du parc de Maïsons

Association syndicale autorisée
du parc de Maïsons-Laffifte
ASP
Le 1er juillet 2016- RF/PK
COMPTE RENDU DU CONSEIL SYNDICAL
DU MERCREDI 30 MARS 2016
Le conseil des syndics de l’Association Syndicale Autorisée du Parc de Maisons-Laffitte s’est réuni le
mercredi 30 mars 2016, à 20h30, au siège de l’Association, sous la présidence de Monsieur Robert Follie,
président.
Présents et représentés Robert Follie (président), François Lejealle (vice-président), Jean-Claude
Jaubert (secrétaire général), Guy Lobel (trésorier), Annick Guerne (syndic), Jean-Jacques Chiozzi
(syndic), Bruno Debeugny (syndic), Jean-Pierre Le Bris (syndic) représenté par Robert Fouie, Sandra
Ta-Ngoc (syndic) représentée par Corinne Ascoli, Corinne Ascolï (syndic), Bruno Bellenguez (syndic),
Michel Abello (syndic suppléant) représenté par Robert Follie, Philippe Alric (syndic suppléant), Serge
Godaert (conseiller municipal adjoint du maire).
Absents excusés: Christian Marc (syndic), Jean-Claude Girot (maire-adjoint)
000000
Le quorum (au moins sept syndics présents ou représentés) étant dépassé, le président déclare la séance
ouverte.
13, avenue Cuvier • 78600 Maisons-Laffiffe • Téléphone 01 39 62 01 50 • Télécopie : 01 39 62 66 22
Courriel [email protected] • Internet: www.parcmaisonslaffltte.org
ASSOCIATION RÉGIE PAR LORDONNANCE DU 1 JUILLET 2004 SUR LES ASSOCIATIONS SYNDICALES
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ÉTABLISSEMENT PUBLIC ADMINISTRATIF
— Approbation
du compte rendu du conseil syndical
Le projet de compte rendu de la réunion du conseil syndical du mercredi 10 février 2016 est approuvé.
li — Rapport des Commissions
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Budget finances (G. Lobel)
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Affectation des résultats 2015
Vu l’approbation du compte administratif 2015, après avoir délibéré, le conseil syndical décide l’affectation
du résultat de fonctionnement 2015 excédentaire de 207 451,48 € à l’article 1068 (excédent de
fonctionnement capitalisé) pour un montant de 207 451 ,48 € et à l’article 001 (solde d’exécution de
la section d’investissement reporté) 257 750,36 €.
Administration générale Sécurité (J.C Jaubert)
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Assemblée des propriétaires 2016
L’assemblée des propriétaires aura lieu le samedi 9 avril 2016 à 9h00 à la salle Montesquieu. Une réunion
de préparation est organisée pour les syndics le vendredi 8 avril à 14h30 au même endroit.
Communication (A. Guerne)
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Parc actualité
Le prochain numéro du « Parc actualité » reprendra le compte rendu de l’assemblée des propriétaires. Il
est demandé aux syndics de prendre des notes des différentes interventions afin de pouvoir établir le
compte rendu et diffuser le journal dans les délais impartis.
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Refonte du site Internet
Les travaux d’amélioration du site Internet se poursuivent: les rubriques ont été aménagées et les textes
retravaillés. La page d’accueil du nouveau site sera présentée à l’assemblée générale du 9 avril.
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Projet d’exposition d’art contemporain
Cette année, le projet d’art contemporain qui sera organisé au mois de septembre par le service culturel
de la ville ne concernera pas le parc. L’ASP ne sera donc pas sollicitée.
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> Urbanisme (R. Fouie- S. Ta-Ngoc)
Les dossiers de permis de construire et déclarations de travaux ont été consultés en mairie le 21 mars
2016.
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Point sur les permis de construire et les déclarations de travaux
> 4 dossiers de permis de construire ont été déposés : 4 acceptations.
Ces acceptations concernent notamment une maison individuelle pour laquelle le permis prévoit 5 arbres
à abattre et 8 à planter et une autre maison individuelle avec 10 arbres à abattre et 10 à planter.
Bruno Debeugny (syndic) demande s’il existe une règle spécifique concernant les arbres.
Serge Godaert (conseiller municipal adjoint du maire) répond que le principe est un arbre abattu
arbre replanté. Le problème est que bien souvent l’arbre replanté est plus petit que celui abattu.
