LETTRE LETTER

If your property is already listed with another broker, disregard this correspondence.
© Copyright 2010. Reproduction prohibited.
I would be happy to supply a copy of this newsletter to your friends, family or colleagues. Forward me their contact information or ask them to get in touch with me.
Source: Gatineau Real Estate Board, April 2010
Sources: http://www.assurances-bnc.ca/fr/assurance_habitation/dela_protection_base.jsp#biens_valeur
http://www.infoassurance.ca/campagneweb2009/ — http://www.titreplus.ca/lawyersFR/Confirmed_Lenders.asp
The public is less familiar with title insurance. In exchange for payment of a single premium, such coverage
protects against financial loss due to problems with the title, even if such problems are only discovered years after
the sale. Such insurance also provides protection again undetectable and unpredictable risks, such as forgery,
fraud, missing heirs or unpublished easements.
Title insurance remains in force as long as the owner maintains ownership. Such coverage is also passed on to the
owner’s heirs. It applies to houses, condominiums, second homes, recreational properties, rental properties (up to
4 units) and vacant lands for industrial use. Consult your notary or your lawyer about it.
Title Insurance
Disability and life insurance ensure that your mortgage will continue to be paid in the event of disability, serious
illness or death. The cost of this optional insurance is based on the borrower’s age and mortgage amount. The
premium is set for the term of the mortgage loan and no medical exam is required. When the mortgage is renewed,
cost is recalculated based on the new mortgage balance and the borrower’s age at that time. The amount insured
steadily declines, since your mortgage balance decreases with each payment. The policy will pay the balance in
full in the event of death.
Mortgage Insurance
Listings
1 982
Sales
513
Single-family
410
Condos
74
Volume
$109 524 557
Median price
-24%
+30%
+27%
+64%
+41%
Single-family
Condos
+13%
+4%
$215 000
$150 500
March
2010 vs 2009
GATINEAU METROPOLITAN AREA
NUMBERS AT A GLANCE
Whatever your situation, conduct an inventory of your belongings and make sure your insurance coverage
corresponds with what you own. You can download a home inventory Excel file to guide you through this step at:
http://www.infoassurance.ca/en/webcampagne2009/
Home insurance also includes liability insurance against accidental damage to persons or property.
All insurance agreements contain exclusions, of course. Make sure to carefully read your policy and buy any
additional coverage you might need for water damage, pools, valuables (works of art, collections, jewellery, etc.),
earthquakes, etc.
Whether you are a tenant, a co-owner or an owner, your home insurance covers your home, along with your
possessions and furniture and those of your spouse and children. Such insurance also protects improvements you
have made or paid for and the property components of your condo in the event your condominium association has
taken out inadequate insurance coverage.
Home Insurance
Remember to celebrate Mother’s Day
on May 9 with some extra loving care, a
hug or a present. You want to spoil your
mom, but lack inspiration? Visit the Gift
Boxes section of the weekend.ca site
and you will surely find something to
please your mother.
Happy
Mother’s Day!
info
LETTRE
(English on reverse)
L’ABC
de l’assurance pour votre résidence
L’assurance habitation
Que vous soyez locataire, copropriétaire ou propriétaire, votre assurance habitation protège votre habitation, vos
biens et vos meubles, ainsi que ceux de votre conjoint et des enfants. Cette assurance vous offre également une
protection pour les améliorations que vous avez réalisées ou payées et pour les parties immobilières de votre
condo en cas d’insuffisance des assurances du syndicat de copropriété.
Il est à noter que tous les contrats comportent des exclusions. Il faut donc les lire attentivement et se munir, au
besoin, de protections complémentaires comme celles pour les dégâts d’eau, les piscines, les biens de valeurs
(œuvres d’art, collections diverses, bijoux, etc.), les tremblements de terre, etc.
L’assurance habitation comporte aussi une assurance responsabilité civile contre les dommages corporels et
matériels involontaires causés à autrui et pour lesquels vous seriez tenu responsable.
Quelle que soit votre situation, il est essentiel de procéder à l’inventaire de vos biens pour vous assurer que vous
bénéficiez d’une protection adéquate. Pour vous aider, vous pouvez télécharger le fichier Inventaires des biens à
l’adresse suivante: http://www.infoassurance.ca/campagneweb2009/
Mai 2010
Vol. 2 no.5
production: En Tête Publications - www.entetepublications.com
Bonne fete a
toutes
les mamans!
Que vous le fassiez avec une petite
attention, un câlin ou un présent importe
peu, mais n’oubliez pas de souligner la
fête des Mères le 9 mai prochain. Vous
souhaitez gâter votre mère, mais vous
manquez d’inspiration? Consultez la
section Coffrets du site weekend.ca et
vous y trouverez assurément un forfait qui
saura lui plaire.
Les assurances hypothécaires
L’assurance invalidité et l’assurance vie proposées aux emprunteurs assurent le remboursement de leurs
paiements hypothécaires en cas d’invalidité, de maladie grave ou de décès. Le coût de ces assurances facultatives
sera déterminé en fonction de l’âge de l’emprunteur et du montant emprunté. Ce montant sera fixé pour toute la
durée du prêt et aucun examen médical n’est requis. Au renouvellement, le coût de l’assurance sera simplement
recalculé en fonction de nouveau solde hypothécaire et de l’âge du client à ce moment-là. Le montant assuré est
donc décroissant puisque le solde de l’hypothèque diminue à chaque versement. En cas de décès, le solde restant
est réglé au complet par l’assurance.
(français au verso)
LETTER
production: En Tête Publications - www.entetepublications.com
Vol. 2 no.5
May 2010
news
L’assurance titre
Moins connue du grand public, l’assurance titre permet à ceux et celles qui font l’acquisition d’une propriété
de se prémunir, moyennant le versement d’une prime unique basée sur le prix d’achat, contre les pertes
financières causées par des problèmes de titre, même si ces problèmes ne sont découverts que des années après la
conclusion de la vente. Également couverts par ce type d’assurance sont les risques indétectables et imprévisibles
tels que la falsification, la fraude, des héritiers manquants ou encore des servitudes non publiées.
L’assurance titre se poursuit aussi longtemps que les propriétaires demeurent propriétaires et se transmet à
leurs héritiers. Elle s’applique tant aux maisons, aux copropriétés, aux résidences secondaires, aux propriétés
récréatives, aux propriétés locatives (jusqu’à 4 logements) qu’aux terrains vacants à usage industriel.
Consultez votre notaire ou votre avocat à ce sujet.
Sources: http://www.assurances-bnc.ca/fr/assurance_habitation/dela_protection_base.jsp#biens_valeur
http://www.infoassurance.ca/campagneweb2009/ — http://www.titreplus.ca/lawyersFR/Confirmed_Lenders.asp
CHIFFRES EN VUE
RÉGION MÉTROPOLITAINE DE GATINEAU
Mars
2010 vs 2009
Inscriptions
1 982
Ventes
513
Unifamiliales
410
Condos
74
Volume
109 524 557$
Prix médian
Unifamiliales
215 000$
Condos
150 500$
-24%
+30%
+27%
+64%
+41%
+13%
+4%
Source : Chambre Immobilière de Gatineau, avril 2010
Il me ferait plaisir de transmettre une copie de cette infolettre à vos amis, parents ou collègues. Transmettez-moi leurs coordonnées ou demandez-leur de communiquer avec moi.
© Droits d’auteur 2010. Toute reproduction interdite.
Si votre propriété est déja inscrite auprès d’un autre courtier, veuillez ne pas tenir compte de cette correspondance.