Compléments d`étude d`impact - Communauté de Communes du

Transcription

COMMUNAUTE DE COMMUNES
DE LA BRIE DES TEMPLIERS
2, place de l'Ile de France
77120 COULOMMIERS
DOSSIER DE REALISATION DE ZAC
« PARC D’ACTIVITES DU PLATEAU DE VOISINS »
4- COMPLEMENTS D’ETUDE D’IMPACT
40, rue Moreau Duchesnes - BP 12
77910 Varreddes
[email protected]
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10 Décembre 2012
SOMMAIRE
Sommaire ............................................................................................................................... 2 Illustrations .............................................................................................................................. 5 A. ETAT INITIAL DU SITE ET DE SON ENVIRONNEMENT .......................................................... 7 A.1 Caractéristiques du milieu et de son environnement ............................................. 7 A.1.1 Deux entités paysagères majeures ....................................................................... 7 A.1.2 Site contigu à des espaces urbanisés .................................................................. 7 A.1.3 Perceptions visuelles sensibles ................................................................................ 7 A.1.2 Topographie et paysage ........................................................................................ 9 A.1.3 Géologie .................................................................................................................... 9 A.1.4 Hydrogéologie, hydrographie, hydrologie ........................................................ 10 A.1.5 Environnement naturel – flore et faune .............................................................. 13 A.1.6 Climatologie ............................................................................................................ 13 A.1.7 Potentiel énergétique local .................................................................................. 15 A.1.8 Qualité de l’air, hygiène, sécurité et santé ....................................................... 15 A.1.9 Niveaux sonores ...................................................................................................... 15 A.2 Caractéristiques du contexte urbain et paysager ................................................ 16 A.2.1 Contexte urbain, bâti et paysager ..................................................................... 16 A.2.2 Caractéristiques générales de l’occupation de l’espace ............................. 16 A.2.3 Emprises domaniales, foncier, acquisition ......................................................... 16 A.2.4 Projets d’aménagement et d’infrastructures .................................................... 16 A.3 Caractéristiques du contexte social et économique ........................................... 16 A.3.1 Activités économiques .......................................................................................... 16 A.3.2 Equipements et fonctionnement du site ............................................................ 17 A.4 Caractéristiques du contexte règlementaire et technique ................................. 17 A.4.1 Schéma Directeur Régional d’Ile-de-France .................................................... 17 A.4.2 SDAGE Seine-Normandie ...................................................................................... 17 A.4.3 SAGE des deux Morin............................................................................................. 18 A.4.4 Obligations liées à la protection de l'eau et des milieux aquatiques (Loi sur
l’Eau) ................................................................................................................................... 18 A.4.5 Plan de Déplacements Urbains ........................................................................... 18 A.4.6 Contraintes archéologiques ................................................................................. 18 A.4.7 Projet de PNR .......................................................................................................... 19 A.4.8 Plan Local d’Urbanisme ........................................................................................ 19 A.4.9 Servitudes ................................................................................................................. 19 4- Compléments d’étude d’impact
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A.4.10 Réseaux .................................................................................................................. 22 A.4.11 Déchets et autres rejets....................................................................................... 27 A.5 Synthèse de l’etat initial et de son environnement ............................................... 28 B. RAISONS DU CHOIX DU PROJET ...................................................................................... 32 B.1 Périmètre du projet .................................................................................................... 32 B.2 Programme prévisionnel ........................................................................................... 32 B.3 Raisons économiques et techniques ...................................................................... 32 B.3.1 Raisons économiques ............................................................................................ 32 B.3.2 Site favorable sur le plan technique .................................................................... 32 B.4 Justification du choix du projet envers les préoccupations environnementales
........................................................................................................................................... 32 B.4.1 Présentation du scénario retenu .......................................................................... 32 B.4.2 Choix techniques .................................................................................................... 38 C. ANALYSE DES EFFETS DIRECTS, INDIRECTS, TEMPORAIRES ET PERMAMENTS DU PROJET
SUR LE SITE, L’ENVIRONNEMENT, LA SANTE ET LES MESURES ENVISAGEES POUR
SUPPRIMER, REDUIRE OU COMPENSER LES CONSEQUENCES ............................................ 48 C.1 Effets et mesures sur le contexte physique ............................................................ 48 C.1.1 Sur la ressource en eau - Hydrogéologie ........................................................... 48 C.1.2 Sur la consommation de l’eau ............................................................................ 49 C.1.3 Sur la gestion des eaux pluviales ......................................................................... 50 C.1.4 Sur les pollutions accidentelles ............................................................................ 54 C.1.5 Sur les eaux usées sanitaires ................................................................................. 55 C.1.6 Sur les eaux industrielles ........................................................................................ 56 C.1.7 Sur le climat ............................................................................................................. 57 C.2 Effets et mesures sur le contexte naturel la faune et la flore ............................... 58 C.3 Evaluations d’incidences au titre de Natura 2000................................................. 61 C.4 Effets et mesures sur le contexte humain et cadre de vie ................................... 62 C.4.1 Sur la transformation du paysage et des perceptions visuelles..................... 62 C.4.2 Sur le contexte urbain, activités .......................................................................... 63 C.4.3 Sur le patrimoine historique, culturel et archéologie ....................................... 63 C.4.4 Sur les activités agricoles ...................................................................................... 63 C.4.5 Sur la desserte et la circulation ............................................................................ 64 C.4.6 Sur les niveaux d’émissions sonores..................................................................... 66 C.4.7 Sur les contraintes et les servitudes ..................................................................... 67 C.4.8 Sur les déchets ........................................................................................................ 67 C.5 Effets et mesures du projet sur la santé humaine .................................................. 67 D. METHODES D’EVALUATION DES EFFETS DU PROJET ........................................................ 68 4- Compléments d’étude d’impact
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D.1 Recueil des informations .......................................................................................... 68 D.2 Auteurs de l’étude ..................................................................................................... 68 D.3 Méthodes d’évaluation ............................................................................................ 68 D.3.1 Paysage ................................................................................................................... 68 D.3.2 Géologie hydrologie, hydrographie et hydrogéologie .................................. 68 D.3.3 Climatologie ............................................................................................................ 68 D.3.4 Milieu naturel ........................................................................................................... 69 D.3.5 Patrimoine archéologique et historique............................................................. 69 D.3.6 Risques ...................................................................................................................... 69 D.3.7 Bruit ........................................................................................................................... 69 D.3.8 Milieu humain et socio-économique .................................................................. 69 D.3.9 Urbanisme réglementaire .................................................................................... 69 D.3.10 Réseaux existants, gestion des déchets, consommation d’énergie actuelle
............................................................................................................................................. 69 D.3.11 Foncier, agriculture .............................................................................................. 69 D.3.12 Trafics, déplacements ......................................................................................... 70 D.3.13 Santé....................................................................................................................... 70 D.4 Evaluation des mesures ............................................................................................ 71 4- Compléments d’étude d’impact
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ILLUSTRATIONS
Figure 1 : Contexte paysager local et perceptions visuelles ............................................. 9 Figure 2 : Situation hydrologique locale .............................................................................. 14 Figure 3: Plan Local d’Urbanisme (Extrait) ........................................................................... 20 Figure 4: Plan des annexes (Extrait)) ..................................................................................... 21 Figure 5: Plan des servitudes (Extrait) .................................................................................... 23 4- Compléments d’étude d’impact
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Communauté de Communes de la Brie des Templiers
Dossier de réalisation de ZAC
« Parc d’Activités du Plateau de Voisins »
L'étude d'impact réalisée par le bureau d'études dans le cadre du dossier de
création de la ZAC en Mars 2011, fait l'objet dans ce présent dossier, de
compléments et de mises à jour pour l'élaboration du dossier de réalisation.
Le présent document est réalisé sur la base de la trame rédactionnelle de l'étude
d'impact réalisée en Mars 2011. Seules les parties faisant l'objet d'une mise à jour ou
de compléments figurent ci-après. Les autres portent la mention " Cf Etude
d’Impact : Mars 2011" engageant à se référer à l'étude d'impact de 2011.
Ces compléments et ces mises à jour permettront de prendre en compte certaines
précisions du projet, de répondre aux remarques formulées par l’Autorité
Environnementale lors de son avis délibéré le 21 juin 2011 et d’intégrer les
informations contenues dans le dossier Loi sur l’Eau.
4- Compléments d’étude d’impact
-6-
A. ETAT INITIAL DU SITE ET DE SON ENVIRONNEMENT
A.1 CARACTERISTIQUES DU MILIEU ET DE SON ENVIRONNEMENT
A.1.1 DEUX ENTITES PAYSAGERES MAJEURES
Cf Etude d’Impact : Mars 2011
A.1.2 SITE CONTIGU A DES ESPACES URBANISES
A.1.3 PERCEPTIONS VISUELLES SENSIBLES
Depuis les axes routiers structurants
La RD 934 au Nord du périmètre et la RD 15 au Sud Ouest représentent des axes
routiers de fréquentation importante et qui procurent des perceptions visuelles
dynamiques de première importance sur le site de la ZAC. Cette notion est d’autant
plus importante que ces axes correspondent aux entrées d’agglomération de
VOISINS-MOUROUX (RD 934) et de POMMEUSE (RD 15).
Depuis les habitations
De nombreux secteurs habités entourent le périmètre du site de la ZAC, au niveau:
- du quartier du GRAND MONTMARTIN, au Sud et à l’Est du périmètre,
- du centre équestre MONTRENARD.
Il est à noter que la présence de jardins arborés, de murs ou l’orientation des
bâtiments peuvent atténuer les éventuels impacts visuels statiques. De même, le
bombement du relief lié à la vallée, rend peu probable les relations visuelles avec les
habitations de CHARNOIS ou LE FAHY, plus au Sud-Ouest.
Co-visibilité avec un monument historique
Bien qu’éloignée, il existe une relation visuelle avec le haut du clocher de l’église
SAINT SULPICE de FAREMOUTIERS qui est classé Monument Historique depuis 1984.
Cette co-visibilité s’inscrit dans la perception générale du panorama sur la vallée du
GRAND MORIN.
Sur la vallée du GRAND MORIN
Depuis la voie ferrée en sortie de bourg de FAREMOUTIERS, les larges perceptions
visuelles sur la Vallée du GRAND MORIN laissent percevoir de nombreux massifs boisés
qui masquent l’emprise du projet de ZAC.
Depuis l’entrée future de la ZAC, la ligne d’horizon boisée marque la présence de la
Vallée du GRAND MORIN. Le clocher de l’église de FAREMOUTIERS se confond avec les
cimes boisées.
(Cf : Figure 5 : Coupe générale de la vallée du GRAND MORIN)
-7-
COUPE GENERALE
DE LA VALLE DU GRAND MORIN
Rue de Corbeville
Rue des Pommiers
Ru du Liéton
RN 34
RD 15
Rue de Meaux
Rue Pasteur
Sen. des Noettes
Grand Morin
RD 15
Chemin de fer
Rue Fenelon Desfourneaux
Rue des Ormes D216
Rue Louis Durand
RD 228
Aérodrome
Coulommiers / Voisins
ZAC
2
1
Grand Morin
ZAC
Pommeuse
1
Eglise de
Faremoutiers
2
Ferme Mont
Renard
1/20000
Tél. : 01 64 33 18 29
Fax. : 01 60 09 19 72
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A.1.2 TOPOGRAPHIE ET PAYSAGE
A.1.3 GEOLOGIE
A.1.3.1 CONTEXTE GENERAL
Figure 1 : Contexte paysager local et perceptions visuelles
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A.1.3.2 CONTEXTE GEOLOGIQUE LOCAL
Les formations ont un pendage général orienté globalement
vers le Sud. Sous l’horizon superficiel de terre végétale, le projet
s’inscrit dans une formation superficielle commune de sables et
d’argiles dite « limons des plateaux ».
Le rapport de l’étude géotechnique ICSEO, annexée à l’étude d’impact de Mars
2011, précise :
« Lors de notre intervention (4 et 5 novembre 2009), aucune arrivée d’eau n’a été
rencontrée au droit et jusqu’à la profondeur de nos sondages.
Toutefois compte-tenu du contexte géologique du site, et notamment de la
présence de limon et d’argile, des circulations erratiques pourront être rencontrées
en période pluvieuse. »
L’étude de sol indique : « il pourrait également être envisagé une solution de
récupération globale des eaux de ruissellement puis un système de rétention (par
exemple en surdimensionnement des buses sous chaussée ou par un bassin
d’infiltration ou non) et une restitution à un débit régulé dans le milieu superficiel… »
Les essais d’absorption réalisés montrent une certaine hétérogénéité des terrains et
ont mesuré des valeurs comprises entre 10-6 et 10-7 m/s qui sont considérées comme
« moyennes à faibles » ; toutefois, les points bas des trois bassins versants projetés,
endroits des futurs ouvrages de rétention-infiltration, recueillent les valeurs les plus
favorables ce qui permet d’envisager la solution « Infiltration » pour partie.
N° sondage
Perméabilité
F18
2.10-6
F11
1.10-6
F4
8.10-6

Valeurs de perméabilité comprises entre 10-6 et 10-7 m/s

Perméabilité favorable au droit des futurs ouvrages de
rétention / infiltration

Principe de Rétention / Infiltration envisageable
A.1.4 HYDROGEOLOGIE, HYDROGRAPHIE, HYDROLOGIE
A.1.4.1 CONTEXTE GENERAL
A.1.4.2 HYDROGEOLOGIE
¨ La nappe de l’Oligocène
Elle correspond aux Calcaires et Meulières de BRIE qui reposent sur le niveau peu
perméable des Argiles vertes de ROMAINVILLE. C’est la première nappe rencontrée au
droit du site. La notice de la carte géologique de COULOMMIERS indique : « Le réservoir
-10-
en est constitué par les calcaires et meulières de Brie auxquels se superposent
quelques résidus sableux et des formations superficielles. L'ensemble, peu épais,
constitue un réservoir pelliculaire et la hauteur mouillée reste inférieure à 6 m.
Superficielle, cette nappe est très sensible aux variations des précipitations et à
l'influence des engrais. ».
Les reconnaissances géotechniques, de faible profondeur, n’ont pas rencontré la
nappe aquifère. Les sondages disponibles à la BSS au voisinage du site ont permis de
montrer que le toit des Argiles vertes qui constituent l’écran imperméable se situait
entre 10 et 38 mètres de profondeur par rapport aux terrains naturels (l’épaisseur des
formations superficielles présentes au droit du site diminue vers le Sud du fait de la
situation à flanc de la vallée du GRAND MORIN).
