Encouragement à la propriété du logement – versement du
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Encouragement à la propriété du logement – versement du
Allianz Suisse Société d’Assurances sur la Vie Encouragement à la propriété du logement – versement du capital du pilier 3a N° de police Nom/prénom (preneur d’assurance) État civil Adresse Courriel NPA/lieu Téléphone (en journée) Demande er Rachat total au: (chaque 1 du mois suivant) Le contrat est annulé à cette date et la couverture d’assurance prend alors fin. er Rachat partiel au: (chaque 1 du mois suivant) Montant maximum Montant en CHF La couverture d’assurance est conservée (avec des prestations réduites) après le versement. Vous recevez une nouvelle police d’assurance. Utilisation Documents nécessaires: Nouvelle construction d’un logement en propriété - Copie du contrat de vente et contrat d’ouvrage signé Copie de la pièce d’identité du proposant Confirmation écrite du prêteur (banque) ou du constructeur/vendeur Acquisition d’un logement en propriété existant - Copie du contrat de vente signé; s’il a plus d'un an: copie d’un extrait actuel du registre foncier Copie de la pièce d’identité du proposant Confirmation écrite du prêteur (banque) ou du vendeur Remboursement d’un prêt hypothécaire (amortissement) - Copie d’un extrait du registre foncier (de moins d'un an) Copie de la pièce d’identité du proposant Confirmation écrite du prêteur (banque) Transformation ou rénovation (un versement n’est pas toujours possible; cf. informations complémentaires) - Copie d’un extrait du registre foncier (de moins d'un an) Factures des artisans, justificatifs divers sur la transformation/rénovation Copie de la pièce d’identité du proposant Autres utilisations: Pour des utilisations particulières (cf. informations complémentaires), vous pouvez nous appeler au 058 358 71 72 ou nous envoyer un courriel à [email protected]. Veuillez m’appeler au numéro de téléphone indiqué au début du formulaire. YLEAN14F-0713 1 Tournez la page s.v.p. Forme de propriété Propriété individuelle Propriété commune (versement 3a uniquement en cas de propriété commune aux époux/partenaires enregistrés) Copropriété (ma part s’élève à _____ %) Données de compte pour versement Nom de la banque/poste/filiale o IBAN/n de compte Titulaire du compte Personne compétente/tél. Signature(s) Je confirme: n’avoir effectué aucun versement anticipé pour un logement en propriété ces cinq dernières années; qu’il s’agit d’un logement en propriété à usage propre; que les informations sur ce formulaire sont conformes à la réalité. Je prends acte que tout versement supérieur à CHF 5000.– sera déclaré à l’Administration fédérale des contributions, ce qui entraînera son imposition. Lieu, date Signature du preneur d’assurance Accord de l’époux/épouse ou du/de la partenaire enregistré(e) en cas de versement supérieur à CHF 50 000.– Signature (veuillez joindre une copie de pièce d’identité) Accord du créancier gagiste si la police est nantie: Nous confirmons accepter le versement des avoirs de prévoyance 3a demandé dans ce formulaire. L’original de la police est joint. Lieu, date Signature et timbre du créancier gagiste Veuillez envoyer ce formulaire à: Allianz Suisse Société d’Assurances sur la Vie SA Direction de Zurich, case postale, 8048 Zurich 2 Informations complémentaires Rachat total La valeur de rachat est entièrement versée. La police est annulée et la couverture d’assurance prend fin. Rachat partiel Versement partiel jusqu’au montant maximum autorisé du capital d’épargne actuellement disponible (seulement possible jusqu’à cinq ans avant l’âge ordinaire de la retraite; ensuite, rachat total uniquement). Une nouvelle police est établie et la couverture d’assurance demeure, en général avec des prestations réduites. Confirmation écrite du prêteur (banque) ou du constructeur/vendeur Confirmation et numéro de compte de votre banque ou de l’entreprise fournissant les prestations pour votre logement en propriété afin de savoir où le rachat total ou partiel de vos avoirs de prévoyance 3a doit être versé et à quelle fin ceux-ci seront utilisés. En cas de transformation: factures et informations de compte de l’entreprise générale/des artisans/de l’architecte/du notaire qui fournissent les prestations pour votre logement en propriété. Si vous avez déjà réglé les factures, vous pouvez joindre vos propres informations de compte. Versement directement au preneur d’assurance En cas de transformation ou de rénovation: un versement au preneur d’assurance est possible pour rembourser à ce dernier des factures déjà réglées (datant de moins de six mois). Pour ce faire, il convient de compléter la rubrique «Données de compte pour versement» avec les données du preneur d’assurance et de joindre les copies des factures et des justificatifs de paiement correspondants. Transformations ou rénovations autorisées (liste non exhaustive) Modification/modernisation des locaux servant de logement ou appareils existants, par exemple: - aménagement des combles; - création d’un jardin d’hiver; - remplacement des moquettes par du parquet; - remplacement de l’ancienne cuisine/salle de bain; - installation d’un nouveau système de chauffage pour remplacer l’ancien; - remplacement complet des conduites d’eau/fenêtres; - installation ou extension de capteurs solaires. Ne sont pas autorisées (exemples non exhaustifs): Modifications/modernisations assimilées à une simple réparation ou ayant un caractère luxueux; par exemple: - remplacement de la plaque de cuisson ou de la baignoire; - remplacement de certaines conduites/fenêtres; - remplacement de certaines moquettes ou de certains parquets; - piscine; - sauna; - carport/garage; - maison de jardin Bases légales 831.40 Loi fédérale sur la prévoyance professionnelle vieillesse, survivants et invalidité (LPP) http://www.admin.ch/ch/f/rs/831_40/index.html Chapitre 4: prestation de libre passage et encouragement à la propriété du logement Section 2: encouragement à la propriété du logement 831.411 Ordonnance sur l’encouragement à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle (OEPL) http://www.admin.ch/ch/f/rs/831_411/ 831.461.3 Ordonnance sur les déductions admises fiscalement pour les cotisations versées à des formes reconnues de prévoyance (OPP 3) http://www.admin.ch/ch/f/rs/831_461_3/index.html Autres utilisations Achat d’un terrain en vue d’un projet de construction, participation à la propriété du logement (avec règlement sur les droits de propriété, bons de participation à des coopératives de construction, sociétés immobilières d’actionnaires-locataires, maîtres d’ouvrage d’utilité publique) 3