Concours de maîtrise d`œuvre pour la réalisation d`un cinéma art et

CONSEIL MUNICIPAL
EXTRAIT DU REGISTRE DES DÉLIBÉRATIONS
Séance du 2 avril 2012
Le Conseil municipal de la Ville d’Agen s’est réuni en l’Hôtel de Ville,
en session ordinaire,
Le procès-verbal
de la séance
a été publié le :
3 avril 2012
Etaient présents :
M. Jean DIONIS du SEJOUR – Maire ; M. Bernard LUSSET ;
Mme Laurence MAIOROFF ; M. Pierre CHOLLET ; Mme Nadège
LAUZZANA ; Mme Corinne GRIFFOND ; M. Thierry HERMEREL ;
Mme Marie-Françoise MASSALAZ (pouvoir de Mme Marie-Hélène
COULON) ; M. Mohamed FELLAH ; Mme Maïté FRANCOIS ; M. André
GOUNOU ; Mme Clémence BRANDOLIN-ROBERT ; Adjoints au Maire ;
Mme Marie ESCULPAVIT ; M. René LABORIE (pouvoir de Mme Nicole
TISSIDRE) ; Mme Jacqueline BLADINIERES ; Mme Dany CASTAING
(pouvoir de M. Alain DUPEYRON) ; M. François BONNEAU ; M. Jean-Max
LLORCA ; M. Michel LOUART ; Mme Emmanuelle TEMPIER (pouvoir de
M. Ludovic MARTINEZ) ; Mme Baya KHERKHACH ; M. Gautier GUIGNARD
(pouvoir de Mme Anne GALLISSAIRES) ; M. André MAZIERE ; M. JeanLouis MATEOS (pouvoir de Mme Michelle LAURISSERGUES) ; Mme
Catherine PITOUS (pouvoir de M. Alain VEYRET) ; M. Antoine FINE ; M.
Alain BEDOURET ; Mme Marie-Thérèse ALONSO (pouvoir de Mme Hayat
EL-MOUSSAOUI) - Conseillers Municipaux
Absents :
M. Serge LAFON ; M. Jean-Marie NKOLLO ; Mme Catherine SAGNETTE ;
Conseillers Municipaux
DIRECTION DE L'ACTION CULTURELLE
OBJET : Concours de maîtrise d'œuvre pour la réalisation d’un cinéma d’art et
essai – Désignation du lauréat du concours
Mes Chers Collègues,
Dans le cadre de la mise en œuvre de son projet de mandat (engagement 85 :
un soutien au cinéma d’art et essai), la Municipalité agenaise a souhaité développer
et améliorer l’offre cinématographique sur la Ville en créant de nouvelles salles de
cinéma d’art et essai.
Par délibération en date du 5 février 2011, le Conseil municipal a approuvé le
choix du lieu d'implantation du futur cinéma art et essai. Ce dernier sera ainsi réalisé
sur le site de l'ancienne école Jules Ferry qui abrite aujourd'hui un centre de loisirs.
Le centre de loisirs Jules Ferry ayant vocation à rejoindre le centre de loisirs des Iles
qui va faire l'objet d'un agrandissement, le site sera libéré à l'automne 2012 pour un
démarrage de chantier fin 2012.
Par cette même délibération, le Conseil municipal a également autorisé le
recrutement d'un assistant à maîtrise d'ouvrage. Le programmiste choisi à l'issue de
la procédure de mise en concurrence était le cabinet IOSIS Conseil.
Enfin, le 5 février 2011, le Conseil municipal a approuvé le lancement du
concours de maîtrise d'œuvre, la composition du jury, ainsi que les modalités
d'indemnisation des personnes qualifiées du jury.
Après avoir précisé la définition du programme (I), nous rappellerons la
composition du jury (II) et finirons par détailler le déroulement du concours (III).
I/ Définition du programme du concours
Situé dans le quartier du Pin, qui a vocation à devenir le "quartier des
cinémas", avec le projet de construction d'un cinéma multiplexe sur la place du Pin,
le futur cinéma art et essai sera un élément fort de la revalorisation de ce quartier.
En investissant un lieu chargé d'histoire, le futur cinéma art et essai devra
allier respect et mise en valeur du patrimoine, tout en soignant le confort d'accueil
des spectateurs et la qualité des espaces cinématographiques proposés. Lieu de
rencontres et d'échanges, ce cinéma devra offrir une part importante aux espaces de
convivialité.
