Le quartier Aker Brygge à Oslo est sacré meilleur quartier européen

Munich (EXPO REAL), 24 October 2006
EXPO REAL Le quartier Aker Brygge à Oslo
est sacré meilleur quartier européen et reçoit le
DIFA-AWARD 2006
Chemnitz et Leipzig respectivement obtiennent la deuxième et
la troisième place lors de la comparaison des quartiers européens – Prix spécial pour le «Schipperskwartier» d’Anvers.
Le DIFA-AWARD 2006 pour le meilleur quartier européen revient à
la Norvège: Au Salon International de l'Immobilier d'Entreprise
EXPO REAL qui a eu lieu à Munich, le prix convoité de l’immobilier
de la DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG de Hambourg a été attribué au quartier d'Oslo «Aker Brygge» qui a été récompensé
pour avoir été le «quartier avec la plus grande qualité de vie» en
Europe. Pour avoir mis au point des projets exemplaires de revitalisation de leur centre-ville, les quartiers «Neue Mitte» de Chemnitz et «Am Karl-Heine-Kanal» de Leipzig se sont vus récompensés par les deuxième et troisième prix. Le prix spécial a été décerné au «Schipperskwartier» d’Anvers pour son projet urbanistique
d’intégration de sa ville. Au total, 50 villes faisant partie de 16 pays
européens étaient en compétition pour le DIFA-AWARD 2006 avec
75 projets de quartiers finis. Les lauréats du deuxième concours
de quartiers européen se partagent la somme de 40.000 euros.
Par le biais de ce concours, la DIFA récompense cette année les
projets exemplaires de développement des villes qui ont conduit à
la formation de lieux d’implantation urbains où règne un climat favorable pour le travail, l’habitation et le séjour. «A travers des projets ambitieux comme Aker Brygge qui favorisent la création d’une
identité interne et qui combinent ancienne et nouvelle architecture
Munich (EXPO REAL), 24 October 2006
tout en restant créatifs, nos villes augmentent leur force d'attraction dont elles ont besoin pour rester dans la compétition sur le
plan
de
la
main-d’oeuvre,
du
tourisme
et
des
capitaux
d’investissement», dit Frank Billand de DIFA, qui est aussi membre du jury de cette compétition internationale. «Grâce à Aker
Brygge – un projet de conversion classique – il a été possible, et
cela
d’une
manière
exemplaire,
de
créer
un
climat
d’investissement favorable pour le lieu d’implantation d’Oslo.»
Nouveau centre pour le centre-ville
Ce qui, dans beaucoup de villes allemandes, n’a été d'actualité
qu'à la fin des années 80 et surtout dans les années 90 – la revitalisation des secteurs industriels inactifs – s’était déjà produit dans
la capitale norvégienne à la fin des années 70. Le lieu
d’implantation pour la production navale «Aker Brygge» a de plus
en plus perdu d’importance, car la production des centres pétroliers off-shore a été constamment transférée sur le littoral ouest du
pays. De nouvelles formes d’utilisation des terrains devaient être
trouvées. En 1984, les premiers travaux de construction pour l’un
des plus importants projets de la ville portuaire débutèrent.
L’objectif de ces études était de créer un quartier vraiment urbain.
L’âme de l’ancien quartier du port devait cependant être conservée lors des changements. 20 ans après, l'objectif est atteint: Avec
«Aker Brygge», la ville a obtenu un nouveau centre qui est apprécié tant par les habitants d'Oslo que par les visiteurs. Selon Billand, «la très bonne qualité de vie est surtout due à son caractère
multifonctionnel réussi et à sa structure impressionnante qui a été
à l’origine de cette nouvelle forme de construction impressionnante sur le plan architectural et de bâtiments assainis.» Cet endroit attire chaque année six millions de visiteurs. Au sein de ce
Munich (EXPO REAL), 24 October 2006
nouveau centre-ville, on compte plus de postes de travail que durant les périodes de construction navale.
L’Allemagne de l’Est a été récompensée pour son urbanité vivante
Les quartiers «Neue Mitte» de Chemnitz et «Am Karl-HeineKanal» de Leipzig ont respectivement été récompensés avec le
deuxième et le troisième prix du DIFA-AWARD 2006 pour avoir été
des exemples révélateurs pour une politique réussie de développement en Allemagne. Selon le jury, un centre vital a été réalisé à
Chemnitz en l'espace de huit ans seulement. Ce centre s’est fait
distinguer grâce à un mélange réussi de commerce de détail, de
bureaux, de gastronomie, d'habitations, de loisir et de culture. Ce
mélange a donné naissance à une identité urbaine remarquable.
Le jury a particulièrement souligné le sentiment de responsabilité
dont la ville a fait montre en ce qui concerne son rapport avec son
histoire. Ce comportement s'est manifesté par l'intégration des
monuments culturels déjà existants dans les modifications sur le
plan urbain effectuées au centre de Chemnitz. Selon le jury, une
urbanité vivante a également pris forme dans le quartier «Am KarlHeine-Kanal» à Leipzig. Cette dernière portera ses fruits grâce à
sa très grande multifonctionnalité. Grâce à l’intégration réussie des
partenaires économiques, un projet ambitieux a été mis sur pied à
Leipzig. Ce projet se distingue particulièrement par l’importance
qu’il donne à la gestion des plans d’eau de la ville.
Le jury a de surcroît décerné un prix spécial au «Schipperskwartier» d'Anvers. La criminalité est maintenant presque inexistante
dans ce quartier autrefois mal famé et sensible de la ville portuaire
belge. Les différentes sortes d’utilisation de l’espace urbain pou-
Munich (EXPO REAL), 24 October 2006
vaient être favorablement conciliées grâce à un engagement actif
de la ville. Selon le jury, des mesures concernant les projets
d’urbanisation ainsi que des investissements de l'État qui ont pu
être augmentés grâce à des investissements privés sous forme de
constructions nouvelles et de rénovations ont contribué à rendre le
quartier paisible et stable et cela de manière exemplaire.
Le DIFA-AWARD a été créé en 2001 par DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG de Hambourg. Par roulement de deux ans, ce prix
permet à la société de financement pour l'immobilier de la Union
Investment Gruppe de primer les projets immobiliers européens
qui participent de manière durable à l’amélioration de la qualité de
vie dans les villes. Le DIFA-AWARD a obtenu la reconnaissance
internationale des décideurs au niveau communal et celle des participants au marché de l’immobilier, qui sont également responsables du développement durable des milieux urbains en Europe.
Vous pouvez avoir un aperçu général sur les 14 meilleurs projets de
quartiers primés par le DIFA-AWARD 2006 – exemples de renouvellements réussis sur le plan urbanistique, utilisation des villes et leur
élargissement en Europe – en consultant la page Web: www.difa.de
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