Compte tenu de cette configuration, la nappe superficielle des Calcaires de BRIE se
trouvera à une profondeur relativement importante sur la majeure partie du
périmètre de la ZAC.
Dans la partie Sud où l’on s’approche du contact avec les Argiles vertes, le niveau
piézométrique de la nappe s’abaisse jusqu’à rejoindre le niveau du contact avec les
argiles. Compte tenu de l’épaisseur des formations de BRIE et de limons encore
présentes au-dessus des argiles, il n’y a pas à attendre de venues d’eau liées à la
présence de cette nappe pelliculaire.
Rapport ICSEO : « aucune venue d’eau jusqu’à la profondeur des sondages =
sondages à la pelle (3 mètres max.) ou pénétromètre (5,60 mètres max) ».
¨ La nappe de l’Eocène supérieur et moyen
C’est le réservoir aquifère principal de la région. Il regroupe les Calcaires de
CHAMPIGNY et les Calcaires de SAINT-OUEN et les sables et grés de l’AUVERSIEN. C’est la
seconde nappe rencontrée au droit du site, sous les Argiles vertes de ROMAINVILLE et
les Marnes supragypseuses.
La notice de la carte géologique de COULOMMIERS indique : « La nappe de l'Éocène
supérieur et moyen rassemble les aquifères du calcaire de Champigny et des
calcaires de Saint-Ouen, indifférenciables de l'ensemble lacustre, et des sables de
Beauchamp. La nappe du calcaire de Champigny est la plus importante des
nappes libres, le réservoir total est puissant d'une soixantaine de mètres et l'épaisseur
mouillée atteint 30 à 50 m, le niveau piézométrique moyen se situant à environ 15 m
sous les marnes supragypseuses. Cette eau n'est exploitable que dans le Sud de la
feuille, la présence de gypse donnant des eaux très sulfatées (séléniteuses) dans la
partie septentrionale. Dans la partie méridionale même les eaux restent très sulfatées
à l'Ouest : 350 mg/l de S04 à Dammartin-sur-Tigeaux contre 38 mg/l à Boissy-leChâtel. L'essentiel des forages est réalisé dans les alluvions du Grand Morin
alimentées par cette nappe ».
¨ La nappe de l’Eocène inférieur et moyen
La notice de la carte géologique de COULOMMIERS indique : « Partiellement captive,
drainée au Nord par la Marne et le Petit Morin, cette nappe correspond à
l'ensemble Ypréso-Lutétien. L'épaisseur mouillée est importante atteignant 70 m à
l'Ouest de Coulommiers ».
-11-
Dans le périmètre de la ZAC projetée, les aménagements de
gestion des eaux pluviales favoriseront l’infiltration des eaux de
pluie permettant la recharge de la nappe de l’Oligocène. Les
nappes sous-jacentes situées sous les argiles vertes de
ROMAINVILLE et les marnes supragypseuses ne seront pas
impactées.
A.1.4.3 HYDROGRAPHIE
CONTEXTE GENERAL
CONTEXTE LOCAL
Actuellement, les eaux superficielles de ruissellement du secteur d’étude se divisent
selon deux bassins versants de nature agricole représentés sur la carte ci-après.
Le bassin Ouest a pour exutoire le ru de la FONTAINE qui constitue vraisemblablement
un exutoire de la nappe pelliculaire des Calcaires et Meulières de BRIE.
D’abord constitué d’un fossé longeant le chemin existant et non répertorié en tant
que ru sur la carte IGN, l’exutoire prend le nom de « ru de la fontaine » dès le
franchissement (par busage) du chemin de MONTRENARD. Il prend alors l’aspect d’un
fossé agricole terrassé puis traverse des zones boisées pour rejoindre le GRAND MORIN
environ 800 mètres au sud.
DEBUT DU RU DE LA FONTAINE
RUE DU TRONCHET (VUE VERS LE SUD)
Il est à noter que le ru de la FONTAINE n’intercepte qu’une partie des eaux issues de
ces terrains ; une partie des eaux échappe au ru, est reprise par le fossé longeant le
chemin de MONTRENARD (vers l’Est) et se déverse dans un fossé longeant la rue du
TRONCHET (chemin de terre) ; ce chemin (et le fossé plus ou moins bien dessiné) situé
dans le prolongement du thalweg naturel constitue le deuxième exutoire du bassin
versant Ouest avant de rejoindre le GRAND MORIN.
-12-
Le fossé longeant la rue des MEUNIERS reprend
également une partie des eaux de ruissellement
du bassin versant et constitue le troisième et
dernier exutoire. Ce fossé est alimenté par une
canalisation,
Ø
150
provenant
vraisemblablement des espaces agricoles sur
lesquels sera implantée la ZAC.
FOSSE DE LA RUE DES MEUNIERS
FOSSE DE LA RUE DES MEUNIERS
Ce fossé se rejette en contrebas dans une
canalisation Ø 150 du chemin de MONTMARTIN.
Celle-ci se rejette ensuite dans un fossé au lieudit le TRONCHET.
Le bassin versant Est, de superficie plus réduite, a pour exutoire le réseau existant
situé dans la rue de MONTRENARD en déversant depuis une canalisation Ø 150
(caniveau à grille) vers une canalisation Ø 300. La canalisation du réseau d’eaux
pluviales reprend les eaux de ruissellement du chemin et de la rue de MONTRENARD et
se poursuit à travers le quartier de MONTMARTIN vers la ruelle CRICRI.
(Cf : Figure 11 : Situation hydrologique locale)
OBJECTIFS DE QUALITE
A.1.5 ENVIRONNEMENT NATUREL – FLORE ET FAUNE
A.1.6 CLIMATOLOGIE
Relevés météorologiques
Les terrains concernés sont soumis à un climat océanique dégradé avec une
influence continentale peu marquée sans écart pluviométrique ou thermique très
important. Les relevés des précipitations et des températures sont issus de la station
météorologique de ROISSY, station météo de référence.
Précipitations
Les pluies sont réparties régulièrement tout au long de l’année (119 jours de pluie par
an) et atteignent en moyenne un total de 701 mm de pluie.
Le niveau des précipitations présente un minimum en fin d’hiver et début de
printemps (février à avril), en été (juillet à septembre) et en novembre, et un
maximum en hiver (décembre - janvier) et au printemps (mai - juin). Les maximales
des précipitations interviennent en été principalement à cause des orages.
Températures
La température moyenne annuelle est de 11,2°C. Les températures moyennes les
plus basses s’observent aux mois de janvier et de février (0 / -1°C), les plus élevées
survenant aux mois de juillet et d’août (25°C), avec une amplitude thermique assez
importante de 25°C environ.
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e dé
par
teme
Canalisation existante
Emplacement supposé
934
Ru
ntale
du
Point Haut
Lié
ton
Point Bas
140.00
13
9.
50
00
9.
13
Canalisation
diamètre 300
141.00
Point Haut
142
.00
141.50
8.50
142.50
140.50
13
139.5
0
8.50
13
139.00
138.00
142.50
0
1.5
14
14
3.
00
141.50
0
140.5
138.00
7.50
13
.50
139.00
139.50
138
0
140.0
0
141.0
142.00
142.00
14
1.0
0
14
0
137.0
143.00
0.50
140.0
0
142.5
0
0
Canalisation
diamètre 150
9.5
13
0
9.0
13
0
8.5
13
.00
142
0
8.0
13
BASSIN VERSANT
OUEST
140.00
0
.50
139
.00
139
.50
138
139.50
0
137.5
0
137.0
136.50
.00
5.00
13
133.00
0
132.5
0
130.5
0
130.0
136.00
137.50
9.50
12
129.00
135.50
137.00
5.50
13
0
132.0
0
131.5.00
131
.00
138
139.00
138.50
135.00
134.50
136.50
134.00
136.00
133.50
135.50
131.0
0
131.50
132.50
2.00
ard
tren
on
eM
130
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133.00
135.0
0
134.5
0
134.00
13
138
6.00
13
0
140.5
.00
140
134.5
141.50
141.00
140.50
0
0
136.5
0
141.0
134.0
142.00
3.50
BASSIN VERSANT
EST
0
7.5
13
7.00
13
141.50
.50
136
13
142.50
133.50
132.5
0
2.00
13
1.50
13
0.5
0
13
1.00
Chemin
d
et
nch
Tro
du
Rue
ine
nta
e La F o
Ru d
Ru de la Fontaine
Che
133.00
13
Rout
SITUATION HYDRAULIQUE
LOCALE
m
d
in
eM
RESEAU EP
EXISTANT
rtin
a
tm
on
Canalisation
diamètre 150
Périmètre de la ZAC
Cours d'eau
Ru
Thalweg
1/10000
fossé
Le
L 'A u b e ttii
Gr
a
Mo
nd
Ruissellement des eaux
pluviales vers le ru de la Fontaine
rin
Ruissellement des eaux pluviales
vers le réseau existant
Réseau EP existants
n
Réseau EP supposé
VERS RUE DU TRONCHET
DEPUIS CHEMIN DE MONTMARTIN
Tél. : 01 64 33 18 29
Fax. : 01 60 09 19 72
[email protected]
-14-
Vents
Les vents dominants sont essentiellement d’origine Sud-Ouest, notamment pour les
vents forts et moyens, et dans une moindre mesure d’origine Nord-Est pour les vents
moyens.
La période la plus ventée s’étale d’octobre à mars.
Adversités climatiques
Le climat est généralement doux, même si les gelées ne sont pas exclues, en
moyenne 16 jours par an répartis de novembre à février.
Dans le secteur, les orages suivent principalement une direction Sud-Ouest/Nord-Est
avec une occurrence de 22 jours par an.
De novembre à mars, les jours de neige sont peu nombreux : 1 à 3 jours par mois
pour un total de 8 jours par an.
Des brouillards sont enregistrés tout au long de l’année, mais plus particulièrement
de septembre à décembre (environ 42 jours de brouillard par an).
A.1.7 POTENTIEL ENERGETIQUE LOCAL
A.1.8 QUALITE DE L’AIR, HYGIENE, SECURITE ET SANTE
A.1.9 NIVEAUX SONORES
-15-
A.2 CARACTERISTIQUES DU CONTEXTE URBAIN ET PAYSAGER
A.2.1 CONTEXTE URBAIN, BATI ET PAYSAGER
A.2.2 CARACTERISTIQUES GENERALES DE L’OCCUPATION DE L’ESPACE
Les terrains du site de la ZAC sont occupés en majeure partie par des terres agricoles
appartenant au grand plateau de MAISONCELLES-EN-BRIE. Ces terres de laboures, sont
utilisées pour la production de céréales.
A l’échelle de la commune de MOUROUX, 4 exploitants agricoles sont recensés par
l’INSEE en 2006, générant 11 emplois sur le territoire.
Les terres agricoles couvertes par le projet sont cultivées par un seul exploitant
Monsieur DE CLERCK. Un protocole accord a été établi avec le cultivateur et la
Communauté de Communes pour négocier son éviction sur les parcelles qu’il
exploite. Cette éviction a été accordée à la Communauté de Communes par
Monsieur le Préfet de SEINE-ET-MARNE. Pendant toute la durée des études,
l’exploitation des terres a pu se poursuivre.
La perte de ces terres agricoles, ne remet pas en cause l’activité générale de cet
agriculteur qui exploite les autres terres situées aux alentours du projet.
Le chemin rural de GUERARD à COULOMMIERS qui débouche sur l’avenue du GENERAL
DE GAULLE et qui se poursuit le long de la limite communale avec POMMEUSE, sert de
desserte interne aux terres cultivées notamment pour l’enlèvement des récoltes. Il est
empierré sur une partie et permet l’accès des semi remorques pour l’enlèvement
des récoltes.
Une enclave agricole dans l’aérodrome de l’autre coté de cette voie assure sa
desserte sur l’avenue du GENERAL DE GAULLE.
D’après les renseignements recueillis auprès de l’exploitant et suite aux visites in situ, il
apparait que les terres ont fait l’objet de drainage agricole il y a de nombreuses
années (drains poteries pour la plupart, mais non répertoriés sur des plans).
A.2.3 EMPRISES DOMANIALES, FONCIER, ACQUISITION
A.2.4 PROJETS D’AMENAGEMENT ET D’INFRASTRUCTURES
A.3 CARACTERISTIQUES DU CONTEXTE SOCIAL ET ECONOMIQUE
A.3.1 ACTIVITES ECONOMIQUES
-16-
A.3.2 EQUIPEMENTS ET FONCTIONNEMENT DU SITE
A.4 CARACTERISTIQUES DU CONTEXTE REGLEMENTAIRE ET TECHNIQUE
A.4.1 SCHEMA DIRECTEUR REGIONAL D’ILE-DE-FRANCE
A.4.2 SDAGE SEINE-NORMANDIE
Le SDAGE du Bassin SEINE NORMANDIE pour la période 2010-2015 a été approuvé le 29
octobre 2009. Il concourt à l’aménagement du territoire et au développement
durable du bassin par la mise en œuvre d’une gestion globale et équilibrée de l’eau
et des milieux aquatiques.
L’objectif à atteindre pour toutes les masses d’eau (cours d’eau, plans d’eau, eaux
de transition, eaux côtières et eaux souterraines) est de se maintenir ou d’atteindre le
bon état.
¨ Eaux superficielles
Le cours d’eau concerné par le projet est le GRAND MORIN « de sa source au
confluent de l’AUBERTIN » n° FRHR149. Le SDAGE a fixé des objectifs pour ce tronçon :
Code
de la
Masse
d’eau
Nom de la masse
d'eau
FRHR149
Grand Morin de
sa source au
confluent de
l’Aubertin
Objectif d’état
global
Objectif
écologique
Objectif chimique
Objectif
Délai
Objectif
Délai
Objectif
Délai
Bon état
2027
Bon état
2015
Bon état
2027
¨ Eaux souterraines
La masse d’eau souterraine concernée par le projet est la nappe tertiaire du BRIECHAMPIGNY et du SOISSONNAIS n° 3103. Les objectifs qualitatifs et quantitatifs retenus
pour cette masse d'eau :
Code
de la
Masse
d’eau
Nom de la
masse d'eau
souterraine
3103
Tertiaire du
BrieChampigny
et du
Soissonnais
Objectif d’état
global
Objectif
Bon état
Objectif chimique
Délai
Objectif
2027
Bon
état
Délai
2027
Paramètre
de risque
de non
atteinte
Objectif
Délai
NO3, Pest
Bon état
Règle de
gestion à
établir
2015
-17-
Objectif
quantitatif
Une disposition du SDAGE traite de cette masse d’eau souterraine, soumis à de forts
prélèvements : Disposition 112 : Modalités de gestion pour la masse d’eau
souterraine 3103 TERTIAIRE DU BRIE-CHAMPIGNY ET DU SOISSONNAIS.
