CAFPI, le parcours immobilier facile

26 MARS 11
Hebdomadaire Province
OJD : 4035
18 RUE CHILDEBERT
69218 LYON CEDEX 02 - 04 78 28 68 18
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CAFPI, le parcours immobilier facile
P.
a rce qu'il est convaincu
que tout le monde a le droit
de devenir proprietaire. Elie
Assouline, professionnel de
l'immobilier, décide de creer
CAPRI (Conseil a l'accession et
au financement en prêts immobiliers), en 1971 a Sainte-Geneviève des Bois, avec une equipe
de six collaborateurs Le cour
tage en credit immobilier est
ne Le concept est simple par
une compréhension du marche,
une connaissance des dispo
sitifs, une capacite a négocier
avec les banques, CAPRI apporte
une offre complète de fman
cément a ses clients, les rassure
et les accompagne dans leur
demarche pour devenir proprie
taires jusqu'à l'aboutissement
de leurs projets
Au fil des annees et des crises
immobilieres, le reseau se met
en place en France et l'entre
prise se développe En 2008,
Jean Gignoux et Maurice Assouline
la premiere agence a l'etran
ger est ouverte au Maroc, et
en 2010, une seconde voit le
jour en Floride Depuis sa creation, CAPRI a finance un million
de proprietaires L'an dernier,
28 500 prets d accession a la propriete ont ete signes et plus de
cinq milliards d'euros de volume
de credits ont ete réalises La
societe travaille en partenariat
avec 5 000 professionnels de
l'immobilier et 110 banques
Chaque mois, I 200 menages
sont reçus par des collaborateurs CAPRI
En 2011, CAPRI célèbre qua
rente ans d'expertise, avec un
reseau national de 130 agences
et plus de mille collaborateurs
La region Centre-est (RhôneAlpes Auvergne) est couverte
par deux agences a Lyon, une a
Saint-Etienne, une a Grenoble,
une a Annecy et une a Bourgen-Bresse Avec les objectifs tres
ambitieux, présentes par Mau
rice Assouline, « de doubler le
reseau en trois ans grâce a des
correspondants», CAPRI projette l'ouverture de trois nou
veaux points de vente avec dix
collaborateurs dans la region
avant la f in de l'année
ean Gignoux : « L'avenir du courtage est rose »
Pour fêter ses quarante
I ans, CAFPI a choisi
f de gouffier ses bougies
à la CCI de Lyon
La première étape
d'un anniversaire
qui prône la réussite
de l'entreprise a été
lancée par Maurice
Assouline, président
du directoire, en
présence de nombreuses
personnalités du monde
politique, économique
et financial.
Jean Gignoux,
II responsable régional
' Centre-est, explique les
raisons d'un tel succès.
Apres la crise immobiliere et le
. rebond des prix du logement
|| dans certaines villes, comment
voyez-vous l'évolution du
marché en Rhône-Alpes ?
CAFPI
3296477200501/GTG/AZR/2
Il existe de fortes disparités au sem de la region Des
villes comme Lyon et Annecy
voient leurs prix augmenter
en raison d'une forte penurie
de biens Les agents immobi
liers manquent de produits
a vendre et les constructions
ne sont pas assez nombreuses
pour repondre a une forte
demande Aujourd'hui, trouver un appartement de trois
pieces est pratiquement impos
sible et un logement de quatre
ou cinq pieces, c'est également
tres difficile Si le manque de
biens continue, l'immobilier
va encore grimper Les gens
veulent devenir proprietaires
En revanche, certaines villes
souffrent comme G renoble et
surtout Saint-Etienne, la moins
chere de la region D'autres,
telles que Villefranche ou
Bourgom, se maintiennent
Les taux d'intérêt vont-ils
repartira la hausse ?
Ils ont déjà commence et vont
continuer avant de se stabili-
ser Une hausse importante est
attendue au cours de l'année
2011, maîs cela fluctue enor
mement Malgre une crise
mondiale qui évolue en permanence, on ne devrait pas
aboutir a un catastrophisme et
les taux restent encore historiquement bas
Quel est l'avenir d'un courtier
en prêts immobiliers face a la
concurrence des banques et
d'Internet ?
La profession est joyeuse
et l'avenir du courtage est
rose i Le futur acheteur qui
nous consulte est dans une
demarche de conseil ll a
besoin d'être aide pour regler
ses problèmes et trouver des
solutions pour accéder a la propriete Internet ne repond pas
a ses questions et la confiance
envers les institutions financieres est de plus en plus fragile L'objectif est d'acheter en
toute sérénité Nous repondons a l'attente consumenste
des futurs proprietaires, nous
les aidons a comparer et a choisir le meilleur credit, celui qui
leur convient le mieux Ils sont
alors soulages
Quels sont les objectifs de
CAFPI '
Dans tous les pays d'Europe,
le courtage dépasse 30 %
des parts de marche de credits immobiliers, atteignant
jusqu'à 60 % En France, il est
de 20 % Aujourd'hui, 4 %
du marche national des credits sont distribues par CAPRI
Notre but est donc de progresser Notre entreprise a cree
l'APIC (association profession
nelle des intermédiaires en
credits) qui réunit différentes
formes de courtages L'objectif
est de participer a la redaction
des textes qui régissent la profession et de repondre ainsi a
une demande du gouvernement qui encourage l'accès
sion a la propriete des citoyens
L'immobilier est au cœur des
preoccupations de tout le
monde, c'est un objectif de vie
Eléments de recherche : CAFPI ou Conseil à l'Accession et au Financement en Prêts Immobiliers : société de courtage, toutes citations