Une construction BBC reproductible

Operations
exemplaires
en région CENTRE
Une construction
BBC reproductible
Construction
performante
Localisation : Vernouillet – Eure-et-Loir (28)
Typologie de logement : maison individuelle
Année de construction : 2010-2011
Nombre d’occupants : 6
Étude
environnementale
Énergie kWhep/m2.an
< 50
A
51 - 90
91 - 150
151 - 230
231 - 330
B 64,8
B
C
D
E
F
G
331 - 450
> 450
Répartition
des consommations
Chauffage :
26 %
Eau chaude :
7%
Auxiliaires :
6%
Autres usages :
38 %
Abonnements :
23 %
Témoignage du propriétaire
“Tout s’est très bien déroulé.”
Gaz
à effet de serre
<5
6 - 10
11 - 20
21 - 35
36 - 55
56 - 80
> 80
A
B
C
D
E
C 13
F
G
J’ai choisi de faire construire une maison BBC
par souci d’économies de chauffage, pour que
l’impact sur l’environnement de notre construction soit le plus faible possible mais aussi pour
les avantages financiers que cette démarche
offre.
En effet, ce type d’habitat nous permet de maîtriser l’augmentation du prix de l’énergie en
ayant des besoins de chauffage réduits.
L’utilisation du solaire pour la production d’eau
chaude sanitaire ainsi que l’installation d’équipements performants nous garantit la maîtrise
de nos factures énergétiques.
Je n’ai rencontré aucune difficulté pendant
la construction. Le constructeur maîtrisait
le concept de maison basse consommation
puisqu’il en avait déjà fait et avait anticipé
la future réglementation thermique RT2012.
J’avais fait moi-même auparavant des recherches sur Internet (forums,...). Tout s’est
donc très bien déroulé.
Intervenants
Maitre d’œuvre :
Maison Lelièvre
Bureau d’étude thermique :
LBE Fluides et Athermys
Étude
technique
Données
économiques
Surface habitable :
Investissement
107 m2
• Coût de la construction :
150 000 €
Surface hors œuvre nette (SHON) :
• Coût du terrain :
90 000 €
122 m²
Coût de
fonctionnement
Approche architecturale
• Bâtiment compact avec une façade
exposée sud.
• Facture énergétique
totale calculée :
938 €/an
• Rapport S. vitrée/S. habitable : 14 %
(optimum compris entre 15 et 25 %).
• Facture pour un projet de
même surface en RT2005 :
1 423 €/an, d’où une
économie d’environ
485 €/an
• Confort d’été : store banne côté sud.
Équipements
• Chauffage : chaudière gaz à
condensation Pharos Zelios 18 FF
de 17,6 kW (rendement : 106 %)
alimentant un plancher chauffant
sur deux niveaux.
• Eau chaude sanitaire : chauffe-eau
solaire individuel avec 4 m² de capteurs
solaires et un ballon de 180 litres.
La chaudière à condensation assure
l’appoint.
Toiture
30 cm de laine de verre
(10 cm + 20 cm en
couches croisées)
R = 7,5 m².K/W
Murs
Brique de 20 cm Imerys PV3
+ 12 cm de laine de verre
R =3 ,8 m².K/W
• Les panneaux sont orientés sud-est
à sud-ouest avec une inclinaison de 40°
à 50°. Aucun masque n’est présent.
• Ventilation : VMC simple flux de type
hygro B.
Enveloppe du bâtiment
• Étanchéité à l’air : I4 = 0,4 m3/h.m².
Aides financières
• Un prêt à taux zéro
à l’accession
• Crédit d’impôt sur le
chauffe-eau solaire
individuel
Menuiseries extérieures
Fenêtres 4/16/4 avec gaz argon
avec menuiseries PVC
Uw = 1,4 W/m².K,
Baie vitrée 4/16/4 avec menuiserie
aluminium ; Uw = 1,7 W/m².K
Plancher
Balle flottante en béton
sur terre-plein associé à
un isolant en plaques de mousse
de polyuréthane de 10 cm
R = 4,7 m².K/W
Pour tous
renseigneme
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