villas les bleuets
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DESCRIPTIF SOMMAIRE DES TRAVAUX VILLAS LES BLEUETS 371, Avenue de Mazerolles 40000 MONT DE MARSAN Construction de 8 villas mitoyennes Une réalisation SARL MCE PROMOTIONS PROMOTEUR - CONSTRUCTEUR 114, Zone d’Activité de Jalday 64500 Saint Jean de Luz Tél. : 05 59 51 21 50 1- INFRASTRUCTURE Les fondations seront réalisés suivant l’étude du Bureau d’Etude Béton, d’après les indications de l’étude au sol. 2- MACONNERIE 'DOOHHQEpWRQDUPpVXU¿OPSRO\DQHHWUHPEODLV Elévation en parpaings de 0.20. Mur mitoyen, élévation en parpaings pleins semi allégés. Les poutres, linteaux, poteaux éventuels en béton armé. Plancher de l’étage en hourdis ou pré dalle béton. Appuis préfabriqués en béton moulé. /HVVHXLOVFRXOpVVXUSODFH¿QLWLRQOLVVH (QGXLWVGHVPXUVSDUSURMHWpWHLQWpGDQVODPDVVH¿QLWLRQJUDWWpH Raccordement des eaux vannes, usées et pluviales aux réseaux mis en place. 3- CHARPENTE COUVERTURE Charpente traditionnelle ou fermette américaine répondant au D.T.U.3.1.1. 8QFHUWL¿FDWGHWUDLWHPHQWVHUDIRXUQL La pente de toit sera au minimum de 37%. Toutes les saillies de toit recevront un voligeage jointif sur chevrons, soit en lames embrevées et mouchetées sur joint, clouées sur chevrons. %DQGHDX[VDSLQHQ¿QLWLRQGHVULYHV La couverture sera réalisée en tuiles TBF ou similaire, teinte rouge posées sur liteaux en bois traité. La pose sera exécutée conformément aux normes en vigueur. Il est prévu tous les accessoires nécesaires tels que rives, faîtières, chatières pour ventilation. ,VRODWLRQGHODWRLWXUHHQODLQHGHYHUUHGHPPVRXIÀpH Escalier bois sans contre marches. 4- ZINGUERIE Contre mur en zinc avec relevé et solin formant étanchéité. 'DOOHVHWGHVFHQWHV39&RX'DOOH$/8VXUFROOLHUVGH¿[DWLRQFRQIRUPHDXGpELWG¶HDXSOXYLDOHV 5- MENUISERIES FERMETURES 5.1 - Châssis, fenêtres et coulissants Les menuiseries avec ouverture à la française seront en PVC blanc et les coulissants en aluminium laqué blanc avec double vitrage isolant. Les poignées de manoeuvre seront de couleur blanche. Les fenêtres des chambres et les coulissants des séjours seront munis en partie haute du montant d’une entrée d’air à grilles auto réglables pour la ventilation mécanique. 5.2 - Porte d’entrée Porte d’entrée métallique ouvrant de 52 mm, cadre dormant métallique posé en doublage de 100, référence : MD P 40 de MALERBA 0.90x2.15. 5.3 - Porte de service Porte âme pleine entre garage et hall. 5.4 - Porte de garages Porte métallique basculante. 5.5 - Fermetures Volets roulants en PVC dans caisson PVC avec tringle oscillante. Grilles type MISTRAL ou similaire pour salle de bain et WC suivant le cas. 5.6 - Portes intérieures Blocs portes post formées pré peintes de 0.80x2.04 pour toutes les pièces. Façades de placards coulissants type SOGAL teinte blanc, intérieur non aménagé. 5.7 - Plinthes bois Plinthes bois en sapin 70/10 pour les pièces non carrelées. 6- PLATRERIE 6.1 - Doubles cloisons Doublage des murs extérieurs par doubles cloisons type PLACOMUR ou similaire de 80+10. Ces doublages seront posés sur les plots de colle, assurant un décalage de la paroi extérieure et les joints seront traités suivant ODWHFKQLTXH3ODFRSOkWUHEDQGHHQGXLWVGH¿QLWLRQ 6.2 - Cloisons de distribution Cloisons de distributions en carreaux de plâtre PROMONTA de 60 mm et le premier rang en PROMONTA hydrofuge. 6.3 - Plafonds En rez-de-chaussée : plafonds dalle béton ou en BA13 sur suspentes métalliques. En étage : plafonds en BA13 sur suspentes métalliques. 7- FAIENCES-CARRELAGES & REVETEMENTS DE SOLS Les sols du rez-de-chaussée et de la pièce d’eau de l’étage seront carrelés avec un carrelage en grès émaillé de 30x30 avec plinthes assorties. 7.1 - Faïences Pour la salle de bains, tous les murs sont faïencés, hauteur plafonds. Pour la cuisine, entourage de l’évier faïencé sur 1m2 environ. 