Maison à vendre Aix-en
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Maison à vendre Aix-en
Superbe maison de caractère 1 280 000 € 191 m² 7 pièces Aix-en-Provence Surface Séjour Pièces Chambres Niveaux Salle de bains Salle d'eau WC État général Vue Exposition Coup de cœur Chauffage Assainissement Cuisine Ameublement Autres 191.00 m² 70 m² 7 4 3 2 2 5 En excellent état Rue Nord-Sud Réversible Climatisation Tout à l'égout Aménagée et équipée, Indépendante Non meublé Climatisation Interphone Local à vélo Porte blindée Référence VM528, Mandat N°259. Cette maison de ville est un bien à la fois atypique et irréprochable tant son propriétaire a su en garder l’authenticité (escaliers, portes, encadrements, façades récemment ravalées…) tout en lui apportant les éléments de confort actuel (isolation thermique et phonique, chauffage, climatisation). Cette maison est sur plusieurs niveaux: Un niveau sur une petite rue sans circulation avec le garage, une cave à vins et l’accès à deux appartements indépendants, un 2ème niveau avec l’entrée principale (donnant sur une autre rue) bureau et toilettes, et un niveau supérieur avec une magnifique pièce de vie de plus de 70m2 lumineuse et traversante, une cuisine aménagée et fonctionnelle et un très bel escalier (création originale) vous emmène à l’espace nuit où vous serez conquis par le charme de très belles poutres et son esprit mauresque; un petit coin salon vous donne accès à une jolie terrasse tropézienne, deux chambres avec des espaces de rangements généreux astucieusement placés et deux salles de bains avec douches, baignoires et toilettes. La maison est en parfait état, ses volumes sont idéalement calculés (amateurs du nombre d’or vous serez comblés!) les deux appartements peuvent être conservés à des fins locatives ou être « réincorporés » à l’habitation principale très facilement (des propositions sur plans existent déjà). Cette demeure se situe à la fois dans le centre (2 min à pied) tout en étant au calme absolu et à la fois proche d’un grand axe vous permettant de rentrer ou sortir de la ville. Une maison de presque 200m2 à Aix en Provence avec 1 garage et une terrasse sur le toit: N’attendez pas, contactez moi vite! Tanguy Plouvier 06.51.17.46.07 immoforfait.fr: des honoraires au forfait pour des transactions au juste prix. Les points forts : prestations de grande qualité Elégante, au calme, évolutive En centre ville avec garage et terrasse de toit ImmoForfait 30 Rue Gabriel Fauré 33510 Andernos-les-Bains 06 85 93 50 97 Tanguy PLOUVIER [email protected] Agent commercial N° RSAC 409 242 039 RCP Beazley CIVI/9142/10454 06 51 17 46 07 Document non contractuel