« Dans le cadre de ses travaux sur la gestion quantitative, AQUI’ Brie a mis au point
un outil de modélisation mathématique de la nappe du Champigny. Les résultats de
la modélisation ont confirmé la surexploitation de la nappe et montré que les
marges de manœuvre se révélaient limitées. Seule la réduction des prélèvements
AEP sur la zone interconnectée devrait permettre de réduire la fréquence et la
durée des périodes de crise ainsi que l’impact sur les milieux aquatiques.
Conformément à ces travaux, les prélèvements sur le sous secteur correspondant
aux bassins versants hydrogéologiques de l’Yerres et de la fosse de Melun sont limités
à 140 000 m3/jour.
Le niveau piézométrique de crise de la nappe soumise à restriction est égal à la cote
47,60 m NGF mesuré au piézomètre de référence de Montereau-sur-le-Jard. »
A.4.3 SAGE DES DEUX MORIN
La commune de MOUROUX est concernée par le SAGE des Deux MORIN, actuellement
en cours d’élaboration. Le diagnostic du SAGE des Deux MORIN a été validé par la
commission locale de l'eau le 31 mai 2011. La Commission Locale de l’eau a elle, été
renouvelée le 15 juin 2011.
A.4.4 OBLIGATIONS LIEES A LA PROTECTION DE L'EAU ET DES MILIEUX AQUATIQUES (LOI SUR L’EAU)
A.4.5 PLAN DE DEPLACEMENTS URBAINS
A.4.6 CONTRAINTES ARCHEOLOGIQUES
Vu le code du Patrimoine livre V relatif à l’archéologie et le décret 2002-89 du 16
janvier 2002 relatif aux procédures administratives et financières en matière
d’archéologie préventive, les travaux de réalisation de futurs aménagements
devront être précédés de diagnostics archéologiques sur la totalité des emprises
concernées par les projets.
Selon les renseignements fournis par le service régional de l’archéologie de L’ILE DE
FRANCE, l’existence avérée de sites archéologiques sur la commune de MOUROUX, ne
préjuge pas de l’éventuelle mise à jour de vestiges à l’occasion d’aménagements
futurs.
-18-
Un diagnostic a été demandé auprès des services d’archéologie sur le périmètre de
ZAC.
A.4.7 PROJET DE PNR
A.4.8 PLAN LOCAL D’URBANISME
A.4.8.1 SITUATION ACTUELLE
Le territoire de MOUROUX est couvert par un Plan Local d’Urbanisme approuvé le 30
avril 2012.
Le périmètre de la ZAC est située en partie en zone 1AUx au plan de zonage de ce
PLU.
(Cf : Figure 22: Plan Local d’Urbanisme (Extrait))
Le règlement de cette zone précise que : « Cette zone est destinée à accueillir des
activités économiques dans le cadre d’une Zone d’Aménagement Concerté, à
l’ouest de la commune. »
(Cf : Figure 23: Plan des annexes (Extrait))
Le rapport de présentation apporte les précisions suivantes :
« La zone d’activité envisagée en entrée ouest de la commune permettra
d’accueillir dans de meilleures conditions les activités situées en centre-ville
amenées à déménager dans le cadre du renouvellement urbain et d’amener de
nouvelles activités génératrices d’emploi.
Ce site est dans la continuité de l’urbanisation actuelle et englobe les activités
présentes (Renault Trucks notamment) pour développer un projet d’ensemble.
L’accessibilité du site depuis la RD 934 constitue un de ces atouts.
Déjà indiqué dans le précédent PLU comme zone à urbaniser à vocation d’activité
à long terme (zone IIAUx), ce site de 27 ha fait l’objet d’une procédure de Zone
d’Aménagement Concerté (ZAC) en cours gérée au niveau intercommunal. C’est
pourquoi il sera classé en zone à urbaniser à court terme IAUx.
Ce site est associé à la possibilité d’un développement à long terme d’activités au
nord de la RD 934, près de l’aérodrome dans une volonté de développement
global.
Le site de la ZAC est inscrit dans le Schéma Directeur de la Région d’Ile de France
(approuvé en 1994) et dans le Plan Local d’Urbanisme de Mouroux comme étant
une réserve foncière pour le développement du tissu urbain à vocation d’activités. »
A.4.9 SERVITUDES
Le site de la ZAC est couvert principalement par des servitudes de :
protection des centres radioélectriques d’émission et de réception contre les
obstacles
protection
des
centres
de
réception
contre
les
perturbations
électromagnétiques.
-19-
PLAN LOCAL
D’URBANISME (Extrait)
N
O
E
S
Périmètre ZAC
Source : communale
Extrait du PLU approuvé le 30 avril 2012
-20-
T é l . : 0 1 6 4 3 3 1 8
29
Fax. : 01 60 09 19
72
[email protected]
PLAN DES ANNEXES
(Extrait)
Périmètre ZAC
Source : communale
-21-
T é l . : 0 1 6 4 3 3 1 8
29
Fax. : 01 60 09 19
72
[email protected]
réseaux de télécommunication téléphoniques télégraphiques le long de la
RD934.
Une partie de cette zone est concernée par l’arrêté préfectoral n° 99 DAI 1 CV 102
du 19 mai 1999 relatif au classement des infrastructures de transports terrestres (RD
934, RD 216 et 402) et à l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les
secteurs affectés par le bruit.
(Cf : Figure 24: Plan des servitudes (Extrait))
A.4.10 RESEAUX
A.4.10.1 EAUX USEES
Station d’épuration :
La nouvelle station d’épuration de COULOMMIERS d’une capacité de 40.000 EH (mise
en service depuis le début de l’année 2011) est située sur la rive gauche du GRAND
MORIN et présente les caractéristiques principales suivantes :
Données de bases
Unités
Flux
journalier
40 000
Capacité
Equivalents/Habitants
Charge hydraulique sur biologique
Débit nominal
m³/j
6230
Débit moyen
m³/j
260
Débit de pointe
m³/j
444
Coefficient de pointe
1.71
Source : services techniques de la mairie de Coulommiers.
Les capacités de traitement offertes par cette nouvelle station seront suffisantes pour
desservir l’ensemble de la ZAC.
Le réseau actuel aux abords de la zone d’étude :
Depuis l’agglomération de MOUROUX, le long de la RD934 (sous trottoir puis sous
accotement) chemine un réseau d’eaux usées jusqu’au droit de l’entreprise
« YONNELEC » située à environ 250 mètres du périmètre de la ZAC.
Au Sud-Est, rue de MONTRENARD, au cœur d’un quartier pavillonnaire, un réseau
d’eaux usées séparatif se déverse dans un réseau unitaire rue des Vignes, vers l’Est à
environ 450 mètres du périmètre de la ZAC.
-22-
PLAN DES SERVITUDES
(Extrait)
Périmètre ZAC
Source : communale
-23-
T é l . : 0 1 6 4 3 3 1 8
29
Fax. : 01 60 09 19
72
[email protected]
La commune va de mettre en séparatif l’ensemble du quartier de MONTMARTIN
depuis l’avenue de la Libération jusqu’à la rue de MONTRENARD (jusqu’à l’angle SudEst du périmètre de la ZAC) en passant par la rue des BIBARNOUX. Dans le cadre de la
réalisation de la ZAC, la Commune a priorisé la réalisation des travaux de mise en
séparatif de ce quartier. Cette extension de réseaux constituera l’émissaire de la
ZAC.
A.4.10.2 EAUX PLUVIALES
A.4.10.3 EAU POTABLE
Généralités :
La Maîtrise d’Ouvrage Eau Potable sur la commune de MOUROUX est assurée par le
Syndicat des Eaux de la Vallée de l’AUBETIN, sa gestion étant dévolue au Syndicat du
Nord Est SEINE ET MARNE (SEN).
Plusieurs captages alimentent la commune : COULOMMIERS, DAGNY, HONDEVILLIERS,
AMILLIS ET BEAUTHEUIL forés dans la nappe de CHAMPIGNY. Ces communes sont
alimentées par les captages suivants (Source : synthèse de la qualité de l’eau en
2008 - DDASS 77) :
Communes et hammeaux
MOUROUX (sauf les COURROIS, les
PARRICHETS, MAISON NEUVE et
GRANDSMAISONS)
La CELLE-SUR-MORIN (sauf COURBON)
FAREMOUTIERS (sauf les BORDES)
POMMEUSE (sauf BISSET, LAVANDERIE)
Origine de l’eau
Eau souterraine provenant de quatre
forages
situés à AMILLIS et BEAUTHEIL qui captent
les
nappes des calcaires de CHAMPIGNY et
de
SAINT-OUEN (Eocène supérieur et
moyen)
MOUROUX (LES PARRICHETS , LES
COURROIS)
AMILLIS
BEAUTHEIL
CHAILLY-EN-BRIE
CHEVRU
CHOISY-EN-BRIE (COFFERY ET BOURG)
DAGNY
FRETOY
LEUDON-EN-BRIE
MAROLLES-EN-BRIE,
Eau souterraine provenant d'un puits et
d'un forage situés à DAGNY et en
appoint, de quatre forages situés à
AMILLIS et BEAUTHEIL. Ces ouvrages
captent les nappes des calcaires de
CHAMPIGNY et de SAINT-OUEN (Eocène
supérieur et moyen).
MOUROUX (secteur de GRANDSMAISONS uniquement)
Eau souterraine provenant de quatre
puits et forages situés à COULOMMIERS
captant les nappes des alluvions, des
calcaires de SAINT-OUEN, des sables de
BEAUCHAMP et des calcaires du Lutétien
(Eocène), ainsi que d'une source située
à AULNOY captant la nappe du BRIE
-24-
Eau souterraine provenant de trois puits
captant la nappe des calcaires de la
BRIE (Oligocène), deux situés à
HONDEVILLIERS subissant un traitement
des nitrates et des pesticides et un situé
à DOUE.
MOUROUX (hameau de Maison Neuve
uniquement)
GIREMOUTIERS
Les captages AEP les plus proches sont situés à COULOMMIERS. Ils
sont situés à plus de 4 km. La ZAC n’est pas située dans un
périmètre de protection d’un captage AEP.
La commune de MOUROUX dispose de quatre réservoirs d’une
capacité totale de 1200 m³.
Au droit du projet :
Actuellement, l’avenue du GENERAL DE GAULLE est alimentée par une conduite DN63
sur laquelle est raccordée tous les branchements des particuliers et entreprises.
Cette conduite, depuis le carrefour avec la rue de l’Aérodrome, est alimentée par
un surpresseur, situé dans cette même rue, et est implantée sous accotement de la
RD 934 coté paire (tracé bleu).
Une seconde conduite existante DN100 est implantée en parallèle, depuis la rue du
château d’eau jusqu’à la rue de MONTMARTIN, après une traversée de la RD 934
(tracé rouge).
-25-
L’alimentation de la zone d’activités sera assuré, à la suite du redimensionnement du
réseau existant, par une conduite DN100 (soit PE100 PN16 Dext. 125 mm) et d’un
nouveau système de surpression. (Voir rapport d’étude du SNE du 26 juillet 2012 dans
les annexes)
A.4.10.4 ELECTRICITE
Le périmètre de la ZAC est concerné par
deux
réseaux
électriques
à
haute
tension aériens : l’un longe la RD934 tandis
que l’autre traverse la zone d’étude de part
en part.
Un poste de transformation public destiné à
l’alimentation des entreprises avoisinantes
est implanté devant la société RENAULT
TRUCKS.
Poste de transformation
Réseau longeant la D934
Réseau traversant le site
Etat initial
-26-
A.4.10.5 GAZ
B.4.10.6 TELEPHONIE
A.4.10.7 RESEAU HAUT DEBIT
Sem@for est la société délégataire du Conseil Général de SEINE ET MARNE pour la
construction et l'exploitation du réseau Très Haut Débit en fibre optique qui conçoit
et réalise les travaux pour ensuite exploiter le réseau pour la durée de la concession.
Le site de la ZAC n’est actuellement pas desservi par le réseau sem@for. Ce dernier
est actuellement en cours d’extension au-delà du panneau d’agglomération. La
poursuite de ce réseau est à envisager pour alimenter les activités futures de la ZAC.
A.4.11 DECHETS ET AUTRES REJETS
-27-
A.5 SYNTHESE DE L’ETAT INITIAL ET DE SON ENVIRONNEMENT
L’état initial du paysage a mis en évidence
deux entités paysagères identitaires dans laquelle s’inscrit la ZAC : la BRIE des
Etangs et la Vallée du GRAND MORIN, qui présentent une grande variété
d’ambiances et de motifs paysagers, dans la continuité du site classé de la
VALLEE DU GRAND MORIN, à quelques kilomètres à l’Ouest du périmètre d’étude,
un périmètre inscrit dans un secteur principalement dédié aux activités
(entreprises, aérodromes,…) et à l’agriculture qui souffre d’une lecture difficile
de l’entrée de ville de par le « mitage », et l’évolution « au coup par coup »
des parcelles bâties, sans grande qualité d’aménagement,
mise à part les habitations en enclave dans le périmètre, les échanges visuels
potentiels entre la ZAC et les zones d’habitat proche sont faibles,
la RD934 est un axe structurant qui offre des perceptions visuelles majeures
dont il convient de tenir compte dans le projet d’aménagement
des ouvertures visuelles sur la vallée (et notamment vers l’église classée de
FAREMOUTIERS) ou les motifs paysagers locaux comme les alignements de
platanes de la RD934, sont autant d’éléments paysagers qui peuvent nourrir le
projet et lui donner son caractère propre.
la limite de commune MOUROUX/POMMEUSE ne constitue pas une limite lisible
dans le paysage à cet endroit et rend complexe la lecture paysagère du
périmètre de la ZAC. Le projet s’inscrit en continuité de l’urbanisation existante
et absorbe des zones de mitages existants le long de la RD934
une absence de contraintes réglementaires directes liées à un patrimoine
historique bâti ou naturel,
un contexte fort de grande qualité architecturale et paysagère par la
proximité des sites inscrits et classés de la Vallée du GRAND MORIN
L’état initial du contexte bâti et patrimonial a mis en évidence :
un contexte bâti s’étageant sur 3 séquences : une séquence mixte
(aérodrome, activités locales, habitations liées aux activités), une séquence
semi-urbaine et une séquence urbaine,
une signalétique adaptée à chaque séquence et à l’usage de la RD934
(signalétique massive en zone industrielle et routière et signalétique plus fine à
l’approche de l’habitat et des secteurs plus piétonniers).
