Lettre d`info n°5 - Passages Pasteur

Lettre d’information aux riverains -
N°5 - juillet 2014
Infos
Une opération majeure pour
redynamiser le centre-ville de Besançon
Édito
Ouverture dans un an de votre
nouveau centre commercial !
Les Passages Pasteur,
du bâti à l’espace
public
L’étape de construction du gros œuvre des Passages Pasteur
bat son plein. Un œil sur le mouvement des grues ou à travers
les palissades Grande Rue comme rue Claude Pouillet permet
de constater l’avancée des travaux. La structure du futur parking
offrant 250 places publiques en centre-ville et 80 aux résidants
se dessine. Les premiers éléments des futurs étages dédiés aux commerces et
aux habitations apparaissent, aussi, petit à petit. La phase importante des travaux
sera achevée à la fin de l’année 2014 afin d’assurer une ouverture au mois de
juin 2015 de la partie commerçante et du parking. Le centre-ville doit cultiver
son dynamisme pour apporter les meilleurs services aux bisontins et séduire les
visiteurs. La municipalité considère le commerce comme un réel atout pour la ville.
Rendez-vous à l’automne 2014 pour dévoiler les noms des premières enseignes
de votre nouveau centre commercial.
Les projets de restructuration urbaine contribuent à
transformer la ville, à renouveler des sites en friche,
à améliorer le fonctionnement urbain, et à proposer aux
habitants, riverains, visiteurs des activités nouvelles,
un cadre de vie amélioré et animé. Dans le cas de
l’opération Pasteur, la valorisation du patrimoine,
inscrite comme un objectif majeur, va au-delà du
traitement du bâti. Complément indispensable, l’espace
public concourt à la qualité du cadre de vie au même
titre que les édifices et leurs façades restaurées.
Après la place Pasteur, livrée en 2007, et la Grande
Rue en 2008, les rues qui bordent l’îlot Pasteur vont
également faire l’objet d’une requalification. Parmi
celles-ci, les rues Claude Pouillet, du Lycée et du
Loup qui jouent un rôle d’accès au futur équipement
commercial, participeront après réaménagement à
l’amélioration du fonctionnement urbain du cœur de
la Boucle.
Étendre le plateau piéton à ce secteur, en libérant les
espaces du stationnement de surface, c’est au final
redonner toute leur place aux piétons et modes doux.
C’est également renouveler les revêtements par un
traitement de sol et des matériaux qualitatifs en écho
à ceux des façades.
Jean-Louis Fousseret
Maire de Besançon
Requalifier les
espaces publics
La requalification des espaces
publics dans l’opération
Pasteur concerne à la fois
les rues incluses dans le
périmètre de la ZAC...
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Espace public et Planning
commerces, un des travaux de
lien indissociable requalification
Facteurs de dynamisme et
À partir du 30 juin 2014...
d’animation des cœurs de ville,
les commerces...
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Requalifier les espaces publics
au programme : qualité, accessibilité
et cadre de vie amélioré.
La requalification des espaces publics dans
l’opération Pasteur concerne à la fois les rues
incluses dans le périmètre de la ZAC (Zone
d’Aménagement concerté) et bordant l’îlot,
mais aussi les voies permettant l’accès au
futur parking et au centre commercial.
Ainsi la rue Claude Pouillet, la rue du Lycée,
la rue du Loup et la placette Pasteur, à la
jonction avec la rue de l’Orme de Chamars,
connaîtront une intervention d’ici 2015.
Le réaménagement des rues inclut la
suppression des places de stationnement
sur voirie, qui seront absorbées dans le
parking public créé sous l’opération. Tout
en maintenant un accès véhicules pour les
riverains et les livraisons, l’espace libéré
permettra un rééquilibrage des usages au
profit des modes doux, et une accessibilité
améliorée.
Les aménagements programmés s’inscrivent
dans le cadre de l’extension du secteur
réglementé piéton du centre-ville.
Ainsi, les espaces publics de Pasteur trouvent
leur place dans une démarche plus large et
une programmation à long terme qui, de la
place de la Révolution aux aménagements du
Tram, contribuent à la valorisation du cadre
de vie du cœur de Besançon.
Ces rues se voient proposer un traitement
de sol qualitatif, en cohérence avec
l’environnement bâti, d’un grand intérêt
patrimonial et intégré au Plan de Sauvegarde
et de Mise en Valeur du secteur sauvegardé.
C’est pourquoi autant que possible, l’emploi
de la pierre naturelle a été privilégié.
Croisement de la rue du Lycée
et rue Girod de Chantrans
Parvis du Collège Victor Hugo
Placette située au 3 rue Pasteur
Plan de requalification des rues adjacentes
à l’Îlot Pasteur
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Espace public et commerces, un lien indissociable
Facteurs de dynamisme et d’animation
des cœurs de ville, les commerces
sont des acteurs essentiels de
l’attractivité du centre ancien. Vitrines,
animations, terrasses, la présence
de l‘activité commerciale bénéficie
d’espaces publics aménagés et
propices à la déambulation. Rendre
ces espaces agréables, confortables,
accessibles contribue ainsi à renforcer
la dynamique urbaine du cœur de ville.
