Annonce et bon de visite en version pdf
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Annonce et bon de visite en version pdf
RÉSEAU INTERVIAGER Cabinet COYSEVOX 90 bd de Grenelle 75015 PARIS TEL : 01 84 16 33 55 E- mail : [email protected] www.interviager.fr Votre contact Régional CHARPENTIER Matthieu [email protected] Mandat. 1556I Bouquet: 380 000 € Rente: 0 € INFORMATIONS SUR LE BIEN Pièce(s) 3 Surf. totale Droit d'usage occupe Surf. terrain Département 75010 Etage(s) N° de l'étage Transport 66 m2 m2 Parking 5 Cave 2 Classe énerg. 0 oui 0 bus, métro Gardien Ascenseurs) Chauffage électrique Année const. 0 Situation Localisation PARIS (75010) Bvd Strasbourg LOI 48 OCCUPE Dame 82 ans Monsieur 80 ans : Appartement de 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur sur cour dans un immeuble en pierre de taille. L'appartement fait 66,15 m² loi Carrez avec une hauteur sous plafond de 3,30 m. L'indemnité d'occupation trimestrielle perà§u par le bailleur est de 1 255 euros, et les locataire est à jour de ses règlements. PRIX DE VENTE 380 000 € + honoraire de 5% TTC à la charge de l'acquéreur REF : 1556I / NOTE A PROPOS DE LA LOI 48 : La Loi votée le 1er septembre 1948, dite loi de 1948, garantit à certains locataires des loyers stables et un maintien dans les lieux. Cette règlementation du marché immobilier fut prise dans le contexte de la pénurie de logement que traversait la France au lendemain de la guerre. Les loyers, stabilisés depuis 1948, sont évidemment restés très inférieurs à ceux demandés aujourd'hui au prix du marché. Enfin, on ne peut transmettre un tel bien à une autre personne que le bénéficiaire originel : les logements, encore sous la loi de 1948, soumis à des loyers très modérés sont rarement mis sur le marché. FINANCIER Taxe foncière dont ordures ménagères Charges trimestrielles 650 € € 300 € Valeur du bien 500 000 € Apport ou Bouquet 380 000 € Rente mensuelle 0€ Honoraires en sus 5% OCCUPANT(S) Age homme (couple) 80 Age dame (couple) 82 Age couple (1 tête) INTERVIAGER Cabinet COYSEVOX 90 bd de Grenelle 75015 PARIS TEL : 01 84 16 33 55 E- mail : [email protected] www.interviager.fr Votre contact Régional CHARPENTIER Matthieu [email protected] Nom(s) :....................................................................................... Prénom(s) ....................................................... Adresse ............................................................ ................................................................................................... Téléphone ...................................... Profession : ......................................... Activité : ......................................... Société : ......................................... - VOTRE FINANCEMENT ● Apport personnel : ● Montant : ....................................... ● Revenus / mois : ● Madame : .................................... Monsieur : .................................... Réalisez-vous votre acquisition en nom propre ? ● OUI - NON ● Etes vous : ● PROPRIETAIRE - LOCATAIRE ● Motif achat : ● HABITATION - INVESTISSEMENT ● Société : ● OUI - NON ● Je reconnais à l’instant et en acceptant ces conditions qu’à propos des noms, adresses et conditions de vente de l'affaire désignées ci-contre en référence 1556I PARIS (75010) Bvd Strasbourg appartement occupé par LOI 48 qui nous seront présentées par votre intermédiaire nous nous engageons expressément : - à ne communiquer à personne ces renseignements qui nous sont donnés à titre personnel et confidentiel. - à ne traiter l’achat de l’une ou de plusieurs de ces affaires que par votre seul intermédiaire, même âpres expiration des mandats qui vous ont été remis. - à informer de notre éventuelle visite toute personne qui pourrait à l’avenir nous présenter le même bien. - à nous interdire toute entente avec le vendeur ayant pour conséquence de vous évincer lors de l’achat de l’une ou de plusieurs de ces affaires. En cas de violation des engagements ci-dessus, nous serions tenus à l’entière réparation des préjudices causés au cabinet INTERVIAGER par son éviction, ce préjudice ne pouvant être inférieur à la commission que vous auriez perçu en concourant à l’acte. Fait pour une durée maximale de 12 mois à compter de ce jour et conformément aux durées respectives des mandats de vente concernés. Fait à ................................................. le ................................... Signature Confidentiel et strictement réservé à l'information des crédirentiers ou aux notaires