Perez, B. Comm. Vice-président associé/Associate Vice-President Agent immobilier affilié/Affiliated Real Estate Agent T 514 906 0279 [email protected] Stéphane Robillard Agent immobilier affilié/Affiliated Real Estate Agent T 514 906 0278 [email protected] CB Richard Ellis Québec Limitée Courtier immobilier agréé Chartered Real Estate Broker 2001, avenue McGill College Bureau 2000 Montréal, Québec H3A 1G1 www.cbre.ca Cet avis de non-responsabilité s'applique à CB Richard Ellis Limited, courtier immobilier, ainsi qu'à ses sociétés affiliées, CB Richard Ellis Alberta Limited, CB Richard Ellis Manitoba Limited, CB Richard Ellis Advisory Services Inc. et CB Richard Ellis Québec Limitée (collectivement 'CBRE''). ©2008 CB Richard Ellis Québec Limitée. Les données contenues dans le présent document sont à titre de renseignements seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles par les destinataires. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude puisque ceux-ci n’ont pas été vérifiés par CB Richard Ellis Québec Limitée ou ses filiales (CB Richard Ellis Québec Limitée et ses filiales sont connues collectivement sous l’appellation « CB Richard Ellis »). CB Richard Ellis ne garantie l’exactitude ou n’assume aucune responsabilité quant aux données ou à toutes décisions pouvant en résulter. Le destinataire de ces renseignements devrait entreprendre les démarches de vérification nécessaires, selon ce qu’il considère approprié, quant à l’utilisation des données ci-incluses. L’information contenue est sujette à changement et toute propriété mentionnée pourrait être retirée du marché à tout moment, sans aucun avis ou obligation de la part de CB Richard Ellis. Le présent document est protégé par des droits d’auteur qui doivent être respectés sous peine de procédures juridiques.