L’état initial de la RD934 et son entrée de ville a mis en évidence :
une succession de 3 séquences dont une séquence mixte avec des activités
déjà présentes en périmètre de la ZAC,
une entrée de ville marquée par du bâti mixte à destination d’habitat et
d’activités,
un passage progressif sur le plateau agricole accentué par la topographie,
des activités présentes le long de la voie marquant le paysage.
L’état initial du contexte écologique a mis en évidence :
une valeur floristique assez élevée de la végétation des cultures non sarclées,
une valeur floristique moyenne des végétations des boisements neutrophiles à
calciphiles et leurs lisières,
une valeur floristique assez faible des végétations des chemins et des bermes
routières,
une valeur floristique faible des végétations des fossés, des prairies pâturées,
des jachères et des friches,
-28-
une valeur faunistique assez forte localement en ce qui concerne la
végétation des boisements neutrophiles à calciphiles et leurs lisières.
L’état initial du contexte hydraulique et hydrographie a mis en évidence les points
suivants :
le périmètre de ZAC comporte essentiellement des terrains actuellement
dédiés à l’agriculture. L’aquifère directement concerné est celui des
Calcaires et Meulières de BRIE, qui n’est pas exploité localement ou au
voisinage du projet du fait de sa faible productivité et de sa faible protection
vis-à-vis des pollutions (cette aquifère est exploité à DOUE et HONDEVILLIERS au
Nord-Est de COULOMMIERS).
l’aquifère des Calcaires de CHAMPIGNY présente un enjeu important à
l’échelle locale et régionale. C’est le second aquifère rencontré au droit du
site, séparé du précédent par un niveau d’argiles de 6 à 7 mètres d’épaisseur.
l’aquifère des Calcaires de CHAMPIGNY est exploité au Sud de MOUROUX
(DAGNY, AMILLIS et BEAUTHEIL)
Le périmètre de ZAC est situé sur le rebord Sud du plateau agricole de
MAISONCELLES-EN-BRIE, en dehors de la zone inondable du GRAND MORIN.
les terrains participent aux apports d’eaux pluviales de ruissellement vers le
GRAND MORIN via notamment le ru de LA FONTAINE mais également en
traversant les terrains boisés avec de l’habitat en contrebas du périmètre de
ZAC.
L’état initial des sources de nuisances a mis en évidence :
un secteur classé à faible émission de gaz à effet de serre et une pollution
atmosphérique principalement liée au trafic des véhicules sur la RD934
des nuisances sonores localisées issues en principal du trafic de la RD934,
un environnement sonore calme pour les habitations de la Rue de
MONTRENARD et son haras qui, en contrebas, sont peu influencés par le trafic
de la RD934
pas de pollution identifiée sur le site et ses abords, mais présence d’activités
voisines pouvant générer des pollutions éventuelles (aérodrome, activités
d’entretien de véhicules, de transport, de dépôts)
des phénomènes de retrait, gonflement des argiles présentes sur le site à
prendre en compte,
la nécessité d’assurer une gestion des eaux pluviales superficielles qui limite et
contrôle les rejets en aval compte tenu de la présence de secteurs d’habitat.
L’état initial du contexte climatique à mis en évidence :
un potentiel climatique suffisant pour l’utilisation des éoliennes à axe vertical,
un potentiel d’ensoleillement permettant d’envisager la mise en place de
production solaire (photovoltaïque et thermique)
un potentiel géothermique moyen.
L’état initial géologique a mis en évidence les éléments principaux suivants :
Hormis l’horizon superficiel de terre végétale, le projet s’inscrit dans une
formation superficielle commune de sables et d’argiles dite « limons des
plateaux » ;
Cette formation a été reconnue dans tous les sondages géotechniques
réalisés jusqu’à 5,60 mètres de profondeur ;
-29-
En dessous, la carte géologique du secteur indique la présence de la
formation du « Calcaire et Meulière de BRIE ». Elle entraîne l’existence de blocs
hétérogènes de meulières dans les limons ;
L’ensemble repose sur une formation peu perméable dite des argiles vertes
de ROMAINVILLE, les limons présentent de faibles teneurs en sulfates qui
permettent d’envisager la possibilité de traitements des terres en place
La présence d’argiles peut entraîner des phénomènes de retrait-gonflement ;
Du point de vue géotechnique, les solutions de terrassements et de
fondations sont « classiques » et à ce stade, aucune solution particulière ne
semble devoir être envisagée du fait d’aléas géotechniques ;
Les essais de perméabilité réalisés montrent une certaine hétérogénéité des
terrains et des valeurs comprises entre 10-6 et 10-7 m/s sont moyennes à faibles
et il est préconisé l’infiltration sous forme de tranchée avec des risques de
disfonctionnement en période pluvieuse.
L’état initial de la topographie du site se caractérise par :
deux sites distincts au sein du périmètre de la ZAC
des pentes faibles, coté Ouest de 1 puis de 2%
des pentes plus marquées coté Sud de 2 puis 4 puis 5%
des points hauts le long de la RD 934
des points bas le long de la rue de MONTRENARD et au bord du chemin rural de
GUERARD à COULOMMIERS en direction de la Vallée du GRAND MORIN.
L’état initial des équipements de desserte a mis en évidence :
une route départementale structurante qui facilite la desserte,
une ligne de transports en commun existante à proximité du site (reliant les
principales gares ferroviaires),
un itinéraire de circulation douce proche,
un aérodrome pour le trafic d’affaires, de loisirs et de tourisme,
un projet de déviation de la RD934,
la nécessité d’intégrer la multiplicité des types d’accès sur la RD934 (existants
et projetés) : chemin, propriété privée, aérodrome, Parc d’activités de
POMMEUSE, ZAC de MOUROUX dans l’aménagement de la voie,
une station d’épuration neuve avec des capacités suffisantes pour la desserte
de la ZAC,
la présence d’un réseau actuel d’eau potable à renforcer pour assurer la
desserte de la ZAC.
la nécessité de procéder à une extension du réseau pour alimenter
l’opération en gaz,
une évaluation à opérer de la desserte électrique
un rattachement au réseau Sem@for à opérer pour alimenter les activités de
la ZAC.
L’état initial du contexte urbain a mis en évidence :
une volonté intercommunale forte de créer une zone d’activités,
un PLU approuvé le 30 avril 2012 qui permet l’implantation opérationnelle de
cette ZAC d’activités,
un parc d’activités en cours d’étude sur le territoire de POMMEUSE en limite
Ouest du périmètre de la ZAC.
-30-
L’état initial des activités humaines a mis en évidence :
la présence d’activités qui génèrent du trafic automobile et routier en accès
direct depuis la RD934,
des besoins d’extension des activités existantes à prendre en compte,
un ilot isolé d’habitations individuelles qui amorce l’entrée de ville,
un contexte d’habitat dominant à l’Est de la ZAC en particulier dans les
parties basses du coteau dont il faudra tenir compte,
un usage de l’espace public principalement dédié au trafic.
L’état initial du contexte foncier et agricole a mis en évidence :
la diminution d’environ 20.5 hectares de terres cultivées,
deux exploitants agricoles dont un protocole d’accord avec le principal
exploitant des terres,
une nécessaire prise en compte des dessertes agricoles.
L’état initial règlementaire a mis en évidence :
l’implantation de la ZAC compatible avec le Schéma Directeur Régional
applicable
des objectifs à respecter définis au sein du SAGE et du SDAGE,
un périmètre compatible avec le document d’urbanisme actuel de MOUROUX,
des contraintes archéologiques faibles à diagnostiquer,
un projet de Parc Naturel Régional,
des objectifs à respecter définis du PDU.
-31-
B. RAISONS DU CHOIX DU PROJET
B.1 PERIMETRE DU PROJET
B.2 PROGRAMME PREVISIONNEL
B.3 RAISONS ECONOMIQUES ET TECHNIQUES
B.3.1 RAISONS ECONOMIQUES
B.3.2 SITE FAVORABLE SUR LE PLAN TECHNIQUE
B.4
JUSTIFICATION DU
ENVIRONNEMENTALES
CHOIX
DU
PROJET
ENVERS
LES
PREOCCUPATIONS
B.4.1 PRESENTATION DU SCENARIO RETENU
Le scénario retenu comporte comme principaux atouts :
Un carrefour d’entrée de zone qui marque l’entrée d’agglomération,
Une voie principale d’accès ouverte sur le paysage de la vallée du GRAND
MORIN et de l’église de FAREMOUTIERS
Un espace d’accueil, de services, d’information et de repos dès l’entrée
de la zone,
Une desserte viaire qui permet de délimiter des lots de tailles variables,
Une voie de desserte interne sous la forme d’un bouclage avec une
entrée/sortie unique sur la RD934,
Une liaison douce cycle et piéton vers le quartier sud résidentiel de
MONTRENARD,
Des voies vertes de liaisons douces aménagées le long de toutes les voies
de circulation,
Des franges urbaines traitées par des aménagements paysagés intégrés
dans la conception de la zone,
Le positionnement de bassins de rétention et d’infiltration dans les points
bas stratégiques du site afin de limiter les apports d’eau dans les exutoires
naturels.
-32-
Une meilleure prise en compte des besoins d’extensions des activités
locales.
Une prise en compte des projets riverains à court, moyen et long terme.
B.4.1.1 COUPES DE PRINCIPE DES VOIES DE DESSERTES
Le scénario 1 présente des voies de dessertes avec :
une bande de circulation en double sens,
une noue plantée d’arbres de haute tige de part et d’autre de la voie,
une piste cyclable bi directionnelle d’un seul côté de la voie,
une voie piétonne d’un seul côté de la voie.
Le scénario retenu présente des voies avec une large emprise et une bande mixte
(cycle et piéton) de part et d’autre de la chaussée.
Ce principe a été retenu afin de favoriser les échanges doux au sein de la ZAC et
vers le tissu urbain de MOUROUX.
(Cf : Figure 29: Scénario retenu)
B.4.1.2 ACCES ET CARREFOUR RETENUS
Après concertation avec le Conseil Général, il a été retenu un seul accès principal à
la ZAC depuis la RD934 afin de limiter les points de conflits importants sur cet axe
structurant du trafic départemental.
« L’étude de trafic sur carrefour à créer sur la RD934 en desserte de la ZAC de
Mouroux » réalisée par CDVIA, le 27 mai 2011 (Cf Annexes du dossier de réalisation) a
établi :
une situation actuelle : fluide même aux heures de pointe,
une simulation et une présentation synoptique des flux supplémentaires,
une analyse de l'option giratoire,
une analyse de l'option carrefour à feux.
Conclusion de l'étude : les deux options sont adaptées.
Le carrefour à feux pour l’accès à la ZAC a été préféré au giratoire en raison du
moindre coût qu’il représente. Le choix de cet ouvrage a été établi en accord avec
le Conseil Général de SEINE ET MARNE et les élus de la Communauté de Communes
(courrier en date du 05/03/2012).
Une requalification en boulevard urbain de la RD934 le long du périmètre de ZAC a
été étudiée en parallèle afin de requalifier l’entrée de ville et valoriser la vitrine de la
ZAC, réduire les vitesses de circulations et sécuriser le carrefour d’entrée dans la ZAC.
La voie principale d’accès du scénario retenu est orientée en direction de l’église
classée de FAREMOUTIERS.
Le principe d’implantation de la voie d’accès du scénario retenu permet de mettre
en valeur les perceptions visuelles vers la Vallée du GRAND MORIN et le clocher de
FAREMOUTIERS et d’assurer la continuité entre l’entrée de la ZAC et l’espace d’accueil.
B.4.1.3 TRAME VIAIRE
Le scénario retenu présente une trame viaire modulable permettant le découpage
de petites parcelles plus rectangulaires adaptées aux activités.
-33-
Le scénario retenu offre la possibilité de
créer des lots de tailles variables qui
pourront répondre aux besoins des activités
implantées localement qui attendent des
parcelles disponibles au sein de la ZAC pour
pouvoir s’y implanter et développer leurs
activités.
En fonction des besoins, une voie
secondaire
supplémentaire
permetra
d’offrir des lots plus petits.
Accès principal
RD934
Rue de
MONTRENARD
Les besoins d’extensions des activités existantes aux abords du site ont été pris en
compte avec la possibilité de lots spécifiques dans le prolongement de RENAULT
TRUCKS et de YONNELEC.
Le principe de voie secondaire retenu est le même que pour la voie principale avec
seulement une noue d’un côté de la voie. Les circulations douces restent de part et
d’autre de la voie afin d’assurer un bon maillage des circulations sans traversées sur
la chaussée.
Ce principe de trame viaire permet de pouvoir répondre aux besoins variés des
activités à accueillir sur le site.
Le principe de voie pour la desserte interne des lots de la ZAC se décompose :
d’une chaussée en double sens de circulation
de deux noues latérales, engazonnées et plantées d’arbres
de deux voies vertes (piétons et cycles) de part et d’autre des noues
Le choix retenu consacre une emprise importante aux espaces verts
d’accompagnement de la chaussée et aux circulations douces afin de favoriser
d’autres alternatives de circulation que la voiture pour les déplacements inter
quartiers/zone d’emplois et le traitement à la source des eaux pluviales.
B.4.1.4 LIAISON DOUCE
La trame de circulation douce se raccorde aux aménagements d’entrée de ville de
MOUROUX. La piste cyclable existante sera prolongée le long de la RD934 dans le
cadre de la requalification en boulevard urbain de cette voie qui prolonge la
requalification engagée par la ville à l’intérieur du bourg.
Au sein de la ZAC, toutes les voies seront accompagnées d’une voie verte de
circulation douce cycle et piéton de manière à créer un maillage sécurisé pour les
déplacements domicile/travail et les promenades de loisirs.
En plus des circulations douces qui bordent les voies internes de la zone, le scénario
retenu présente un raccordement de la ZAC vers la Rue de MONTRENARD au Sud
avec uniquement avec une liaison douce cycle et piéton.
-34-
La trame retenue permet d’assurer la liaison
avec le projet de ZAE de POMMEUSE et les
chemins existants.
Le principe de liaison sur la rue de
MONTRENARD, uniquement par une liaison
douce cycle et piétonne a été retenu de
manière à ne pas induire de trafic routier
supplémentaire lié à du trafic de délestage.
