Multihabitation - sur www.lafrancaise

La première SCPI Robien
du marché
Multihabitation
Pour associer défiscalisation et patrimoine de qualité
Fiche signalétique
Créée le 15 janvier 2004, Multihabitation est devenue la première SCPI Robien
du marché.
> Date de création : 15/01/04
> Rentabilité prévisionnelle annuelle :
entre 3,5 % et 4 %*
Cette SCPI a connu un véritable succès commercial, grâce, notamment, à une politique d’investissement rigoureuse (sites scrupuleusement sélectionnés sur l’ensemble du territoire, rentabilité élevée, appartements essentiellement familiaux…).
> Près de 290 logements, représentant
plus de 20 000 m2
Aujourd’hui, Multihabitation arbore avec fierté son patrimoine nouvellement constitué.
> Plus de 100 Millions d’€ collectés
> Près de 60 % de la capitalisation
des SCPI Robien en 2004
* une fois le patrimoine immobilier constitué et entièrement loué.
Répartition moyenne par location
Rentabilité moyenne brute prévisionnelle
des investissements
par localisation
5,80 %
6,00 %
Focus sur les trois dernières acquisitions
LE PLESSIS-TRÉVISE
> A 17 km de Paris : petite commune vivante,
grand nombre d’espaces verts
Répartition moyenne par location
5,80 %
6,00 %
5,00 %
4,60 %
5,00 %
4,00 %
5,60 %
5,60 %
5,30 %
> Immeuble de caractère à l’architecture
à la Mansart, prestations de qualité
5,30 %
> Grands appartements familiaux
4,60 %
4,00 %
> Ecoles et toutes commodités à proximité
3,00 % 3,00 %
LA VILLE À LA CAMPAGNE
2,00 % 2,00 %
1,00 % 1,00 %
L’ISLE-ADAM
1re couronne
1re couronne
2e couronne
2e couronne
Régions
Régions
> A 32 km de Paris, proche de l’agglomération
de Cergy-Pontoise, de son bassin d’emploi et
de ses centres de loisirs
Répartition par typologie des projets d'investissement
Répartition par Studio
typologie
Répartition par typologie des projets d'investissement
5 pièces (ou maison)
17 %
5 pièces (ou maison)
17 %
4 pièces
26 %
4 pièces
26 %
3%
Studio
3 % 2 pièces
> 10 petites maisons de tradition aux prestations soignées, entourées de calme et de
verdure dans un environnement clos
22 %
2 pièces
3 pièces
22 %
32 %
3 pièces
32 %
LE DOMAINE DE BALZAC
> 10 minutes à pied du centre ville
DIVONNE-LES-BAINS
Répartition géographique
Tourcoing
Lille
L’Isle-Adam Montmorency
Boulogne
Le Plessis-Trévise
St-Cyr-l’Ecole Cachan
Divonneles-Bains
> Situation exceptionnelle : parc paysager en
plein centre de Divonne-les-Bains
> 12 appartements de standing dans une élégante résidence de 5 petits immeubles
> Vastes terrasses s’ouvrant sur la nature
> Proche d’une zone naturelle protégée de
3 hectares
RÉSIDENCE LE PONT DES ILES
Meyzieu
Marseille
Sites complémentaires
en cours d’étude
Perpignan
La note d'information de Multihabitation a reçu de l'AMF le visa SCPI
n° 04-08 en date du 13 février 2004.
Elle est disponible gratuitement auprès d'UFG Immobilier.
Une notice d'information a été publiée au BALO en date du 18 février 2004.
La société de gestion UFG Immobilier a obtenu l'agrément de la COB
(devenue AMF) n° SG-SCPI 95-13 en date du 9 mars 1995.
itation et accédez
ab
tih
ul
M
de
te
an
nce conclu
ultihabitation 2
M
:
Profitez de l’expérie
FG
U
e
up
ro
G
I Robien du
à la nouvelle SCP
500 €
n
re
Prix de la part >1
une 1 souscriptio
tion > 5 parts pour
ip
cr
us
n
so
tio
ip
de
cr
us
um
la so
Minim
er
ur du mois suivant
jo
1
>
ce
an
ss
ui
Délai de jo
L’acteur incontournable du placement immobilier
173, boulevard Haussmann 75008 PARIS • Tél. : 01 44 56 10 00 • Fax : 01 44 56 11 00
www.groupe-ufg.com • [email protected]
B80072 - Informations au 01/07/2005 - Document non contractuel - Photos : Digital Vision, DR
Paris +
Paris +