6. Financement du Logement social
Transcription
6. Financement du Logement social
6. Financement du Logement social www.shelterafrique.org “Nous voulons mettre le logement à la portée de tous” 01 > Êtes-vous un promoteur privé, une institution de micro-finance ou une agence du secteur public avec pour mission de développer de façon durable la production et le financement de logements pour les populations à faibles revenus en Afrique? l’accent sur les éléments suivants: • Projet ciblant les personnes à revenus modestes ou faibles; • Projet immobilier d’intégration communautaire de grande échelle, avec la construction - en plusieurs phases - de plus de 1.000 unités de logements; • Partenariat public-privé ou projet sponsorisé par l’État, avec par exemple l’obtention de terrains viabilisés subventionnés, d’incitations réglementaires, fiscales et monétaires; • Projet avec plan marketing clairement défini, privilégiant notamment: les ventes en bloc d’unités de logements aux régimes collectifs publics ou privés, aux agences gouvernementales, aux associations professionnelles et aux coopératives; l’organisation et la mise à disposition de financement hypothécaire pour les acquéreurs individuels à travers les banques commerciales ou les institutions de microcrédit; • Projet incorporant des initiatives écologiques. 02 > Notre Offre Conformément aux objectifs de développement du millénaire, nous venons de mettre en place, en collaboration avec nos partenaires financiers internationaux et avec le support de nos États membres, un programme spécial dédié à la promotion de l’accès aux logements à des prix abordables et aux services d’infrastructures connexes pour nos populations défavorisées. Nous invitons donc tous les partis intéressés à participer à ce programme, à nous soumettre des propositions qui devront mettre Tout projet de construction doit être mis en œuvre sur une période maximale de cinq ans. Les lignes de crédit octroyées aux institutions de micro- finance éligibles pour rétrocession, ont une durée allant de sept à douze ans. 03 > Nos Avantages 04 > Faire Les Premiers Pas Shelter Afrique a pour objectif de favoriser le développement d’un environnement favorable aux initiatives publiques et privées visant à accroître l’offre de logements économiques, et de catalyser le financement nécessaire pour mettre l’accès à la propriété à la portée de nos populations à revenus modestes. Si vous souhaitez en savoir plus sur notre programme de logements sociaux ou soumettre une proposition accompagnées des documents requis, veuillez écrire à: Nous offrons ainsi: 1. Financement direct concessionnel 2. Support en mobilisation de fonds 3. Services conseil, d’assistance technique et de gestion tout au long du cycle de votre projet. La mission de Shelter Afrique est d’aider les institutions des secteurs privé et public en Afrique, à identifier, financer et mettre en œuvre des projets de développement de l’habitat et d’infrastructures connexes en zones urbaines, afin d’atteindre notre objectif de logement pour tous. Direction des Opérations Shelter Afrique Centre, Longonot Road, Upper Hill, P.O.Box 41479, 00100 Nairobi Kenya Courriel: [email protected] Téléphone: +254 204978000 Pour de plus amples informations, veuillez visiter www.shelterafrique.org Informations clés Siège: Nairobi (Kenya) Capital social (Déc. 2011): 300 millions US$ Notation de l’agence internationale Moody’s: Ba1 Nombre de prêts approuvés (2011): 21 projets dans 10 pays pour un montant total de 103,8 millions US$ Total cumulé des approbations de prêts (Déc. 2011): 537 millions US$ Total cumulé des décaissements (Déc. 2011): 259 millions US$ Shelter Afrique est la seule institution financière panafricaine exclusivement spécialisée dans le secteur de l’habitat en Afrique. Véhicule d’investissement privilégié établit par 44 Etats Africains, la Banque Africaine de Développement (BAD) et la Société Africaine de Réassurance, Shelter Afrique croît grâce aux vertus de ses partenariats stratégiques et offre une diversité de produits et de services connexes pour appuyer de façon efficace le développement de l’immobilier résidentiel abordable en Afrique sub-saharienne. Ainsi, Shelter Afrique propose notamment des lignes de crédit aux institutions financières, des prêts à la construction, du financement commercial, des placements privés ou coentreprises, des services conseil et d’assistance technique, à une gamme variée d’intervenants du secteur.