Eco-quartier site Dufour

Eco-quartier
CONSTRUCTION
Par rapport aux constructions réglementaires, nous évitons :
Eco-quartier site Dufour
Notre Logis, Logis Métropole et
Loger Habitat
218 430 kg de CO2/ an
1092150 kWh / an (soit 50% d’économie)
Assistance Maitrise d’ouvrage
Ce projet de construction d’un éco-quartier a pour objectif de réhabiliter une ancienne friche industrielle de textile, située
au Nord Ouest d’Armentières. Le projet d’aménagement, comprenant 291 logements, porte sur trois grands axes :
1. Favoriser les modes de déplacements doux
2. Valoriser la mixité sociale, par l’imbrication forte de programmes différents ( accession libre, sociale ou location)
3. Porter des qualités bioclimatiques fortes, tout en laissant la plus grande liberté aux futurs concepteurs de chacun des
programmes.
En termes de construction, la première préoccupation a été de dessiner un quartier permettant de recourir à une architecture qui tire partie des énergies ambiantes disponibles sous forme de lumière et de chaleur :

Plus de lumière naturelle pour limiter les consommations d’énergies liées à l’éclairage

Plus de chaleur gratuite – chaleur du soleil – pour freiner les consommations d’énergies marchandes

Plus concrètement, cela se traduit par la création de trames parallèles
selon un axe Nord/Sud qui permet une implantation favorable du bâti.

Les gabarits envisagés tiennent compte des prospects et limitent les
ombres portées d’un bâtiment sur un autre.
Enfin, la grande innovation de cet éco-quartier est que le stationnement des
véhicules se fera sur des zones réservées, situées aux abords de la route pour
permettre aux habitants de se déplacer au maximum à pieds ou en vélo.
Collectif
Accession libre
46
Locatif
62
Accession sociale
30
Maisons Accession libre
individuelles Locatif
Accession sociale




Etudes réalisées :
 Etude d’opportunité énergétique
 Pré-étude de la gestion de l’eau
 Pré-étude d’optimisation de la gestion des déchets
 Evaluation « carbone » du projet
 Etude d’accessibilité
 Diagnostic AEU®
51
30
72
Lieu : Armentières (59)
Architecte : ESCUDIE ET FERMAUT ARCHITECTES
Bureau d’études VRD : INFRASERVICES
Calendrier : Permis d’aménager juillet 2010/
Premières livraison locatives prévues fin 2013
Autres projets similaires :
 Ecoquartier de Libercourt
 Ecoquartier de Courrières
 Ecoquartier d'Halluin