Toulouse - lp en ligne

C
lassée première des grandes villes françaises en
terme de croissance démographique (20.000
nouveaux habitants par an), Toulouse connaît
également un succès mondial grâce à ses
nombreux pôles de compétitivité : Cancer-Bio-Santé,
Agroalimentaire, Biotechnologies, Aéronautique,
Espace et Systèmes embarqués, tout en se plaçant
premier pôle universitaire après Paris.
C’est dans ce contexte économique des plus
favorables que Frouzins offre, à 15 minutes de la
Ville Rose, un lieu de vie calme et convivial que se
partagent quelques 8.000 habitants.
"
L
es Jardins du Canal" s’insère au cœur d’un nouveau quartier situé à l’orée
du centre ville, permettant ainsi à ses résidents, de profiter au mieux du
cadre exceptionnel de Frouzins. En R+1, la résidence propose 36 appartements, T2 et T3, desservis par une coursive. À l’intérieur, les pièces à vivre
ouvrent sur un balcon ensoleillé ou un jardin privatif en rez-de-chaussée.
Tous les appartements disposent d’un cellier. Les 11 villas T4, sont dotées
d'un garage et d'un jardin intimiste. Proche des commerces et services de
proximité, d’un groupe scolaire et des principales voies d’accès à Toulouse,
"Les Jardins du Canal" conjugue des atouts remarquables, promesse de
douceur de vivre.
C
onstruite en BBC, "Les Jardins du Canal"
est une résidence dont la consommation
énergétique est 3 fois moins importante
que dans un bâtiment neuf construit aux
normes énergétiques en vigueur*.
Cela vous permettra de réduire votre
facture énergétique tout en étant dans un
confort optimal.
*(50 kWhep/m²/an au lieu de 190 kWhep/m²/an).
Exemple de réalisation
D
ans le souci d’une satisfaction client irréprochable,
"Les Jardins du Canal" propose des prestations soignées :
• Balcons,
• Chauffage individuel au gaz,
• Panneaux solaires,
• Cuisines équipées,
• Salles de bains contemporaines,
• Placards aménagés,
• Menuiseries PVC avec double vitrage isolant thermique et phonique.
Le choix d’un logement dépend des besoins et des goûts de chacun. Mais il y a des exigences que
nous partageons tous et que nous avons voulu rassembler ici : un emplacement privilégié, des
prestations élégantes et de standing, un agencement judicieux et des équipements fonctionnels.
Ensemble, construisons l'avenir.
La Garonne
L
1. Airbus France,
zone aéroportuaire
2. Météo France
3. Motorola
4. Continental
Aucamville
5. Cancéropôle
A68
6. CNES
7. Zone commerciale
de Portet/Garonne
Balma
8. Zone commerciale
de Roques/Garonne
9. Golf et base de loisirs
de la Ramée
A62
a ville de Frouzins fait partie de la communauté de
communes Axe-Sud qui regroupe plus de 20.000 habitants
La proximité des nombreuses zones d’activités et entreprises
permet aux habitants de Frouzins de bénéficier d’une
économie en pleine expansion s’appuyant sur une hausse
de création d’emplois et d’entreprises.
Jouissant d’un environnement naturel préservé et de nombreux
équipements, Frouzins est très prisée des nouveaux
arrivants pour sa qualité de vie, sa facilité d’accès et sa
position privilégiée en périphérie Toulousaine.
Fenouillet
Blagnac
1
Colomiers
A624
Toulouse
Rocade
Arc-en-ciel
Tournefeuille
2
3
9
4
5
Labège
Cugnaux
Frouzins
SaintOrens
6
N20
A64
7 Portet/Garonne
Zone B1
A61
Roques
8
Seysses
Un emplacement idéal :
• Un film au cinéma : 10 minutes
• Une sortie familiale au zoo : 10 minutes
• Faire les magasins au sein de la zone industrielle,
commerciale et artisanale de Roques-sur-Garonne :
11 minutes
• Shopping dans le centre de Toulouse : 20 minutes
• Dévaler les pentes enneigées des Pyrénées : 1h30
• Une baignade en Méditerranée : 1h30
D15
Muret
D820
Chemin de
l'Aubenque
Chemin de
l'Aubenque
Route de
Plaisance
du Touch
Avenue
François
Mitterrand
Avenue
Jean-Pierre
Sabatier
1. Mairie
2. Crèche
3. Ecole
4. Collège
5. Poste
6. Banque
7. Commerce
Avenue
Pierre
Descartes
Boulevard
des Pyrénées
Chemin des
Mailheaux
Chemin de
La Cendere
Chemin de
Sauveur
Boulevard de
la Méditerannée
Avenue
de Gascogne
Avenue du Gers
Avenue
du Chêne Vert
Rue de
la République
Avenue
de Toulouse
Service Marketing LP Promotion / Illustration 3D bâtiment : www.agence-pict.com / Illustrations 3D intérieures : www.interiorvista.net / Illustrations et document non contractuels / Photos : Fotolia DR / Sources : Google Map, INSEE, Mairies de Toulouse et de Seysses / Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. / Octobre 2012
Saint-Alban