Chemin
rural
Rue de
MONTRENARD
B.4.1.5 PAYSAGE
Dans le scénario retenu, la mise en scène du paysage est traitée avec des objectifs
qui consistent à :
enrichir la biodiversité du site avec des plantations d’essences multiples
(arbres de haute tige et noues plantées,
conférer à la zone d’activités une identité particulière,
traiter les lisières agricoles sur les limites Ouest et Sud du périmètre de la ZAC
afin de permettre une insertion paysagère de qualité des constructions futures
dans le paysage environnant,
aménager un espace vert public de convivialité en entrée de zone, ouvert sur
la vallée et l’église classée de Faremoutiers,
planter une zone paysagère de protection de 10 mètres de largeur autour
des fonds de jardins des constructions implantées le long de la RD934 afin de
limiter les nuisances visuelles des constructions futures sur les riverains.
B.4.1.6 PRISE EN COMPTE DES ACTIVITES EXISTANTES
Le scénario retenu prend en compte les activités existantes (RENAULT TRUCKS et
YONNELLEC) en matière d’extension. Les échanges avec la Communauté de
Communes et chefs d’entreprises de la zone d’emplois ont permis de mettre en
évidence les besoins d’extensions ou de délocalisation de certaines activités du
centre ville de MOUROUX vers le site de la ZAC.
Les besoins d’extension de YONNELLEC sont pris en compte dans le scénario retenu.
B.4.1.7 AMENAGEMENTS LIES A LA RD934
Le projet retenu prend en compte la requalification de la RD934 en boulevard
urbain du carrefour d’entrée de ZAC jusqu’à l’entrée de ville de MOUROUX. L’entrée
-35-
Commun
nauté de Co
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de
4- Compléments d’é
étude d’imp
pact
-36-
Même si le projet de la ZAE de POMMEUSE n’est pas au même état d’avancement et
de planification, le projet de la ZAC de MOUROUX maintien cependant des emprises
non construites afin de pouvoir envisager les raccordements routiers et piétons à
long terme, via la RD et la ZAE de POMMEUSE envisagée.
Cela permet, tout en ayant une approche globale de se mettre dans les conditions
de réalisation opérationnelle de la ZAC.
B.4.1.8 ENVIRONNEMENT ET DE PAYSAGE
Le scénario retenu met l’accent sur le traitement
paysager des aménagements. Il comporte des franges
végétales aménagées et plantées. Elles participeront à
la transition paysagère de la ZAC avec l’environnement
en limitant les impacts visuels sur les perceptions
paysagères tout en recueillant les eaux de ruissellement
avec des noues et bassins secs d’infiltration.
Les perceptions visuelles sur la vallée et l’église classée
de FAREMOUTIERS sont mises en valeur grâce au
positionnement de la voie principale d’entrée et l’aménagement d’un espace
public de convivialité.
L’accompagnement végétal des voies principales se compose :
Un double alignement d’arbres haute tige. Le choix
des essences sera orienté vers des arbres adaptés à
un environnement urbain, à port libre et aux racines
profondes, avec des essences favorisant la
biodiversité,
Une noue d’infiltration enherbée avec des essences
favorisant la biodiversité.
Dans le cas de création les voies secondaires seront
accompagnées d’arbres haute tige mais sur un seul
alignement le long de la piste mixte.
Les espaces verts publics constituent d’une manière
générale les franges de la ZAC avec, soit l’environnement
agricole à l’Ouest, soit les bois et secteur habités de la rue MONTRENARD, au Sud.
Ces espaces seront amenés à constituer :
une frange en partie boisée assurant la liaison entre les lots industriels et le
paysage agricole. Elle permettra d’assurer la gestion des eaux de
ruissellements en fonction de leur localisation topographique par rapport aux
bassins d’infiltration,
un espace de convivialité,
des bassins d’infiltration.
-37-
Destiné à être un espace ouvert dégageant la
vue sur la vallée du MORIN et, notamment sur le
clocher de FAREMOUTIERS, l’espace de convivialité
est proposé comme espace d’accueil de la
ZAC. Il pourrait s’y trouver un bâtiment avec une
vingtaine de places de stationnements et un
mobilier adapter (bancs, corbeilles, panneau
d’information ou d’orientation.
Espace de
convivialité
Des bouquets d’arbres épars pourront être envisagés pour favoriser la mise en scène
de la vue sur la vallée. Des massifs arbustifs fleuris et ornementaux pourront
accompagner les équipements (bâtiment, stationnements,…).
B.4.2 CHOIX TECHNIQUES
B.4.2.1 GESTION DES EAUX PLUVIALES
La présente demande d’autorisation est formulée dans le cadre d’un projet
d’aménagement urbain entrainant le rejet et l’infiltration d’eaux pluviales issues des
parcelles et des voiries. La superficie du projet est de 27 ha avec une
imperméabilisation d’environ 70 % (parking, toitures, voirie).
Le projet prévoit la réalisation d’une dizaine d’îlots d’activités d’une surface totale
d’environ 19 ha.
D'un point de vue hydraulique, l'opération est divisée en trois bassins versants.
Dans les différents bassins versants, la gestion des eaux pluviales sera effectuée
comme suit :
Gestion au niveau des parcelles : dans un souci de compromis de bonne
gestion, il est indiqué, dans le cahier des charges des entreprises qui viendront
s’installer sur la ZAC, l’obligation de réaliser des ouvrages de gestion des eaux
pluviales à l’intérieur des parcelles, calculés pour un retour d’insuffisance de
10 ans à minima (à titre d’exemple, pour cette période de retour et pour une
parcelle de 1 ha, revêtue à environ 70%, l’exploitant devra prévoir une
rétention de 250 m³ environ, en plus des tranchées drainantes permettant
l’infiltration des pluies courantes). D’un point de vue qualitatif, seront
également mis en place à l’intérieur des parcelles en fonction des activités
(prescriptions incluses dans le cahier des charges) :
¨ Des dégrilleurs : ils piègent les déchets de taille importante, tels que sacs
en plastique, bouteilles, feuilles, etc. L’intérêt est essentiellement
esthétique ; il permet de concentrer ce type de pollution afin de faciliter
son ramassage ;
¨ Des dessableurs : ils retiennent les particules véhiculées par les eaux dont
le diamètre est supérieur à 200 µm. Les dessableurs longitudinaux sont les
plus efficaces dans le cas des écoulements des eaux pluviales en
diminuant le rapport vitesse horizontale/vitesse verticale favorisant ainsi la
-38-
sédimentation des particules sur lesquelles se fixent une partie de la
pollution hydrocarbonée ;
¨ Des séparateurs à hydrocarbures en fonction des activités qui permettent
de séparer les hydrocarbures flottants.
Gestion au niveau des espaces publics (voirie, espaces verts, etc.) : Les trois
bassins versants seront chacun équipés de noues et en leur point bas, d’un
bassin de rétention-infiltration dont le volume sera dimensionné pour une pluie
d’occurrence centennale auquel sera ajouté le volume correspondant à la
différence des occurrences centennales et décennales des espaces privatifs.
L’ensemble des espaces publics de la ZAC sera ainsi protégé contre les
évènements pluvieux centennaux.
Il est à noter que les eaux issues de la RD continueront à être dirigées vers les
fossés latéraux y compris dans le cadre de l’aménagement du tourne à
gauche d’entrée de la ZAC.
Les trois bassins versants identifiés sont présentés ci-dessous :
Le bassin versant n°1, à l’Ouest du projet, concentre les eaux de ruissellement
du projet dans un bassin de rétention-infiltration. L’exutoire de ce bassin
versant est dirigé vers le Ru de la Fontaine au Sud-Ouest du projet ;
Le bassin versant n°2 au centre du projet, concentre les eaux de ruissellement
du projet dans un bassin de rétention-infiltration. L’exutoire de ce bassin
versant est dirigé vers le fossé de la rue des Meuniers au Sud du projet ;
Le bassin versant n°3 à l’Est du projet, concentre les eaux de ruissellement du
projet dans un bassin de rétention-infiltration. L’exutoire de ce bassin versant
est constitué par une canalisation communale située sous le chemin
MONTRENARD au Sud-Est du projet ;
(Cf : Illustration : Plan de gestion des eaux pluviales)
Les eaux de ruissellement suivront un cheminement parallèle aux différentes voies
internes avant de rejoindre leur exutoire respectif.
La gestion des eaux pluviales fera appel aux techniques hydrauliques douces. Cette
solution constitue une rupture avec les techniques antérieures : dans une approche
préventive, elle vise à collecter les eaux pluviales là où elles tombent, avant même
qu’elles ne ruissellent, pour ensuite favoriser leur infiltration lente sans préjudice pour
le milieu récepteur. Elle repose sur l’application de trois principes fondamentaux :
Diminuer la production d’eaux de ruissellement, en mettant en œuvre toutes
les techniques qui permettent de réduire les surfaces imperméabilisées, de
conférer à celles-ci une capacité d’infiltration ou d’y insérer des zones
d’infiltration ;
Ralentir les écoulements résiduels par l’allongement du cheminement de
l’eau, notamment sur les pentes les plus importantes, en intercalant des
ouvrages retardateurs sur son trajet, l’utilisation de « chemins d’eau » offrant
une certaine rugosité permettant l’infiltration d’un volume supplémentaire
d’eau de ruissellement ;
Réduire la charge polluante des écoulements : le ralentissement des
écoulements évite que l’eau ne se charge en matières polluantes sur son
parcours, mais permet aussi une décantation des particules en suspension et
une absorption des polluants par la végétation.
-39-
PLAN DE GESTION
DES EAUX PLUVIALES
Tél. : 01 64 33 18 29
Fax. : 01 60 09 19 72
[email protected]
- 40 -
Des noues en herbes, le long des voies, ont été prévues sur les différents bassins
versants, permettant ainsi d’infiltrer les eaux et de retenir une partie des matières
en suspension. Ces noues suivront le plus souvent le profil en long naturel de la
voirie qu’elles accompagnent. Au delà de 2% de pente, les noues seront
réalisées en créant des ressauts afin de limiter les problèmes d’érosion.

schéma des aménagements des voies principales
B.4.2.2 A L’INTERIEUR DES PARCELLES
A l’intérieur des parcelles, les eaux tombant sur le sol ou les toitures pourront être
infiltrées dans le sol au droit des lots, limitant le volume d’eaux pluviales à réguler et à
retenir en cas de fortes pluies.
A l’intérieur de chaque parcelle, les propriétaires devront réaliser des dispositifs
d’infiltration/rétention permettant le traitement des eaux pluviales pour une pluie
d’occurrence décennale. En cas d’évènements pluvieux plus importants, les eaux
pluviales excédentaires seront redirigées vers les espaces publics.
Dans les techniques alternatives, la végétation occupe une place fondamentale.
Ses rôles sont multiples :
Stabilisation des ouvrages (digues, profils et redents des fossés, berges des
bassins) ;
Epuration des eaux (décantation, absorption foliaire, absorption des ions et
des métaux lourds, dégradation des chaînes hydrocarbonées, sécrétion
bactéricide) ;
Protection contre l’érosion des surfaces où circulent les eaux de ruissellement ;
Captation des précipitations, avec restitution différée de l’eau de pluie lors de
l’égouttement des feuilles ; amélioration de l’évaporation directe ;
Amélioration de l’infiltration et épuration : les racines des arbres fissurent et
décompactent le sol, participent à la fissuration du substrat et à l’épuration
de l’eau aussi ;
Evapotranspiration : rejet dans l’atmosphère de l’eau absorbée par les racines
et transpirée par les feuilles. Les conifères et autres plantes à feuillage
persistant ont une évapotranspiration faible mais continue alors que les
essences à feuilles caduques n’ont qu’une action saisonnière ;
-41-
Développement d’une couche de terre riche en humus favorable à la
filtration de l’eau et à la vie du sol, notamment les lombrics, responsables de
l’entretien de la porosité naturelle ;
Intégration des ouvrages, amélioration du cadre de vie et développement de
la biodiversité.
B.4.2.3 DANS LES ESPACES COMMUNS, A L’ECHELLE DE LA ZAC
La ZAC a été découpée en trois sous-bassins versants déterminés en fonction de la
topographie et du plan masse. Ce découpage donnera lieu à la réalisation de trois
bassins de rétention / infiltration.
Afin de prévenir un orage centennal sur l’ensemble de l’opération, les volumes des
bassins de rétention / infiltration prendront en compte le volume correspondant à
l’épisode centennal des espaces publics auquel sera ajoutée la différence des
volumes centennaux et décennaux des espaces privatifs ; leur volume total sera
calculé selon la formule :
Vtotal = V100 (espaces publics) + (V100 (espaces privatifs) - V10 (espaces privatifs))
Afin de retenir l’ensemble des eaux de ruissellement lors d’une pluie d’occurrence
centennale, les volumes des bassins de rétention à créer sont les suivants :
Bassin versant 1 : 1 450 m³ ;
Bassin versant 2 : 1 090 m³ ;
Bassin versant 3 : 1 700 m³.
B.4.2.3.1 Description des bassins
Constituant de grands espaces ouverts en lisière de ZAC, ces espaces sont à
travailler comme des espaces naturels de transition. Un aspect souple et sauvage est
donc à rechercher, avec notamment une gestion extensive. Cependant, ces
espaces ne peuvent pas être considérés comme des zones humides. Il s’agit bien
souvent de zones sèches, ponctuellement humides voire inondées. Il sera donc
préconisé de travailler avec un mélange spécifique composé de fleurs de zones
humides et de fleurs de prairies sèches.
Principe de bassin sec
-42-
Le projet de ZAC comporte donc
trois bassins distincts répartis sur la
périphérie du site : à l’Ouest, au
milieu et à l’Est en fonction de la
topographie qui détermine 3 bassins
versants.
Outre la régulation du débit des
eaux pluviales et leur infiltration, le
bassin de rétention et les noues
permettent la décantation des
matières en suspension et des
matières polluantes contenues dans
les eaux du projet.
Le choix des rétentions s'est porté sur des bassins de type "sec". Ces bassins ne seront
remplis, éventuellement, que par les eaux pluviales lors d'évènements
pluviométriques importants. Ils ne nécessiteront aucun apport, n'intercepteront
aucune nappe et ne dépendront pas d'une source.
Une vanne de fermeture manuelle sera mise en place à la sortie des bassins, de
façon à pouvoir obturer les rejets en cas de pollution accidentelle.
B.4.2.3.2 Impact hydraulique
On rappelle que le bassin versant du projet n’intercepte aucun autre bassin versant
naturel ou urbain.