8- ELECTRICITE L’ensemble de l’installation sera réalisée suivant toutes les normes en vigueur comformément aux D.T.U 70.1. Le logement sera alimenté sous tension monophasé de 220V. La mise à la terre générale sera réalisée par câble de cuivre posé en fond de fondation de la construction. Le tableau de fusibles sera implanté au niveau de l’entrée au rez-de-chaussée. Il sera équipé d’un disjoncteur différentiel et tous les coupes circuits calibrés d’un modèle interchangeable. 3RXUOHVDUULYpHVGH¿OVRXDSSOLTXHVGHVDOOHGHEDLQVVLWXpHVGDQVOHYROXPHGHSURWHFWLRQGHODEDLJQRLUH LOVHUDDSSRVpVjFHV¿OVHWDSSOLTXHVXQHSODTXHSUpFLVDQWTXH©FHSRLQWOXPLQHX[GRLWREOLJDWRLUHPHQWrWUH équipé d’un appareillage de classe II et protégé contre les porjections d’eau». Petit appareillage type ESPACE de chez LEGRAND ou similaire. Toutes les prises de courant seront reliés à la terre. L’installation comportera : Entrée : 1 bouton poussoir porte étiquette sonnerie. 1 éclairage va et vient. 1 PC + T. 1 tableau d’abonné avec consuel. WC : 1 éclairage en SA. Séjour : 1 éclairage en va et vient. 1 éclairage en va et vient escalier. 1 éclairage extérieur sur SA à voyant. 1 hublot classe II type EKO 20. 5 prises 2P + T. 1 prise TV. 1 prise Tél. Cuisine : 1 éclairage sur SA 1 applique sur SA 5 prises 2P + T 1 prise 2P + T MLV 1 prise 2P + T MLL 1 sortie de câble 32A Garage : 1 éclairage sur SA. 1 prise 2P + T Dégagement étage 1 éclairage en va et vient. 1 prise 2P + T Salle de bains 1 éclairage sur SA. 1 applique sur SA 1 prise 2P + T 1 liaison équipotentielle Chambre n°1 1 éclairage en va et vient 3 prises 2P+T 1 prise TV 1 prise Tél Chambre n°2 1 éclairage en va et vient 3 prises 2P+T 1 prise TV 1 prise Tél 1 alimentation cumulus Chambre n°3 1 éclairage en va et vient 3 prises 2P+T VMC 1 alimentation VMC 9- CHAUFFAGE ELECTRIQUE Convecteurs électriques à thermostats électroniques de type EVIDENCE de chez THERMOR Puissance et nombre des convecteurs en fonction de l’étude 1 horloge de programmation 10- ANTENNE TV Antenne de télévision avec réception des chaînes hertziennes Françaises et Canal+ 11- PLOMBERIE SANITAIRE Installation générale de la villa à partir d’un compteur situé en niche enterrée en limite du terrain Fourniture et mise en place d’un robinet d’arrêt général situé dans la cuisine Alimentation et raccordement des appareils par tuyaux cuivre apparents ou encastrés dans la dalle dans fourreau PVC. (YLHULQR[EDFVpJRXWWRLUVXUPHXEOHVWUDWL¿pEODQFGHP Entourage de l’évier faïencé sur 1m2 environ Branchement machine à lavert sous évier Vasque sur meuble avec miroir et bandeau lumineux WC avec abattant Robinetterie mitigeuse Appareils sanitaires de marque ROCCA ou similiare, teinte blanche Production d’eau chaude par cumulus électrique de 300L y compris groupe de sécurité Toutes les chutes d’évacuations des eaux ménagères usées et vannes seront en P.V.C de diamètre adapté Les raccordements seront réalisés jusqu’aux tuyaux : P.V.C blanc pour les WC P.V.C de diamètre approprié pour les autres appareils 12- VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE V.M.C pavillonnaire pour pièces d’eau 13- PEINTURES 13.1 - Boiseries extérieures Peinture micro poreuse sur les avants-toits et toutes les boiseries extérieures 13.2 - Boiseries intérieures Portes, dormants et plinthes, peinture deux couches Glycéro satinée Plafonds, enduit goutellette Murs et cloisons intérieures enduit goutelette 14- AMENAGEMENTS EXTERIEURS Voies d’accès en enrobé noir Espaces verts engazonnés et plantations Parkings matérialisés NOTE Les produits indiqués sous le nom de leur fabriquant peuvent être remplacés par des marques concurrentes de qualité égale ou supérieure. /H0DvWUHG¶2XYUDJHVHUpVHUYHOHGURLWGHPRGL¿HUFHUWDLQHVSUHVWDWLRQVGDQVODPHVXUHRXHQFRXUVGHWUDYDX[ il se révelerait un impératif technique, réglementaire ou une possibilité d’amélioration de fonctionnement.