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un
L’ASP insiste sur la situation particulière des arbres sur les contre-allées et propriétés de I’ASP qui ne
peuvent être touchés sans son autorisation; et il est souligné la situation potentiellement litigieuse si des
projets de construction prévoient un accès au terrain à l’aplomb d’un arbre.
8 dossiers de déclarations de travaux ont été déposés : 7 acceptations et 1 refus.
Le détail de la revue des dossiers de permis de construire et de déclarations de travaux consultés est
disponible au secrétariat.
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Réunion plan local d’urbanisme (PLU)
Serge Godaert informe qu’une réunion PLU est prévue le 31 mars avec le cabinet conseil et qui a pour
objet de répertorier les espaces verts, les arbres et voir les maisons.
Robert Follie précise que s’il s’agit d’établir un inventaire de ce qui se trouve dans le parc car I’ASP
possède déjà un inventaire des espaces verts et des servitudes.
Jean-Jacques Chiozzi fait remarquer que les terres hippiques sont considérées comme des espaces verts
or il est très important de les différencier.
Serge Godaert répond que cette partie du travail sera effectuée lors de la phase de zonage du PLU.
A ce sujet, Robert Follie précise que l’ASP a élaboré une liste des thèmes, notamment ceux qui existent
déjà dans le POS, qu’elle souhaite voir figurer dans le PLU.
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Voirie-circulation (F. Lejealle)
Travaux de voirie 2016
Jean-Luc Riva (directeur-régisseur) précise que les travaux seront ettectués en 2 parties
> une première partie lorsqu’il fera meilleur temps
> une seconde partie en juin. Un test de bandes rugueuses et colorées (coloration du bitume en
ocre) sera effectué à l’entrée du parc avenue Bergeret et autres entrées/sorties.
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Avenue Benjamin Constant
Des riverains de l’avenue B. Constant ont adressé un courrier à I’ASP dans lequel ils demandent:
> la pose de gros graviers afin que les véhicules ne puissent pas rouler vite. Ce type de graviers a
déjà été utilisé sur d’autres avenues du Parc. il s’agit de les poser sur une section d’une
soixantaine de mètres.
Jean-Luc Riva signale que la pose de graviers a été faite par les équipes de I’ASP.
l’inversion du sens unique de cette section de l’avenue, afin que seuls les véhicules venant de
l’avenue Montesquieu puissent l’utiliser.
François Lejealle (vice-président) rappelle que l’inversion du sens de circulation relève du pouvoir
de la ville et pas de l’ASP.
Par ailleurs, Jean-Luc Riva fait remarquer que cette mesure sera utile aux heures de sortie
d’école et de bureaux uniquement.
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Prolongement de la piste cyclable
Une habitante du parc a contacté I’ASP pour demander l’extension de la piste cyclable au niveau de la
place Wagram. Elle demande que la piste cyclable de l’avenue Eglé soit rallongée sur les allées de la
place Wagram et donc de bitumer ces quelques mètres.
Les membres du conseil considèrent que cela aurait pour conséquence de dénaturer la place Wagram.
Il ne peut être répondu favorablement à cette demande.
Espaces verts environnement (C. Ascoli)
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Plan de gestion de l’office national des forêts (ONF)
Les opérations pour l’élaboration du plan de gestion par l’ONF ont débuté. Leur présence dans le parc
devrait durer 6 mois environs.
Concernant l’environnement du parc, Jean-Jacques Chiozzi évoque le problème des perruches vertes
qui chassent les petits oiseaux et les écureuils.
Jean-Luc Riva indique qu’il a pris l’attache du piégeur municipal à ce sujet, il lui a été répondu qu’il s’agit
d’une espèce protégée.
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François Lejealle propose de se renseigner sur ce qu’il est possible de faire dans ce cas afin de trouver
une solution à ce problème de perruches.
Il mentionne également qu’il y a de plus en plus de plaintes concernant la taille des allées piétonnières
qu’il faudrait penser à restructurer et à élargir notamment les allées de l’avenue Albine où des personnes
marchent sur les pelouses.
Jean-Luc Riva précise que cela suppose d’importants travaux car il faut décaisser, drainer et bomber par
endroit en sachant qu’une partie des travaux est réalisée par les équipes de I’ASP et l’autre est réalisée
par une entreprise dans le cadre des travaux de voirie. Ce qui représente un certain coût.
Philipe Alric (syndic suppléant) propose l’utilisation de la grave calcaire comme dans les haras, elle coute
moins chère et il suffit juste de la compacter.
