Parc d`activités « JEAN MONNET » à Hordain et Lieu Saint Amand

Parc d’activités « JEAN MONNET »
à Hordain et Lieu Saint Amand
Caractéristiques techniques du site
Surface totale : 252 hectares
Surface disponible : 10 hectares
Disponibilité : Immédiate
Fiscalité locale (2006) :
Taxe professionnelle
exonération TPU 3 ans industrie – 2 ans
autres
TPU Hordain et Lieu St Amand : 18.09 /
17.19
Taux départemental : 7.97
Taux régional : 3.63
Foncier bâti
Taux communal Hordain et Lieu St Amand :
12.8 / 11.42
Taux départemental : 8.57
Taux régional : 3.70
Activités admises :
Zone destinée à accueillir des activités économiques industrielles, artisanales, de commerce de
gros, de transport logistique ainsi que des activités tertiaires.
Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières :
1. Les constructions à usage d’habitation, exclusivement destinées aux logements des
personnes dont la présence permanente est nécessaire pour assurer la surveillance et le
gardiennage des établissements et services implantés dans la zone,
2. Les constructions destinées au commerce lié à une unité de production, de fabrication et
de services, exploitée sur place,
3. Les cantines ou restaurants d’entreprises et tous les services et équipements collectifs en
rapport avec l’activité industrielle ou nécessaire au bon fonctionnement des industries,
4. Les bâtiments destinés à une activité sportive (salle de gym, salle de sports…)
5. Les constructions à usage d’activité comportant des installations classées ou non dans la
mesure où, compte tenu des prescriptions techniques imposées pour éliminer les
inconvénients qu’ils produisent, il ne subsistera pas pour leur voisinage ni risques
importants pour la sécurité, ni nuisances polluantes qui seraient de nature à rendre
inacceptables de tels établissements dans la zone.
Localisation du site
Localisation générale : en minutes
Centre ville
Valenciennes
3 mn
20 mn
1
Lille
Paris
45 mn
90 mn
Dessertes routières : en km
A23
A2
A1
A21 (reliant A2 à A1)
20 km
façade autoroutière avec double échangeur
30 km
5 km
Dessertes ferroviaires : en km
Gare de voyageurs de Bouchain
Gare de voyageurs de Denain
Gare de marchandises
3 km
10 km
Embranchement ferré sur zone
Dessertes fluviales : en km
Accès fluvial à l’Escaut
1 km
Port maritime de Denain
15 km
Canal Grand Gabarit de l’Escaut Barges de
3 000 t jusqu’à Dunkerque
Port maritime de Dunkerque
145 km
Barges de 1 800 t jusqu’à Anvers
Aéroports : en km
Lille – Lesquin
Roissy
Bruxelles
Aérodrome de Prouvy – Rouvigny
60 km
180 km
130 km
12 km
Equipements disponibles sur le site
Eau potable 4 bars
Gaz naturel
Assainissement
Eclairage public
Electricité HT/MT
Réseau incendie 4 bars
Accès Haut Débit 100 mégas par fibre
Opérations de construction et d’aménagement qui respectent une démarche de grande qualité
environnementale mise en œuvre sur l’ensemble du parc et labellisée par le dispositif PALME.
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