Plaquette Eden Parc

LESPROFESSIONNELSDEL’IMMOBILIERÀVOTREÉCOUTE
L’EDNPARC
APPARTEMENTS
2à 4
PIÈCES
BZIERS
A75
>Paris
Clermont-Ferrand
1rueduRouat
GARE
SNCFTGV
UNEMPLACEMENTPRIVILÉGIÉ…
Au cœur de la nouvelle grande région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, sur
l’axe Paris/Barcelone et au carrefour des autoroutes A9 et A75, Béziers bénéficie
d’une situation géographique exceptionnelle.
UNEQUALITÉDEVIEEXCEPTIONNELLE…
Avec ses charmantes petites rues piétonnes, ses beaux immeubles Haussmanniens,
ses petites placettes ombragées, ses nouvelles boutiques, Béziers est aujourd’hui un
centre-ville animé où il fait bon flâner!
De plus, tout au long de l’année, de nombreux évènements festifs rythment la ville,
et notamment sa célèbre Féria autour du 15 août.
AÉROPORT
BÉZIERS-CAPD’AGDE
N12
Orb
U N PAT R I M O I N E H I S TO R I Q U E F O R T
Avec le Canal du Midi et ses spectaculaires écluses de Fonséranes (classées au
Patrimoine mondial de l’UNESCO), ses Allées Paul Riquet, véritables « ramblas »
ombragées de majestueux platanes, le parc du « plateau des poètes » classé
monument historique depuis 1995, sa magnifique Cathédrale, Béziers c’est un
patrimoine culturel exceptionnel!
A9
>Montpellier
Paris
Lyon
A9
<Toulouse
Perpignan
Barcelone
SERIGNANPLAGE
VALRAS
PLAGE
MERMÉDITERRANNÉE
L’ E D E N PA R C A U Q U O T I D I E N
COMMERCESETSERVICES
Bus
aupieddelarésidence
Supermarché200m
Boulangerie
100m
Banques500m
SANTE
Pharmacie 300m
Laboratoired’analyses 100m
Kinésithérapeute400m
EDUCATION
SPORTSETLOISIRS
Crèche 400m
Collège200m
IUT/Facultés700m
Salledefitness500m
Médiathèque700m
Halledessports200m
P O I N T S F O RT S
delarésidence
L’Eden Parc » est un programme de standing composé
de 33 appartements T2 et T4 répartis sur trois niveaux.
Ce projet offre un cadre de vie privilégié, avec de larges
espaces verts privatifs permettant de bénéficier du
meilleur des conforts.
A proximité de la Résidence se trouvent également
deux grands parcs arborés avec aires de jeux pour
enfants, qui raviront les familles!
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Maîtrise des performances énergétiques de la Résidence par :
- L’optimisation de l’orientation de la résidence.
- Une isolation renforcée.
- Systèmes de chauffage et de production d’eau chaude adaptés.
Architecture contemporaine avec toiture
terrasse
Résidence sécurisée
Faibles charges de copropriété
Stationnements en sous-sol sécurisé
Grandes terrasses
Jardins privatifs
Prestations de standing (cuisine équipée,
meuble de salle de bain contemporain,
placards aménagés, carrelage 45x45 cm…)
Eligible PTZ et loi Pinel zone B2
www.h2immos.com
www.clesdusud.com