François Lejealle conclut que ce sujet devra être évoqué ultérieurement car cela représente un
investissement qu’il faudra probablement étaler sur plusieurs années.
> Activités hippiques (J-J Chiozzi)
France Galop
Au dernier Comité de France-Galop, le 21 mars 2016, lors de la discussion au sujet des économies à
réaliser il a été demandé au président Edouard de Rothschild si France Galop avait les moyens de se
dispenser de l’économie annuelle de 1,3 million d’euros qu’elle ferait en fermant l’hippodrome d’Enghien
et en transférant les obstacles sur celui de Maisons-Laffitte.
Le président de France Galop a répondu qu’il n’y avait pas de sujet tabou, que rien n’était fermé et que
toutes les propositions seraient étudiées. Le nouveau Directeur Général, Olivier Delloye, a déclaré qu’il
ne connaissait pas le dossier mais qu’il allait en prendre connaissance très rapidement.
Le comité a procédé à l’élection des conseils du plat et de l’obstacle. Ces Conseils ont pour mission de
proposer au conseil d’administration les orientations en matière de calendrier, de programme et
d’encouragements, de leur discipline respective.
A Maisons-Laffitte, afin de pallier aux variations d’effectifs et dans l’attente de la vente de ses écuries,
France-Galop propose une « convention d’occupation précaire de ses boxes ». Il s’agit d’un dépannage
d’une courte durée de deux mois renouvelable une fois. C’est peu, c’est court, mais c’est mieux que rien.
Espérons que France-Galop va vers un peu plus de souplesse dans la gestion de ses boxes sur le centre
d’entraînement.
Circulation des chevaux dans le
parc
Le rapport des gardes met en évidence des problèmes de voisinage causés par la sortie des chevaux
d’une écurie située avenue Eglé. Il s’agit d’un problème délicat et ancien (voir le rapport des gardes du 4
septembre 2011) ce qui laisse à penser malgré tout que pendant plus de quatre ans cela se passait très
bien.
Il y a deux autres sorties d’écuries sur l’avenue Eglé qui posent de sérieux problèmes de sécurité. Ces
deux écuries représentent un effectif de plus de 70 chevaux et poneys qui traversent régulièrement
l’avenue avec des voitures qui roulent à toute allure.
La commission Hippique s’est rendue sur place. Nous avons pu nous rendre compte des difficultés d’une
solution pour la première écurie et des graves problèmes de sécurité pour les deux autres. Nous étudions,
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avec le directeur-régisseur et le contremaitre, plusieurs possibilités mais nous n’avons pas encore de
solutions définitives.
Sur l’allée cavalière de l’avenue Charlemagne plusieurs chevaux se sont blessés aux pieds avec des
éclats de verte provenant des bouteilles cassées lors du ramassage des poubelles. La question d’une
solution à ce problème se pose également.
Jean-Luc Riva prendra contact avec les services du Sivatru afin d’attirer leur attention sur ce problème.
Parking des vans
En ce qui concerne les vols et dégradations signalés dans le parking des vans, l’éventualité d’installer un
portail a été évoquée car l’option de l’installation d’une vidéo surveillance n’est pas techniquement
réalisable.
L’objectif est de sécuriser le parking et d’éviter que des vans ne stationnent dans les avenues du parc.
De plus, dans la mesure où le parking est devenu trop étroit pour accueillir tous les vans, France Galop
est d’accord pour l’agrandissement du parking des vans en réduisant le parking des bus.
Philipe Alric a fait appel à une société afin d’obtenir un devis pour l’installation d’un portail. Compte tenu
du coût que cela représente, la facture pourrait être répartie entre la ville, France Galop et I’ASP. Une
demande de participation sera faite également auprès du Jumping. La facture pourrait être ainsi divisée
par 4.
Robert Follie fait remarquer que le stationnement des vans intéresse principalement ceux qui ont une
activité hippique. De ce fait, si l’ASP doit apporter une participation financière, la facture doit être partagée
de manière équitable entre les différents acteurs.
Guy Lobel souligne qu’une augmentation de la taxe de circulation des vans pourrait permettre de financer
partiellement cette dépense.
> Conseil juridique (R. Fouie)
RAS
III- Courrier divers
Conseil syndical
Mercredi 20 avril 2016 à 20h30 salle Raymond Wagrez
Plus rien n’étant inscrit à l’ordre du jour, la séance est levée à 22h00
Le Président
j
I
Robert FOLLIE
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