Le futur cinéma art et essai accueillera dans un premier temps 2 salles, pour
une capacité totale de 299 places. Le projet proposé devra permettre la réalisation
d'une 3ème salle dans un second temps, pour une centaine de places
supplémentaires.
II/ Composition du jury
Le jury a été constitué conformément aux articles 70 et 74-2 du Code des
marchés publics. Sa composition, modifiée par une délibération en date du 26
septembre 2011, est la suivante :
 Président du Jury :
M. Jean DIONIS du SÉJOUR
(ou son représentant Mme Marie-Francoise MASSALAZ)
 5 Elus, représentants du maître d’ouvrage
Titulaires :
- M. Bernard LUSSET
- Mme Laurence MAIOROFF
- Mme Nadège LAUZZANA
- M. Serge LAFON
- Mme Michèle LAURISSERGUES
Suppléants :
- Mme Clémence BRANDOLIN-ROBERT
- M. Pierre CHOLLET
- M. Michel LOUART
- M. Alain DUPEYRON
- M. André MAZIERE
 Membres au titre des personnalités qualifiées
- M. Christian LANDAIS, Architecte-conseil de l'Agence de Développement régional
du Cinéma
- M. Jean-Edouard ROEEBEN, Architecte
- M. Raphaël CHAUVET, Architecte
Des membres invités à voix consultative ont également permis d'enrichir les débats
et d'éclairer le choix du jury.
III/ Déroulement du concours
Le concours s'est déroulé en plusieurs étapes :
 Publication de l'avis de concours : 29 juillet 2011
 Date limite de réception des candidatures : 22 septembre 2011
 Sélection par le jury des 4 candidats autorisés à concourir : 11 octobre 2011
Sur les 30 candidatures arrivées dans les délais, les candidats autorisés à concourir
sont :
 Laurent JOANNEL et Caroline JONCOURT Concepteurs (Bordeaux)
 GRIMA LOUSSOUARN Architectes (Paris)
 EURL PEYTAVIN Yvan (Montpellier)
 LAFFITTE Agence d'architecture (Saint Médard en Jalles)
 Date limite de réception des offres : 16 décembre 2011
 Date de réunion commission technique : 19 janvier 2012
 Date d'analyse et de classement des offres par le jury : 30 janvier 2012
Le classement réalisé par le jury, réuni conformément aux délibérations du 5
février 2011 et du 26 septembre 2011 et sous la présidence de Monsieur le DéputéMaire, a été le suivant :
1- GRIMA LOUSSOUARN Architectes (Paris)
2- EURL PEYTAVIN Yvan (Montpellier)
3- LAFFITTE Agence d'architecture (Saint Médard en Jalles)
4- Laurent JOANNEL et Caroline JONCOURT Concepteurs (Bordeaux)
Après cette réunion, le jury a tenu à auditionner les 4 candidats afin d'obtenir
des éclaircissements sur leurs projets. Ces auditions ont eu lieu le 27 février 2012 et
n'ont pas donné lieu à un nouveau classement de la part du jury.
En application du code des marchés publics, et comme cela a été prévu dans
la délibération du 5 février 2011, il est proposé d'accorder une indemnité de 10 000€
HT à chaque candidat ayant remis une prestation et non retenu en qualité de maître
d'œuvre à l'issue du concours.
Au regard de la proposition de classement des 4 projets faîtes par le jury de
concours lors de sa réunion du 30 janvier 2011,
LE CONSEIL
Ouï l'exposé qui précède et adoptant les conclusions du Rapporteur
DELIBERE
ET A L’UNANIMITE
1/- DESIGNE l'équipe GRIMA-LOUSSOUARN comme lauréat du concours ;
2/- AUTORISE Monsieur le Maire à signer le marché de maîtrise d'œuvre et
tous documents s'y rapportant avec l'équipe GRIMA-LOUSSOUARN, pour un
montant total d'honoraires de 299 450,37€ HT, correspondant à un montant
prévisionnel de travaux de 2 240 337€ HT ;
3/- AUTORISE le versement aux candidats non retenus des indemnités
forfaitaires prévues au concours et précisées ci-dessus au titre du BP 2012.
délibéré en séance les jour, mois et an que dessus.
Pour le Maire d’Agen
Député de Lot-et-Garonne
Premier Adjoint
Bernard LUSSET