Impact de la pluie décennale
Lors de l’orage décennal, les différents lots n’apporteront aucun ruissellement d’eau
pluviale. Seules les eaux pluviales issues des espaces publics s’écouleront dans les
noues jusque dans les bassins de rétention-infiltration ; aucun débordement n’est à
prévoir. Pour une période de retour de 10 ans les volumes de rétention théorique
sont très inférieurs aux volumes fixés des différents moyens de rétention sur chaque
bassin versant.
Impact d’une pluie centennale
Dans le cas d’une pluie supérieure, les ouvrages qui seront mis en place sur les
différents lots ne permettront plus de retenir toutes les eaux pluviales. Celles-ci se
retrouveront donc sur les espaces publics ; ce qui aura pour effet de mettre en
charge les réseaux de gestion des eaux pluviales.
Dans le cas d’une pluie centennale, les eaux pluviales issues des espaces publics et
les eaux sortant des espaces privés s’écouleront dans les noues jusque dans les
bassins de rétention-infiltration qui verront leur hauteur augmenter jusqu'aux niveaux
prévus par les calculs issus de l'instruction ministérielle.
La mise en place de l’assainissement pluvial permettra de protéger efficacement les
habitations en aval de tout écoulement en cas de pluie centennale.
-43-
B.4.2.3.3 Débits de fuite à l’état projeté
Pour chaque bassin, le débit de fuite rejeté dans les ouvrages existants (canalisation
fossés etc.) correspond à la surface des espaces multipliée par le débit de fuite
autorisé (1l/s/ha) :
Bassin n°1 : 7,9 x 1 = 7.9 l/s ;
Bassin n°2 : 5,75 x 1 = 5.75 l/s ;
Bassin n°3 : 10 x 1 = 10 l/s.
Des régulateurs de débits seront placés à l’aval des bassins.
Nota : Les débits de fuites indiqués ci-dessus ne prennent pas en compte l’infiltration
qui aura lieu dans les bassins.
Pour mémoire (voir ci-avant), les débits de pointe, pour une pluie d’occurrence
centennale à l’état actuel sont :
Bassin n°1 : 608 l/s ;
Bassin n°2 : 494 l/s ;
Bassin n°3 : 856 l/s.
Ce bilan montre qu’en terme quantitatif, l’état actuel sera considérablement
amélioré, et les exutoires existants (fossés, rus, canalisations) seront largement
soulagés.
Compte-tenu des débits de fuite rejetés entre 5 et 10 l/s, les ouvrages récepteurs
sont donc adaptés (canalisation Ø 150 pour le bassin 2 et Ø 300 pour le bassin 3).
D’un point de vue hydraulique, l’aménagement permet de réduire considérablement
les rejets en cas d’événement pluvieux important dans le milieu naturel et les
réseaux d’eaux pluviales vis-à-vis de l’état actuel. La régulation mise en place,
permet ainsi de protéger efficacement les habitations en aval, en cas de pluie
centennale.
B.4.2.4 GESTION DES EAUX USEES
Le projet de la ZAC de MOUROUX a été facilité par la mise en service de la nouvelle
station d’épuration de COULOMMIERS/MOUROUX qui possède les capacités nécessaires
au traitement des eaux usées de la ZAC. Mise en service depuis le début de l’année
2011, elle a une capacité de 40.000 EH. Les capacités de traitement offertes par
cette nouvelle station seront suffisantes pour desservir l’ensemble de la ZAC.
A l’intérieur de l’opération, il sera mis en place :
Un réseau séparatif gravitaire raccordé au réseau communal projeté;
Une station de refoulement (compte tenu de la topographie du site à
l’Ouest) ;
Un raccordement sur le réseau à créer rue de MONTRENARD.
-44-
Pour le raccordement aux réseaux d’eaux usées existants sur la commune de
MOUROUX, il a été choisi, en accord avec la commune de MOUROUX, un
raccordement en partie basse vers le futur réseau qui doit être mis en place dans le
cadre de la mise en place de l’assainissement du quartier de MONTMARTIN depuis
l’avenue de la libération jusqu’à la rue de MONTRENARD au droit de l’angle Sud-Est du
périmètre d’étude.
(Cf : Illustration : Plan de gestion des eaux usées)
B.4.2.4.1 Moyens de surveillance et d’entretien
Les moyens de surveillance sont intégrés dès la conception du réseau à mettre en
place :
Regards de visite pour contrôler l’état des canalisations (ensablement,
présence de feuilles mortes, boues, etc.) assurant la liaison entre les noues et
en sortie de bassin ;
Inspection visuelle aisée des noues.
Le gestionnaire des voiries et réseaux assurera plusieurs missions d’entretien de ces
ouvrages :
Le réseau des eaux usées sera curé régulièrement (visite une fois par an,
curage si nécessaire) ;
Les ouvrages de rétention seront régulièrement entretenus et curés
(régulateurs de débits, enlèvement des flottants, nettoyage des grilles, etc.)
Les détritus et branchages encombrant les noues seront ramassés
périodiquement et après tout orage violent ou forte pluie.
L’utilisation de produits phytosanitaires pour les espaces verts est proscrite au profit
d’un entretien mécanique de ces espaces.
B.4.4.2 CHOIX RETENUS EN MATIERE D’EAU POTABLE / DEFENSE INCENDIE
L’alimentation en eau potable de la zone d’activités sera réalisée par le biais d’un
surpresseur (pris en charge par le Syndicat Nord Est) depuis le réseau existant le long
de la RD 934, afin d’obtenir la pression et le débit suffisants.
Le Syndicat Nord Est d’alimentation en eau potable du secteur a confirmé
l’incapacité technique d’assurer la défense incendie de la zone d’activités. Même si
des travaux de renforcement du réseau sont envisagés, la gestion de la défense
incendie de la zone d’activités devra se faire de manière autonome. Des bâches
devront être mise en place à l’intérieur de la ZAE.
B.4.4.3 CHOIX RETENUS EN MATIERE DE GESTION DES RESEAUX DIVERS
B.4.4.3.1 Réseau Electricité
La puissance de raccordement de l’opération a été estimée à 2 200 kVA. D’après le
rapport d’étude exploratoire de ERDF (voir étude en annexes) l’opération nécessite
l’enfouissement du câble aérien HTA 148 AM qui traverse la ZAC. La construction de
-45-
PLANDE GESTION
DES EAUX USEES
LEGENDE
Canalisation gravitaire : 1440 ml
Canalisation de refoulement : 380 ml
Sens d'écoulement des eaux
Station de refoulement
Tél. : 01 64 33 18 29
Fax. : 01 60 09 19 72
[email protected]
- 46
4 postes de distribution publique de 630 kVA sera nécessaire pour l’alimentation de
10 lots.
L’enfouissement de la ligne traversant le site de la ZAC paraît indispensable à la
réalisation.
Après travaux
Le projet d’aménagement de la ZAC nécessitera, sur le terrain d’assiette :
La réalisation de deux boites de jonctions HTA,
La pose de 660 mètres de HTA à l’intérieur de la ZAC
La pose de 6 x 10 mètres et 2 x 20 mètres de câble enterré pour raccorder les
postes de distribution publique en coupure d’artère.
Chaque lot de la ZAC sera desservi à partir du réseau HTA ou des transformateurs.
En accord avec la Communauté de Communes et la commune de MOUROUX, le
réseau d’éclairage public de la ZAC sera raccordé au réseau communal.
B.4.4.3.2 Réseau Gaz
La communauté de Communes ne souhaite pas réaliser un réseau de gaz au sein
de la Zone d’Activités.
B.4.4.3.3 Réseau Télécom
Le projet d’aménagement de la ZAC nécessitera le raccordement du réseau
existant au niveau de la RD934, notamment Sém@for,
La pose des fourreaux sera prise en charge par la commune de MOUROUX, tant au
niveau des travaux qu’au niveau de la gestion.
Le réseau de desserte télécom interne (fourreaux, chambres) sera réalisé en
tranchée commune, alimentant l’ensemble des parcelles.
-47-
C. ANALYSE DES EFFETS DIRECTS, INDIRECTS, TEMPORAIRES ET PERMAMENTS DU
PROJET SUR LE SITE, L’ENVIRONNEMENT, LA SANTE ET LES MESURES ENVISAGEES
POUR SUPPRIMER, REDUIRE OU COMPENSER LES CONSEQUENCES
C.1 EFFETS ET MESURES SUR LE CONTEXTE PHYSIQUE
C.1.1 SUR LA RESSOURCE EN EAU - HYDROGEOLOGIE
EFFETS POTENTIELS
MESURES DE REDUCTION
-48-
C.1.2 SUR LA CONSOMMATION DE L’EAU
EFFETS POTENTIELS
1-Les
besoins
liés
aux
activités
implantées dans la ZAC induiront une
augmentation de la consommation en
eau potable et diminueront d’autant les
ressources des nappes puisées.
1- Le Cahier des Charges de Cession
de Terrain incite à :
- Réserver l’eau potable aux usages
nobles ;
- Réutiliser les Eaux Pluviales pour les
usages domestiques ne nécessitant
pas d’eau potable (chasses d’eau),
pour irriguer les espaces verts et jardins
(espaces publics et espaces privés) ;
- Mettre en place et utiliser des
économiseurs d’eau (robinetterie) ;
- Mettre en place dans les espaces
privatifs des végétaux ne nécessitant
pas d’arrosage en dehors de la
période de plantation.
Dans les espaces communs une
disposition équivalente sera prise.
Pour les activités très grandes
consommatrices d’eau, une analyse
préalable des capacités du réseau
local sera effectuée avant toute
implantation.
2- Le projet de ZAC nécessite l’extension 2- Le renforcement du réseau sera issu
du réseau d’eau potable, notamment d’un compromis de bonne gestion
afin d’assurer la défense incendie.
entre
une
défense
incendie
satisfaisante et un coût acceptable
pour la collectivité. Il sera mis des
réservoirs d’incendie dans les espaces
communs.
En fonction des activités et des besoins
de défense Incendie de chaque type
d’activités, des compléments devront
être assurés par les acquéreurs.
EFFETS RESIDUELS
Bien que maitrisée, une consommation d’eau nouvelle apparaîtra, elle restera
compatible avec les capacités locales disponibles.
-49-
C.1.3 SUR LA GESTION DES EAUX PLUVIALES
EFFETS POTENTIELS
1-L’imperméabilisation du site (voiries,
aires
de
stationnement,
toitures)
engendreront une augmentation du
débit de pointe des eaux pluviales de
ruissellement.
1-Mise en place de dispositifs de
rétention / infiltration.
Les valeurs de perméabilité du sol
éditées dans le rapport d’étude
géotechnique (autour de 1.10-6 m/s)
permettent d’envisager l’infiltration
des eaux pluviales dans le sol.
A l’intérieur des parcelles :
Dans un souci de compromis de
bonne
gestion,
il
nous
parait
souhaitable
de
préconiser
des
ouvrages calculés pour un retour
d’insuffisance de 10 ans minima à
l’intérieur des parcelles.
A titre d’exemple, pour cette période
de retour et pour une parcelle de 1
ha, revêtue à 70%, l’exploitant devra
prévoir une rétention de 250m³
environ, en plus des tranchées
drainantes permettant l’infiltration des
pluies courantes.
A l’échelle de la ZAC :
D’un point de vue hydraulique, le
périmètre de la ZAC s’inscrit dans deux
bassins versants naturels délimités selon
une limite nord-sud. Le plan de masse
du scénario retenu divisera le
périmètre en trois entités hydrauliques
(bassins versants). Ces trois bassins
versants se verront chacun équipé en
leur point bas, d’un bassin de
rétention-infiltration. Le calcul de leur
volume
prendra
en
compte
l’ensemble des espaces publics pour
une période de retour d’insuffisance
de 100 ans.
L’ensemble des espaces publics de la
ZAC sera ainsi protégée contre les
évènements pluvieux centennaux.
Les débits de fuite pris en compte sont
constitués de noues paysagées le long
des voiries, des capacités d’infiltration
des trois bassins de rétention de la
ZAC.
-50-
Les calculs effectués selon la méthode
des
volumes
de
l’instruction
ministérielle de 1977 donnent pour
chacun des trois bassins les résultats
suivants :
Volumes de rétention à mettre en
œuvre :
Bassin n°1 (Ouest) : 1 450 m³
Bassin n°2 (central) : 1 090 m³
Bassin n°3 (Est) : 1 700 m³
L’ensemble des dispositions relatives à
la régulation des eaux permettront de
sécuriser les habitations situées en
contrebas du chemin de MONTRENARD.
2-Augmentation et concentration des 2-La création d’activité humaine et
industrielle
génère
des
déchets
pollutions flottantes, hydrocarbonées.
flottants qui se répandent dans le
milieu hydraulique superficiel.
Seront mis en place à l’intérieur des
parcelles, en fonction des activités,
avant rejet dans les noues et dans les
bassins de retenus :
- Des dégrilleurs : ils piègent les
déchets de taille importante, tels que
sacs en plastique, bouteilles, feuilles.
L’intérêt
est
essentiellement
esthétique ; il permet de concentrer
ce type de pollution afin de faciliter
son ramassage
- Des dessableurs : ils retiennent les
particules véhiculées par les eaux dont
le diamètre est supérieur à 200 µm. Les
dessableurs longitudinaux sont les plus
efficaces dans le cas des écoulements
des eaux pluviales en diminuant le
rapport
vitesse
horizontale/vitesse
verticale
favorisant
ainsi
la
sédimentation des particules sur
lesquelles se fixent une partie de la
pollution hydrocarbonée.
- Des séparateurs à hydrocarbures en
fonction des activités qui permettent
de séparer les hydrocarbures flottants.
La pollution chronique est liée au
lessivage par les pluies des polluants
accumulés
sur
les
chaussées
imperméabilisées.
Ce type de pollution s'accumule entre
deux phénomènes pluvieux sur la
chaussée.
-51-
La circulation automobile constitue
une source importante de pollution à
cause des pertes d'essence, d'huile,
de combustion de carburants et
d’usure des véhicules. Lors d'un
évènement pluvieux, les polluants
accumulés déposés sur le sol, sous
forme dissoute ou fixés sur les
particules, sont alors entraînés par le
ruissellement.
D’après le document du SETRA
(Service d’Etudes Techniques des
Routes
et
Autoroutes)
intitulé
« traitement des eaux de ruissellement
routières », les noues assimilées à des
fossés
subhorizontaux
enherbés
présentent les taux d’abattement
suivants :
- MES : 65% ;
- DCO : 50% ;
- Cuivre et zinc : 65% ;
- Hydrocarbures et HAP : 50%.
