Potentialités de développement économique du secteur de la porte
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Potentialités de développement économique du secteur de la porte
Potentialités de développement économique du secteur de la porte des Lilas à Paris Références d’études Mission réalisée pour le compte de la SEMAVIP Objet : Le réaménagement du quartier de la porte des Lilas, grâce à la couverture du boulevard périphérique, représente un enjeu particulièrement symbolique pour l’Est parisien, qui souffre d’un fort déséquilibre habitat/emploi. Au-delà de la recherche de la programmation la plus susceptible de créer un pôle d’emploi suffisamment dynamique, la volonté de la Ville de Paris est d’intégrer celui-ci dans un concept global d’aménagement permettant de redonner une véritable identité à ce quartier. Aussi, la démarche se conjugue-t-elle avec la recherche d’un équipement commercial à dimension culturelle et ludique capable de donner vie à ce quartier. Dans le cadre de l’élaboration du PLU, cette étude visait à définir, dans un premier temps, les orientations devant être prises en compte par celui-ci ; première étape d’une démarche devant être poursuivie, notamment pour l’élaboration de l’équipement-phare envisagé sur ce site. Méthode : Plus qu’un diagnostic de l’existant, il s’agissait surtout d’analyser les hypothèses de programmation synthétisant le mieux les besoins et souhaits des élus locaux compte tenu des contraintes du site et des possibilités du marché. Pour chaque composante du programme, nous avons validé son positionnement dans son propre environnement concurrentiel, et recherché ses conditions de faisabilité ainsi que les opérateurs les plus susceptibles d’intervenir. Résultats : Présentées en concertation publique, les hypothèses de programmation ont été confirmées et vont permettre de lancer une première tranche de réalisation de la ZAC. Thèmes : Programmation urbaine Développement local Immobilier d’entreprise