HYPOTHÈQUE INVERSÉE CHIP – FICHE DES TAUX

HYPOTHÈQUE INVERSÉE CHIP –
FICHE DES TAUX
TOUJOURS EN VIGUEUR EN JANVIER 2015
Taux d’intérêt et frais de clôture
Le tableau ci-dessous résume les taux en vigueur pour le prêt hypothécaire inversé CHIP offert par la Banque HomEquity.
Terme
Taux d’intérêt
Frais juridiques, de clôture
et d’administration
Taux annuel en
pourcentage1
6 mois2
1 an3
3,99 %
1 495 $
5,53 %
5,19 %
1 495 $
6,18 %
3 ans
5.39 %
995 $
5,61 %
4
5 ans
5
Variable
6
5,49 %
595 $
5,56 %
4,60 %
1 495 $
4,79 %
Le taux annuel en pourcentage (TAP) est le coût d’emprunt sur la durée choisie pour le taux d’intérêt, exprimé en pourcentage pour une année. Il est basé sur le taux
d’intérêt à l’ouverture du dossier et comprend les frais de clôture. Le TAP indiqué dans ce tableau sert d’exemple seulement et est basé sur un prêt hypothécaire inversé
CHIP de 150 000 $.
1.
Les offres spéciales ne représentent pas les taux publiés de la Banque HomEquity. Les offres spéciales peuvent faire l’objet de changements, ou être annulées ou
prolongées en tout temps, sans préavis :
Le taux spécial sur 6 mois s’applique aux nouveaux clients seulement. Pour les clients qui ont déjà un compte avec nous, le taux sur 6 mois est de 5,19 %.
3.
Le taux spécial sur 1 an s’applique aux nouveaux clients seulement. Pour les clients qui ont déjà un compte avec nous, le taux sur 1 an est de 5,49 %.
4.
Le taux spécial sur 3 ans s’applique aux nouveaux clients seulement. Pour les clients qui ont déjà un compte avec nous, le taux sur 3 ans est de 5,69 %.
5.
Le taux spécial sur 5 ans s’applique aux nouveaux clients seulement. Pour les clients qui ont déjà un compte avec nous, le taux sur 5 ans est de 5,79 %.
6.
Le taux variable est le taux préférentiel de la Banque HomEquity (2,85 %) + le taux de base fixe (1,75 %). Le taux de base fixe est garanti pour 5 ans.
2.
Options pour taux d’intérêt
Si le propriétaire choisit un taux fixe, il peut changer
pour un taux fixe différent ou pour un taux variable
pendant ou après le terme sélectionné. Un différentiel
de taux d’intérêt peut s’appliquer si le changement se
fait pendant le terme. Si le taux variable est choisi, le
client peut le modifier pour un taux fixe en tout temps.
Options de paiement
Aucun paiement du capital ou des intérêts n’est
requis tant que vous vivez dans la propriété. Le
propriétaire peut choisir d’effectuer des paiements
plus tôt, aux conditions suivantes :
Frais d’ouverture de dossier
Évaluation indépendante de la propriété
•
Les frais varient généralement entre 175 $ et
400 $, selon la province et si votre propriété est
située en milieu urbain ou rural.
Avis juridique indépendant requis
•
•
•
Les frais varient généralement entre 300 $ et 600 $.†
Payés par le client ou à l’aide du produit de
l’hypothèque.
À la demande du propriétaire, la Banque HomEquity
peut lui fournir une liste de conseillers juridiques de sa
région et qui sont familiers avec le Programme CHIP.
Remboursement des intérêts
Frais juridiques, de clôture et d’administration
La totalité ou une partie des intérêts accumulés peut
être payée en faisant :
• un seul paiement par période de 12 mois
consécutifs (minimum de 1 000 $ ou le total des
intérêts accumulés, selon le moindre des deux
montants).
• des paiements réguliers à date fixe. Ces paiements
sont admissibles à la réduction de 0,25 % sur le
paiement des intérêts.
•
•
Remboursement du capital
Aucuns frais de remboursement anticipé :
• sur la première portion de 10 % du capital total
dû qui peut être payée une fois par période de
12 mois.
• 5 ans après avoir reçu l’avance initiale, si un
taux fixe est sélectionné et que le paiement est
effectué dans les 30 jours suivant la date de
révision du taux d’intérêt.*
•
Les frais seront déduitsdu produit de l’hypothèque
Comprennent la recherche de titres, l’assurance
des titres et l’enregistrement du prêt hypothécaire.
Les frais peuvent varier en fonction des taux
d’intérêt et des termes choisis.
Options pour recevoir les fonds
Option
Avance
Minimale
1. Une seule somme forfaitaire (100 % des
fonds accordés par le Programme)
25 000 $
2. Somme forfaitaire initiale (moins de 100 %)
ainsi que des avances subséquentes1
20 000 $
10 000 $
1. Frais d’administration pour les avances subséquentes : 50 $ par avance.
†D’autres frais juridiques pourraient s’appliquer si le dossier requiert du travail
supplémentaire (p. ex., problèmes avec les titres de propriété).
*Les paiements s’appliquent dans l’ordre suivant : les coûts en défaut de paiement et
autres frais, les intérêts, les frais de remboursement anticipé et, finalement, le capital.
Les renseignements fournis sur cette fiche des taux peuvent faire l’objet de changements sans préavis. | L’information la plus à jour est disponible à l’adresse https://www.francais.chip.ca
CHIP est un produit de la Banque HomEquity.
MC
Marque de commerce de la Banque HomEquity.