Le bassin permettra, en considérant les
rendements les plus faibles, les taux
d’abattement suivants :
- MES : 60% ;
- DCO : 55% ;
- Cuivre et zinc : 60% ;
- Hydrocarbures et HAP : 40%.
Les différentes séquences de rétention
(à l’intérieur des parcelles, les noues,
les trois bassins de la ZAC) permettront
l’abattement d’une grande partie des
polluants rendant les rejets eaux
pluviales de ruissellement compatible
avec les objectifs de qualité.
3-Apparition de coulées de boues en
phase chantier.
Les terrassements nécessaires aux
travaux de voirie et de viabilisation puis
les travaux de création de plateformes
vont engendrer
des mouvements de terre qui vont
impacter le régime hydraulique avec la
possibilité de drainer vers le milieu
récepteur des quantités de boue
importante.
3-Les travaux de viabilisation seront
réalisés
selon
des
plans
de
terrassement ou figureront de façon
très
précise
l’assainissement
de
chantier prévu : fossés périphériques
correctement dimensionnés, rétention
provisoire, aire de décrottage de
véhicules avant circulation sur le
domaine public, obligation pour les
entreprises titulaires d’établir un SOSED
(Schéma d’Organisation et de Suivi de
l’Elimination des Déchets)
-52-
4-Risque de déversement de polluants
lors des travaux de construction des
bâtiments : peinture, colle, coulure de
béton, solvants, tensio-actifs etc…
4-les
entreprises
titulaires
auront
l’obligation d’établir et de suivre un
SOSED. Un système de tri sélectif des
déchets de chantier sera mis en place
avec éventuellement des aires de
stockage confinées pour les produits
ou matières à risque.
IMPACTS POSITIFS
1-Bassin versant régulé effaçant les débits de pointe.
2- Le changement de vocation du terrain aura pour effet de supprimer les
intrants agricole (pesticides, fongicides, engrais etc...)
EFFETS RESIDUELS
Qualitativement, substitution d’intrants d’origine agricole par une pollution
chronique faible d’origine routière gérée par des dispositifs (bassins, noues,…)
permettant un abattement important.
-53-
C.1.4 SUR LES POLLUTIONS ACCIDENTELLES
-54-
C.1.5 SUR LES EAUX USEES SANITAIRES
-55-
C.1.6 SUR LES EAUX INDUSTRIELLES
-56-
C.1.7 SUR LE CLIMAT
-57-
C.2 EFFETS ET MESURES SUR LE CONTEXTE NATUREL LA FAUNE ET LA FLORE
L’étude du Contexte Naturel Faune et Flore, a été réalisée par ECOTHEME et il
convient de s’y référer pour plus de détail (jointe dans son intégralité dans les
annexes du présent dossier) :
ECOTHEME a également réalisé un dossier de demande de dérogation pour la
destruction de sites de reproduction et ou d’aires de repos d’espèces animales
protèges et ou de destruction d’espèces animales protégées dans le cadre du
projet d’aménagement de la ZAC (voir étude en annexes).
EFFETS POTENTIELS
1- Le principal impact sur la flore repose
sur la suppression de certaines espèces
végétales d’intérêt patrimonial : le Brome
seigle (Bromus secalinus), le Brome des
champs (Bromus arvensis), le Cirse laineux
(Cirsium eriophorum) et le Dryopteris
écailleux (Dryopteris affinissubsp. borreri)
1- Les principales mesures de réduction
des impacts à mettre en œuvre lors de
la
phase
d’aménagement
et
d’exploitation de la Z.A.C. consistent
à:-valoriser les espèces végétales
autochtones, en évitant les cultivars,
dans le cadre des aménagements
paysagers prévus en se basant sur la
flore relevée lors de nos différents
inventaires. Les espèces végétales
protégées ou jugées invasives en Îlede-France
seront
absolument
à
proscrire de ces aménagements.
Les impacts du projet sur les milieux
naturels seront:
- globalement assez élevés pour la
végétation des cultures non sarclées, en
lien avec la destruction d’espèces
végétales d’intérêt patrimonial;
- localement moyens pour la végétation
des boisements nitrophiles à calciphiles et
leurs lisières;
- globalement assez faibles à faibles pour
les végétations des friches, des jachères,
des fossés, des chemins et des bermes
routières;
- nuls pour la végétation des prairies
pâturées.
2- Impact faible pour Les cortèges
d’espèces liées aux boisements puisque
les principales entités boisées sont en
dehors de l’emprise de l’aménagement.
Toutefois, certains massifs buissonnants
et/ou arbustifs pourraient être affectés
par le projet, surtout en période de
nidification
(risque
de
destruction,
d’œufs, de nids ou d’individus). Les
éventuelles opérations de défrichements
et d’aménagements au niveau de ces
derniers auront donc un impact fort si
elles se déroulent entre mars et août
c’est-à-dire pendant la période de
nidification des espèces aviennes.
2- Les principales mesures de réduction
des impacts à mettre en œuvre lors de
la phase de chantier de la Z.A.C.
consistent à:
- réaliser
les
travaux
de
défrichement et de décapage en
dehors
de
la
période
de
reproduction des oiseaux, c’est-àdire à effectuer les travaux entre
août et février de l’année suivante;
-58-
EFFETS POTENTIELS
3- Les impacts indirects et temporaires sur
les milieux périphériques pendant les
phases de chantier et d’exploitation de
la Z.A.C. sont également liés au risque
potentiel
de
pollution
des
eaux
superficielles.
3-Réduire les risques de pollution
inhérents à l’utilisation de matériels et
d’engins mécanisés (rejet d’huile
usagée, hydrocarbures…) tout au long
de la phase chantier.
Sensibiliser le personnel de l’entreprise,
voire
les
différents
prestataires
extérieurs,
afin
de
respecter
l’ensemble de mesures de réduction
des impacts énumérées.
4- Dérangement des espèces protégées 4- Travaux de défrichement hors
et menacées pendant la phase de période de nidification. Assurer des
travaux.
travaux d’entretien de la végétation
sur
les
zones
décapées
et/ou
défrichées jusqu’à l’engagement des
travaux
de
construction
et
d’aménagement pour limiter leur
attractivité pour l’avifaune. Il s’agit
notamment
d’éviter
le
développement
des
friches
spontanées
herbacées
et
buissonnantes
particulièrement
attractives pour la nidification de
plusieurs espèces aviennes. En effet,
en fonction du phasage des travaux
prévus, des surfaces en friche qui ne
seront pas aménagées dans l’année
en cours, pourront être laissées et
fauchées au mois de novembre. Pour
les espaces en friche qui vont être
aménagés
pour
l’accueil
des
entreprises ou pour la mise en place
des
réseaux
divers
(voies
de
circulation, électricité…) dans l’année
en cours, une fauche avant fin février
serait souhaitable.
Réduire les risques de pollution
inhérents à l’utilisation de matériels et
d’engins mécanisés (rejet d’huile
usagée, hydrocarbures…).
Sensibiliser le personnel de l’entreprise,
voire
les
différents
prestataires
extérieurs,
afin
de
respecter
l’ensemble de mesures de réduction
des impacts énumérées.
-59-
EFFETS POTENTIELS
5-Colonisation
végétales.
des
nouvelles
espèces 5- Optimiser la recolonisation des
espèces végétales et animales en
définissant les modalités de création
des formations végétales (haies,
végétation herbacée…) et les mesures
d’entretien ultérieures. Également il
faudra définir les modalités techniques
de gestion de ces milieux qui vont être
recréés en intégrant la notion de
gestion différenciée.
Veiller à la bonne mise en œuvre des
mesures de réduction des impacts
avant et pendant l’aménagement de
la Z.A.C.
Un contrôle afin de veiller à la bonne
mise en place des mesures de
réduction.
IMPACTS POSITIFS
Par ailleurs, un impact positif après l’aménagement final de la zone d’activités est
possible en raison de l’implantation de zones vertes et de traitements végétaux de
lisière conformément aux préconisations de l’étude d’impact et notamment: La
reconstitution d’un réseau de haies au sein de la Z.A.C. (bords des dessertes…)
et/ou en périphérie immédiate (limites de propriété). L’adoption, au niveau des
espaces ouverts, des formations végétales herbacées de type prairial.
La
création des bâtiments et équipements annexes qui peuvent favoriser les espèces
anthropiques.
IMPACTS RESIDUELS
Faible du fait de la faible superficie d’habitat potentiellement favorable aux
espèces pour la nidification concernée par le projet.
Des habitats favorables à la reproduction sont disponibles pour les 22 espèces à
proximité immédiate du site.
Des aménagements de zones vertes peuvent favoriser certaines des espèces en
recréant de linéaires de haies.
Le projet va avoir donc un impact général faible sur les espèces protégées
présentes sur le site du fait de la faible surface favorable impactée pour les espèces
forestières et de la présence des habitats de substitution à proximité pour les
espèces de grandes cultures, et zones anthropiques. Celui-ci aura un impact
permanent positif sur la plupart des espèces protégées si des aménagements
écologiques sont réalisés dans les secteurs consacrés aux « zones vertes » et aux «
traitements végétaux de lisière » qui pourraient ainsi créer des surfaces favorables
aux différents groupes faunistiques.
Au final, l’impact du projet sur les oiseaux nicheurs légalement protégés sera
globalement faible. En dehors de la période de nidification, l’impact principal réside
dans des risques de perturbations, notamment sonores, créées par les activités de
construction et par la circulation des véhicules et des personnes.
-60-
C.3 EVALUATIONS D’INCIDENCES AU TITRE DE NATURA 2000
-61-
C.4 EFFETS ET MESURES SUR LE CONTEXTE HUMAIN ET CADRE DE VIE
C.4.1 SUR LA TRANSFORMATION DU PAYSAGE ET DES PERCEPTIONS VISUELLES
Espaces de transition
EFFETS POTENTIELS
1- Depuis la RD 934 : la modification des 1- La RD934 bénéficiera d’une
perceptions visuelles dynamiques.
requalification en boulevard urbain
avec des aménagements paysagers
qui offriront à l’entrée de ville une
nouvelle identité structurelle.
2- En limite avec l’espace agricole : La 2- Le projet ménage l’ouverture
transformation globale d’un paysage visuelle sur la Vallée du GRAND MORIN
ouvert agricole avec un mitage d’ilots de la voie principale d’entrée dans la
bâtis activités/habitat le long de la zone.
L’intégration paysagère de
RD934 en un paysage urbain. Ce l’opération est assurée par un
changement de vocation radicale et traitement végétal des franges Ouest
d’occupation des sols sera majeur et et Sud de la ZAC.
transformera visuellement le rebord du Le projet apportera une diversité et
plateau agricole à cet endroit. Les une qualité végétale supplémentaire.
échanges visuels du plateau vers la
vallée (et réciproquement) seront
également transformés.
3- En limite avec les espaces 3- Une bande végétale plantée autour
actuellement
urbanisés :
La des fonds de parcelles des habitations
modification des perceptions visuelles existantes le long de la RD934 est
statiques depuis les habitations, sont inscrite dans l’aménagement de la
généralement
les
plus
sensibles ZAC afin de garantir une frange
puisqu’elles concernent les perceptions végétale sur le paysage bâti à venir
du paysage quotidien des riverains.
au sein de la ZAC.
4- Les échanges visuels, depuis la Vallée 4- Les plantations mises en place en
du GRAND MORIN, vers le site, sont très limite Sud et Ouest de la ZAC,
faible compte tenu du caractère boisé assureront la transition avec l’espace
des deux versants de la vallée.
agricole.
IMPACTS POSITIFS
Le traitement de la RD934 en boulevard urbain permet de faire disparaitre le
mitage actuel d’entrée de ville.
Le projet de ZAC comportera des espaces verts publics de densité, de qualité et
de composition différentes permettant des nouvelles pratiques de loisirs de plein
air et de promenade.
EFFETS RESIDUELS
La transformation de l’espace agricole.
-62-
C.4.2 SUR LE CONTEXTE URBAIN, ACTIVITES
C.4.3 SUR LE PATRIMOINE HISTORIQUE, CULTUREL ET ARCHEOLOGIE
C.4.4 SUR LES ACTIVITES AGRICOLES
-63-
C.4.5 SUR LA DESSERTE ET LA CIRCULATION
EFFETS POTENTIELS
1- Sur la desserte par la RD934 : Le site est
bordé au Nord par la RD934 qui constitue
la desserte directe de la ZAC.
L’augmentation du trafic lié à la création
de la ZAC aura des incidences sur la
RD934 (axe de transit structurant du
département)
La création d’un nouveau carrefour sur la
RD934 doit être localisée et aménagée
de manière à sécuriser les entrées et
sorties de la ZAC tout en limitant la
création de ralentissements soudains.
Le projet de ZAC induira (selon l’étude
CDVIA :
voir
annexe)
les
flux
supplémentaires suivants :
1- Le projet de ZAC comprend la
requalification de la RD934 en
boulevard urbain. L’urbanisation de la
ZAC induira le recul du panneau
d’agglomération, la réduction de la
chaussée et des aménagements
paysagers incitant la réduction des
vitesses et au respect d’une limite de
circulation à 50 km/h.
Afin de maintenir une fluidité de
circulation sur la RD934, le projet de
ZAC envisage un carrefour d’accès
depuis la RD.
Après
avoir
estimé
les
flux
supplémentaires générés par la ZAC
aux heures de pointe (environ 400
véhicules),
le
fonctionnement
prospectif du nouveau carrefour
d’accès a été étudié, d’abord en
envisageant un aménagement en
giratoire puis un aménagement en
carrefour à feux.
En concertation avec le conseil
général gestionnaire de la voie et la
60% des flux de la ZAC se dirigeront sur la Communauté de Communes de la
Brie
de
Templiers,
c’est
un
RD934, vers l’Est et 40%, vers l’Ouest.
aménagement en carrefour à feux qui
a été choisi
2- Sur la trame viaire environnante : La
création du réseau viaire risque d’inciter
l’emprunt d’itinéraire bis de délestage de
la RD934.
2- Le schéma de voirie principal
« véhicules » s’organisera en circuit
fermé avec une entrée et une sortie
communes
afin
d’éviter
tout
raccordement et transit de délestage
vers la rue de MONTRENARD.
