LOCAUX A LOUER « Résidence Hoche

152, bd Haussmann – 75008 Paris
Tél : 01 53 53 23 23
Fax : 01 53 53 23 29
Email : [email protected]
LOCAUX A LOUER
« Résidence Hoche »
Angle du 24 rue Hoche et du 1 à 7 rue de la
Liberté (93) PANTIN
Locaux à louer
« Résidence Hoche »
• Surfaces
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Locaux situés:
• Proche de la Mairie de Pantin et du métro Hoche (ligne 5)
122 m²
181 m²
• Proche écoles maternelle et élémentaire, ainsi que collège et
lycée
97,50 m²
• 2 150 m² de commerces participant à la revitalisation
commerciale de la rue Hoche
• 28 000 m² d’activités, correspondant à l’extension des ateliers
Hermès
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A venir :
• réalisation d’équipements publics tels qu’un parking public,
• aménagement d’une place publique destinée à accueillir un
marché forain
• réalisation d’un jardin public de 3.500 m² en cœur d’îlot
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Commune de 60 000 habitants
Locaux à louer
« Résidence Hoche »
• Plan des locaux
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Commerce 1 – 122 m², situé à l’angle des rues Hoche et Liberté
(Option Dentistes)
Locaux à louer
« Résidence Hoche »
• Plan des locaux
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Commerce 2 – 181 m², situé Rue de la Liberté
( Commerce loué / magasin de prêt à porter )
Locaux à louer
« Résidence Hoche »
• Plan des locaux
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Commerce 3 – 97,50 m², situé Rue de
la Liberté
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( disponible )
Locaux à louer
• Plan de masse
« Résidence Hoche »
Locaux à louer
« Résidence Hoche »
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Situation
Locaux à louer
« Résidence Hoche »
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Conditions financières
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Fiche technique
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Loyer : 250 € HT HC /m² annuel
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Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel
de référence HT à la charge du locataire
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Livré brut de béton, fluides en attente,
vitrine non posée
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Frais d’actes 1 315,60 € TTC à la
charge du locataire
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Electricité en attente
Charges : 11 € HT /m² annuel
Date de livraison : 4T2013
Toutes activités possibles sauf
- les discothèques
Impôts Fonciers : à la charge du
locataire
- les commerces d’alimentation avec
transformation excepté les
commerces de luxes
- les établissements de restauration
rapide avec livraisons
Bail : 3-6-9 ans
Conduit en attente
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