LES BORAINIES Plaquette

Les Borainies
BOURG SAINT MAURICE • SAVOIE (73)
Les Borainies
BOURG SAINT MAURICE • SAVOIE (73)
SITUATION DE LA RÉSIDENCE
entrée
résidence
rue de Montrigon
entrée
résidence
RECAPITULATIF PRATIQUE
Résidence « Les Borainies »
296 route de Montrigon – 39 rue de la Vanoise
73700 BOURG SAINT MAURICE
PARTENAIRES DE
L’OPERATION
Promoteur :
SCI « LES BORAINIES » / Monné-Decroix
78 chemin des Sept Deniers – BP 60401
31204 TOULOUSE CEDEX 2
Tél. : 05 34 410 410 – Fax : 05 34 410 400
Notaire :
Maître Guy BANNAY
372 route de Montrigon – BP 26
73704 BOURG SAINT MAURICE
Gestionnaire :
MONNÉ-DECROIX GESTION – 6,9 % HT
4, rue Paul Berniès – 31201 TOULOUSE CEDEX 2
Tél. : 05 34 401 401 – Fax : 05 34 401 404
PERMIS DE CONSTRUIRE PC N°7305405F1031 délivré le 2/8/2005 par la Mairie de Bourg Saint
Maurice
CALENDRIER
Début des travaux prévu : 01/03/2006
Livraison prévue : 1er semestre 2007
GARANTIES
Garantie de parfait achèvement.
Garanties biennale et décennale.
Assurance Dommages Ouvrage : SMABTP
TYPE DE LOGEMENTS
SITUATION
GAIN FISCAL
AVANTAGES DE
L’OPERATION
RécapPratique
50 logements collectifs de type T1 à T3 répartis sur 2 bâtiments (R+3)
296 route de Montrigon/39 rue de la Vanoise 73700 BOURG SAINT
MAURICE
Loi DE ROBIEN : amortissement des logements neufs locatifs : zone C : 9,59
euros / m2
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Prix moyen du m2 sur l’ensemble de la résidence : 2 701,47 €
Surface totale du terrain de l’opération : environ 2840 m2
Surface des espaces verts et paysagers : 1590 m2 environ
“ Les Borainies ” - BOURG SAINT MAURICE – 12/12/2005
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RECAPITULATIF PRATIQUE
Résidence « Les Borainies »
296 route de Montrigon – 39 rue de la Vanoise
73700 BOURG SAINT MAURICE
ENGAGEMENT QUALITE
L’opération bénéficie de la certification QUALITEL garantissant un
niveau de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maîtrise des
charges.
MONNÉ-DECROIX « Promoteur partenaire VIVRELEC » s’engage à
respecter le Cahier des charges du Label Habitat Neuf.
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PRESTATIONS DE LA
RESIDENCE
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PRESTATIONS DE TOUS
LES APPARTEMENTS
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RécapPratique
Portail d’entrée de la résidence à ouverture automatique commandée
par télécommande.
Parkings en sous-sols individualisés.
Espaces verts communs plantés d’arbres, engazonnés ou agrémentés
de massifs de plantes ou d’arbustes variés avec arrosage intégré
automatique.
Espaces verts communs à usage privatif engazonnés et limités par
des haies pour les logements du rez-de-jardin, avec robinet de
puisage privatif.
Eclairage des accès extérieurs et des parkings en sous-sol
commandé par cellule photo électrique ou horloge.
Accès : ouverture simplifiée (une seule clé permet l’ouverture du
logement, du hall d’entrée du bâtiment, du portillon d’entrée de la
résidence).
Ascenseur desservant tous les étages.
Menuiseries extérieures et occultation par volets roulants en PVC et
volets battants bois.
Double vitrage isolant.
Porte d’entrée des logements sur cadre bois ou cadre métal, poignée
laiton et serrure 3 points.
Placards (de sol à plafond) équipés de portes, d’une penderie ou
d’étagères.
Carrelage grés émaillé et plinthes assorties dans toutes les pièces
des logements.
Haut niveau d’économie d’énergie et d’équipement de l’installation
électrique par le respect du Cahier des charges du Label QUALITEL
et de la convention Promoteur partenaire VIVRELEC.
VMC dans les cuisines, salle de bains, salle d’eau et WC.
Antenne parabolique permettant la réception de six chaînes
satellites en clair (décryptées) en langue française ou étrangère.
2 prises télévision : TF1, France2, France3, CANAL+, ARTE et M6.
Station de réception et de traitement TV permettant d’accéder au
bouquet satellite numérique en souscrivant un abonnement
CANALSATELLITE ou TPS.
1 conjoncteur téléphonique ou 1 RJ45 dans le séjour, dans chaque
chambre ainsi que dans la cuisine si celle ci est indépendante.
“ Les Borainies ” - BOURG SAINT MAURICE – 12/12/2005
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RECAPITULATIF PRATIQUE
Résidence « Les Borainies »
296 route de Montrigon – 39 rue de la Vanoise
73700 BOURG SAINT MAURICE
AMENAGEMENT DES
CUISINES
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T1, T2 et T3 :
o Meuble sous évier, plan de travail hydrofuge de couleur.
o Evier inox 1 bac avec égouttoir. Robinet mitigeur.
o Meubles hauts, étagères.
o Niche pour four micro-ondes.
o Emplacement pour lave-vaisselle.
EQUIPEMENT
ELECTROMENAGER
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T1 et T2 :
o CUISINE : Réfrigérateur Table-top – Plaque de cuisson
vitrocéramique encastrée 2 feux – Hotte aspirante intégrée.
o SALLE DE BAINS : Machine à laver le linge.
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T3 :
o
o
SALLE DE BAINS
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SALLE D’EAU
WC
RécapPratique
CUISINE : Réfrigérateur-congélateur – Plaque de cuisson
vitrocéramique encastrée 2 feux – Hotte aspirante intégrée.
SALLE DE BAINS : Machine à laver le linge.
Baignoire de couleur blanche, robinet mitigeur avec douchette sur
flexible.
Meuble bas de salle de bains recouvert d’un plan hydrofuge avec une
vasque intégrée pour les T1, T2 et T3, robinet mitigeur, ensemble
surmonté d’un grand miroir avec bandeau cache lumière.
Demi-colonne sur plan pour T1, T2 et T3, suivant plans.
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Receveur de douche couleur blanche, robinet mitigeur avec
douchette sur flexible.
Meuble bas recouvert d’un plan hydrofuge avec vasque intégrée et
robinet mitigeur. Ensemble surmonté d’un grand miroir avec bandeau
cache lumière.
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Siège à l’anglaise et abattant double.
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“ Les Borainies ” - BOURG SAINT MAURICE – 12/12/2005
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