3-Sur la trame viaire future : A long terme, 3- Le projet de ZAC comporte des
la ZAC devra pouvoir se raccorder au emprises vertes non constructibles
permettant
le
prolongement,
si
projet de ZAE de POMMEUSE.
nécessaires de la structure viaire pour
un raccordement éventuel au projet
de ZAE de POMMEUSE
-64-
EFFETS POTENTIELS
4- Sur les stationnements : Les poids lourds
en attente de livraison doivent pouvoir
stationner au sein de la ZAC sans
compromettre la circulation et la sécurité
du trafic.
4- Les besoins en stationnement des
activités seront pris en charge hors
voie publique dans le cadre de la
réalisation de chaque opération. Le
règlement du PLU et/ou le Cahier des
Charges de Cession de Terrain
définiront les normes de stationnement
en fonction de la Surface de Plancher
construite pour les véhicules et les
deux roues afin de prévoir des
emplacements suffisants au sein de
chaque lot.
L’organisation
du
stationnement
automobile
intégrera
les
aires
réservées aux personnes à mobilité
réduite selon les normes en vigueur.
Un espace d’accueil à l’entrée de la
ZAC est prévu pour faciliter le guidage
des véhicules et l’organisation d’un
point
de
rencontre
pour
le
covoiturage et l’information.
5- Sur les transports en communs :
5- Le développement de leur usage
limitera les impacts de la ZAC en la
matière. L’adaptation d’arrêt de bus
sur les lignes régulières est envisagée
ainsi que le renforcement des liaisons
vers les gares.
L’entrée de la ZAC sera aménagée
d’une aire de rencontre et de
convivialité qui pourra être utilisée
comme point de covoiturage au sein
de la ZAC.
6- Sur les liaisons douces :
6- Le projet fait une place importante
aux modes de déplacement doux
avec la création d’un réseau piéton et
cyclable le long des voies existantes et
à créer et en direction de la Rue de
MONTRENARD au Sud. Des circulations
douces cycles et piétons le long de
toutes les nouvelles voies internes
permettront d’irriguer l’ensemble du
site et notamment de se connecter sur
les aménagements similaires en projet
sur la RD 934 dans la traversée de
MOUROUX ou sur les chemins ruraux
proches.
-65-
EFFETS POTENTIELS
Le maillage est traité avec une
dimension paysagère de manière à
affirmer une qualité d’usage des
modes doux.
7- Pendant la phase de chantier : les 7- Afin de minimiser les effets du
accès des riverains et des activités chantier de l’opération, un cahier des
existantes pourront être perturbés.
charges
destiné
aux
entreprises
intervenant sur le chantier sera rédigé
afin de préciser les précautions à
prendre :
- organiser les accès et les circulations
temporaires des engins de chantier ;
- prendre en compte les conditions
d’accès des riverains concernés et des
activités existantes pour limiter les
perturbations ;
- imposer les conditions de stockage
des matériaux ;
- définir les horaires de chantier à
respecter.
EFFETS POSITIFS
Le projet renforce le réseau de circulations douces et crée un mail vert permettant
de relier le centre de MOUROUX par la RD934 par une entrée de ville requalifiée et
sécurisée notamment pour les activités existantes et les habitations qui débouchent
aujourd’hui sur cette voie. Ces aménagements visent à valoriser les déplacements
doux notamment centre ville/aérodrome de loisirs.
Au vu des aménagements projetés et de la qualité des espaces verts publics, la
ZAC pourra également être utilisée comme un espace de promenade.
Le carrefour à feux d’entrée de la zone d’activités, et la requalification de la RD934
qui l’accompagne, marquent la nouvelle entrée de ville de MOUROUX et participent
au ralentissement des circulations.
C.4.6 SUR LES NIVEAUX D’EMISSIONS SONORES
-66-
C.4.7 SUR LES CONTRAINTES ET LES SERVITUDES
EFFETS POTENTIELS
1-Des protections à prendre en compte : 1-Les activités admissibles sur le site
- des centres radioélectriques d’émission seront retenues si elles respectent les
et de réception contre les obstacles,
conditions imposées par les servitudes.
- protection des centres de réception
contre
les
perturbations
électromagnétiques,
réseaux
de
télécommunication
téléphoniques télégraphiques le long de
la RD934.
L’aménagement de la zone ne remet
pas en cause ces servitudes.
C.4.8 SUR LES DECHETS
C.5 EFFETS ET MESURES DU PROJET SUR LA SANTE HUMAINE
-67-
D. METHODES D’EVALUATION DES EFFETS DU PROJET
D.1 RECUEIL DES INFORMATIONS
D.2 AUTEURS DE L’ETUDE
D.3 METHODES D’EVALUATION
D.3.1 PAYSAGE
Les visites de terrain effectuées entre Juillet-Octobre 2009 et Juin 2012, ont porté sur
les possibilités de perceptions visuelles depuis des secteurs pouvant se révéler
sensibles du fait de leur fréquentation (habitat, villages, routes, chemins de
randonnées, etc.) ou de leur reconnaissance comme paysage remarquable.
Il a aussi été tenu compte des données en possession des organismes compétents
en matière de paysage et de patrimoine bâti :
- Atlas des Paysages de SEINE ET MARNE
- Base de données de la DIREN ILE-DE-FRANCE pour les sites inscrits et classés ;
- Base de données MERIMEE (Ministère de la Culture et de la Communication)
pour les monuments historiques.
En étudiant les composantes paysagères à différentes échelles de lecture
notamment avec l’appui de photos aériennes, l’état initial du paysage a permis de
définir les enjeux paysagers du secteur. Ces derniers vont venir s’intégrer aux autres
thématiques (écologie, milieu physique, milieu humain, aspects économiques et
techniques), pour la définition du projet minimisant les impacts négatifs et mettant
en œuvre des impacts positif par un travail itératif.
D.3.2 GEOLOGIE HYDROLOGIE, HYDROGRAPHIE ET HYDROGEOLOGIE
D.3.3 CLIMATOLOGIE
-68-
D.3.4 MILIEU NATUREL
Les prospections de terrain se sont déroulées de juin à septembre 2009 puis en février
2010 par le Cabinet GREUZAT et en octobre 2009 par le bureau d’études spécialisé en
faune/flore : ECOTHEME (voir méthodologie détaillée dans leur étude notamment en
ce qui concerne les évaluations des impacts)
Le bureau ECOTHEME a réalisé un dossier de demande de dérogation pour la
destruction de sites de reproduction et ou d’aires de repos d’espèces animales
protèges et ou de destruction d’espèces animales protégées dans le cadre du
projet d’aménagement de la ZAC (voir étude en annexes). Les prospections de
terrain se sont déroulées d’avril à fin août 2012.
D.3.5 PATRIMOINE ARCHEOLOGIQUE ET HISTORIQUE
D.3.6 RISQUES
D.3.7 BRUIT
D.3.8 MILIEU HUMAIN ET SOCIO-ECONOMIQUE
D.3.9 URBANISME REGLEMENTAIRE
L’analyse des documents d’urbanisme opposables a été faite sur le SDRIF approuvé
en 1994 et sur le PLU de MOUROUX approuvé le 30 avril 2012.
D.3.10 RESEAUX EXISTANTS, GESTION DES DECHETS, CONSOMMATION D’ENERGIE ACTUELLE
D.3.11 FONCIER, AGRICULTURE
-69-
D.3.12 TRAFICS, DEPLACEMENTS
L’analyse a été conduite principalement à partir des informations fournies par le
Conseil Général, par la commune de MOUROUX et de visites in situ.
Les visites in situ ont permis d’identifier et de hiérarchiser les voies concernées par le
projet en tenant compte de leur spécificité en matière de trafic et d’usages.
Pour l’évaluation des impacts et le choix du carrefour à feux sur la RD934, une
estimation du trafic induit a été effectuée sur la base de « l’étude de trafic sur
carrefour à créer sur la RD934 en desserte de la ZAC de Mouroux » réalisée par
CDVIA le 27 mai 2011.
D.3.13 SANTE
-70-
D.4 EVALUATION DES MESURES
Le projet d’aménagement de la ZAC fait l’objet d’une démarche de conception
itérative concertée appuyée sur un état initial détaillé et la détermination des enjeux
des choix des objectifs en identifiant en amont les effets potentiels.
Les enjeux d’environnement et les dispositions à prévoir pour les prendre en compte
ont ainsi été intégrés au fur et à mesure de la réflexion. De ce fait, nombre de
mesures de réduction des effets négatifs énoncés dans les chapitres précédents sont
incluses dans la conception même de l’aménagement :
Enjeux
Ressource en
eau
hydrogéologie
Consommation
de l’eau
Climat
Mesures de réduction des
effets
Des impacts sur la qualité des eaux Une
gestion
et
maîtrise
en cas de pollution accidentelle.
qualitative et quantitative des
rejets des eaux pluviales dans
le milieu récepteur.
1- L’imperméabilisation du site : 1-A l’intérieur des parcelles :
augmentation du débit de pointe pour une parcelle de 1 ha,
revêtue à 70%, l’exploitant
des eaux pluviales de ruissellement.
devra prévoir une rétention
de 250m³, en plus des
tranchées
drainantes
d’infiltration
des
pluies
courantes.
A l’échelle de la ZAC : trois
bassins versants se verront
chacun équipé en leur point
bas, d’un bassin de rétentioninfiltration.
Effets potentiels
2- Augmentation et concentration 2-A l’intérieur des parcelles :
rejet
dans
les
des
pollutions
flottantes, avant
noues mise en place de
hydrocarbonées.
dégrilleurs, dessableurs et de
séparateurs à hydrocarbures.
1-La modification de la qualité de 1-Limitation de la vitesse de
l’air en raison de l’évolution du trafic circulation des véhicules :
-au sein de la ZAC à 50km/h
routier.
-en entrée de ville sur la RD934
requalifiée
en
boulevard
urbain (50 km/h)
Aménagement
de
liaison
douce vers la ville et les
transports en communs.
en
1- Depuis la RD 934 : la modification 1-Requalification
des
perceptions
visuelles boulevard urbain avec des
aménagements paysagers.
dynamiques.
Transformation
du paysage et
des perceptions
2- En limite avec l’espace agricole : 2- Maintien de l’ouverture
visuelles
La transformation globale d’un visuelle sur la Vallée du GRAND
-71-
paysage ouvert agricole avec un MORIN
depuis
la
voie
mitage d’ilots bâtis activités/habitat principale d’entrée dans la
le long de la RD934 en un paysage zone.
urbain.
Contexte
urbain, activités
3- En limite avec les espaces
actuellement
urbanisés :
La
modification
des
perceptions
visuelles
statiques
depuis
les
habitations.
3- Insertion d’une bande
végétale plantée autour des
fonds
de
parcelles
des
habitations existantes le long
de la RD934.
4-La topographie : Modification de
la topographie du site par la
création de terrassements importants
et Création de mouvements de
terres
entrainant
d’importants
volumes à évacuer.
1-Modification du contexte bâti en
façade sur la RD934 et aux abords
des habitations existantes.
4- Minimiser les terrassements
par des terrasses successives
privilégiant
des
équilibres
déblais remblais.
2- Des impacts sur les activités 2-Prise en compte les projets
existantes implantées sur le site et d’extension et les besoins des
aux abords.
activités existantes.
Création de liaisons douces le
long de la RD934 favorisant les
liaisons
de
loisirs
vers
l’aérodrome.
3-Des fonds de jardin des parcelles
arrières des constructions implantées
le long de la RD934 incluses dans le
périmètre de ZAC.
Milieu naturel
Nouvelle lecture de l’entrée
de ville grâce aux nouveaux
bâtiments en façade incitant
le
ralentissement
des
véhicules.
Création
d’une
frange
végétale souple et naturelle
en limite Ouest et Sud.
Intégration de la ZAC dans le
paysage et préservation des
maisons existantes le long de
la rue de MONTRENARD
3- Limitation des nuisances de
proximité par une bande
verte paysagée tout autour
des parcelles.
1Dérangement
des
espèces 1- Travaux de défrichement
protégées et menacées pendant la hors période de nidification.
phase de travaux.
Assurer
des
travaux
d’entretien de la végétation
sur les zones décapées et/ou
défrichées
jusqu’à
l’engagement des travaux de
construction
et
d’aménagement pour limiter
-72-
leur
attractivité
pour
l’avifaune. Il s’agit notamment
d’éviter le développement
des
friches
spontanées
herbacées et buissonnantes
particulièrement
attractives
pour
la
nidification
de
plusieurs espèces aviennes.
En effet, en fonction du
phasage des travaux prévus,
des surfaces en friche qui ne
seront pas aménagées dans
l’année en cours, pourront
être laissées et fauchées au
mois de novembre. Pour les
espaces en friche qui vont
être aménagés pour l’accueil
des entreprises ou pour la
mise en place des réseaux
divers (voies de circulation,
électricité…) dans l’année en
cours, une fauche avant fin
février serait souhaitable.
Réduire les risques de pollution
inhérents à l’utilisation de
matériels
et
d’engins
mécanisés
(rejet
d’huile
usagée, hydrocarbures…).
Sensibiliser le personnel de
l’entreprise, voire les différents
prestataires extérieurs, afin de
respecter
l’ensemble
de
mesures de réduction des
impacts énumérées.
Milieu naturel
2- Réduire les impacts
l’exploitation de la ZAC.
lors
de 2Valoriser
les
espèces
végétales autochtones, en
évitant les cultivars, dans le
cadre des aménagements
paysagers prévus.
Reconstituer un réseau de
haies au sein de la Z.A.C.
(bords des dessertes…) et/ou
en
périphérie
immédiate
(limites de propriété).
Privilégier au niveau des
espaces
ouverts,
des
formations
végétales
herbacées de type prairial. 4.
Réaliser les travaux d’entretien
des plantations de ligneux et
des
formations
végétales
-73-
herbacées de type prairial en
dehors de la période de
reproduction des oiseaux.
3Colonisation
des
espèces végétales.
Milieu naturel
nouvelles 3- Optimiser la recolonisation
des espèces végétales et
animales en définissant les
modalités de création des
formations végétales (haies,
végétation herbacée…) et les
mesures
d’entretien
ultérieures.
Également
il
faudra définir les modalités
techniques de gestion de ces
milieux qui vont être recréés
en intégrant la notion de
gestion différenciée.
Veiller à la bonne mise en
œuvre
des
mesures
de
réduction des impacts avant
et pendant l’aménagement
de la Z.A.C.
Un contrôle afin de veiller à la
bonne mise en place des
mesures de réduction.
Le chiffrage des mesures de réduction ou de compensation des effets négatifs est
estimé globalement à 100 000 € hors taxes environ.
-74-