Confirmation du lien entre espace public
et commerce, le parti d’aménagement des
Passages Pasteur est pensé dès l’origine à
partir de deux passages ou trages piétons,
traversant l’îlot et organisant les flux des
piétons. De part et d’autre des passages se
déploient les futurs accès et vitrines des
boutiques. Chacun pourra alors emprunter
ces cheminements qui restituent la traversée
de l’îlot, de la Grande Rue à la rue du Lycée,
dont nombre de bisontins ont gardé le
souvenir. Avec les accès supplémentaires
côté rue Claude Pouillet et place Pasteur, c’est
un maillage piéton complet et renforcé qui
s’offrira à tous, au cœur du site.
Rue Claude Pouillet
Par leur traitement, les passages qui ont
donné leur nom à l’opération s’articuleront
avec les espaces publics du secteur, et
fonctionneront comme un prolongement
naturel et une continuité commerciale des
rues voisines.
D’ores et déjà, la place Pasteur accueille les
terrasses des deux commerces du programme
Pasteur dédiés à la restauration, le Café Leffe
et Doubs Direct. Leur présence participe à
la vitalité de la place et préfigure le lien avec
le centre commercial, par leur position de
part et d’autre du futur accès vers la cour
de Rosières. D’ailleurs, outre le flux de
visiteurs et habitants, cette cour accueillera
une terrasse supplémentaire qui viendra
accompagner la cour arrière du Café Leffe.
Planning des travaux de requalification
en 3 grandes phases
1
Du 30 juin à fin septembre 2014
2
D’octobre à Décembre 2014
LES TRAVAUX DE RÉAMÉNAGEMENT
DÉMARRENT LE 30 JUIN
Contacts :
Ville de Besançon
Médiateur de chantier
06 77 39 94 54
3
Au premier semestre 2015
• à partir de cette date le stationnement est supprimé,
• à partir du 7 juillet, la circulation des véhicules est modifiée
sur la rue du Lycée, rue Émile Zola, rue Claude Pouillet et
rue Girod de Chantrans.
3 1
Les Passages Pasteur ont été
modélisés en 3D tels qu’ils seront
en 2015 !
Avec la maquette virtuelle et interactive, vous
pouvez flâner dans les trajes commerçants,
traverser la Cour de Rosières et la Cour de
l’Intendance. Vous pouvez faire le tour de
l’îlot Pasteur, emprunter la ruelle du Loup,
visualiser l’entrée du parking. Si vous préférez
prendre de l’altitude, vous pouvez également
survoler l’îlot, et prendre ainsi la mesure de la
parfaite intégration du projet dans la trame bâtie
existante. De là-haut, vous aurez une belle vue
sur les jardins et les verrières.
L’utilisation de cet outil est très simple : le choix
est possible entre des visites guidées, où il
suffit de se laisser porter, et la visite libre, où
le visiteur choisit son itinéraire de visite et son
angle de vue. Un film 3D prolonge l’expérience,
et vous emmène dans une boutique et dans deux
appartements.
Vue aérienne 3D de l’Îlot Pasteur © Héritage virtuel
Les Passages Pasteur à portée de clic !
Pour tout savoir sur les Passages
Pasteur, visitez le site web dédié :
www.passagespasteur.besancon.fr
Actualités, informations générales sur l’opération,
galeries photos, maquette et film 3D, vous
devriez trouver de quoi satisfaire votre curiosité !
Un simple clic, et les Passages Pasteur sous
toutes les coutures, depuis chez vous !
Le calendrier des opérations
(Prévisionnel)
+ d’infos sur www.passagespasteur.besancon.fr
Balade en 3D dans les Passages Pasteur
Le programme
en bref
Environ 14 700 m²
de commerces :
• Monoprix qui sera relocalisé avec
une surface doublée,
• 4 grandes enseignes en équipement
de la personne, équipement de
la maison, sport, culture-loisirs,
• une vingtaine de boutiques et
restaurants (dont Café Leffe, Krys
et Doubs Direct déjà installés place
Pasteur).
Environ 100 logements,
dont 15 locatifs publics
Un parking de 332 places
réparties sur 5 niveaux,
dont 250 places publiques
Une requalification des
espaces publics bordant l’îlot :
• la place Pasteur inaugurée en 2007,
• les rues, en lien avec le plateau
piéton (rue du Lycée, rue Claude
Pouillet…) et les trajes qui seront
restitués.
Contact
• Laurence Deffeuille (sedD)
06 72 02 35 20
Suivez-nous sur twitter
@PassagesP
Ouverture
du centre commercial
et du parking
Fouilles archéologiques
PHASE
Fouilles archéologiques
1
PHASE
Réaménagement des rues environnantes
2
Travaux de construction du parking, du centre commercial et des logements
Paroi moulée
2010
2011
2012
2014
2013
Édition : SedD - Conception graphique : Atoopix - Crédits photos : Ville de Besançon (sauf mention spéciale)
Impression : Néotypo - 12 000 exemplaires - Juillet 2014
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2015
Livraison
des logements