Le Logement des Saisonniers à Chamonix-Mont-Blanc

Le Logement des Saisonniers
à Chamonix-Mont-Blanc
Les Données:
Une économie touristique atypique
Chamonix-Mont-Blanc : Une destination
particulière
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Deux pleines saisons et un taux de résidents
secondaires important
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L’hiver une demande forte de main d’œuvre
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Travailleurs saisonniers mais sédentaires
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Les Données:
L’Evaluation des besoins
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Les méthodes d’évaluation des besoins:
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1 saisonnier pour 25 lits touristiques
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Chamonix Mont-Blanc recense en décembre
2008 de 67 000 lits touristiques dont 20 000
lits marchands
Les Données:
L’Evaluation des besoins
L’évaluation du nombre de saisonniers:
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67 000/25 = 2680 personnes à Héberger ?
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Les facteurs de Pondération:
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Le ratio main d’œuvre locale/main d’œuvre
extérieure (étude GEODES juin 2009 65% des
emplois occupés par des actifs chamoniards)
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Le ratio Lits Chauds/Lits Froids (Rapport de 3
environ – 67 000 lits touristiques pour 20 000
lits marchands stricto sensu)
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La bi-saisonnalité
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Les solutions d’hébergement hors intervention
de la collectivité
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Les Données:
L’Evaluation des besoins
L’évaluation du nombre de saisonniers à héberger
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Les Pondérations:
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Le ratio main d’œuvre locale/main d’œuvre
extérieure
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2680 x 35% = 938 personnes à héberger.
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Les Besoins Nets peuvent donc être évalués, pour
une station comme Chamonix-Mont-Blanc à:
950 personnes à héberger
Les Solutions
Les solutions d’hébergement trouvée par les
saisonniers eux-mêmes.
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L’étude GEODE commanditée par le CILSE fait
ressortir qu’environ 57% des saisonniers trouvent
sur le marché des solutions d’hébergement.
Sur 950 ont peut donc estimer que 540 personnes
s’hébergent par leur propre moyens.
Les Solutions
Les solutions d’hébergement offertes par les
employeurs:
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Il est particulièrement difficile de quantifier cette
offre, mais elle est réelle et performante à
Chamonix-Mont-Blanc
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Les Solutions:
L’intervention de la Commune de
Chamonix-Mont-Blanc
L’intervention de la commune se situe à trois
niveaux:
-Une offre gérée par une association
-Une offre gérée par une SEML
-Des aménagements pour les situations « hors
normes »
Les Solutions:
L’intervention de la Commune de
Chamonix-Mont-Blanc
L’association Le Foyer Chamoniard
La commune a racheté deux bâtiments et des
appartements qu’elle loue à cette association.
Cela permet une offre de 78 logements :
-57 studios en individuel
-12 T1 bis (hébergement à deux)
4 T2
-5 T3
Les Solutions:
L’intervention de la Commune de
Chamonix-Mont-Blanc
L’association Le Foyer Chamoniard
-9 nouveaux T2 sont en chantier pour une offre qui
sera désormais de 87 logements
Cette solution permet l’hébergement d’environ 125
personnes
Les Solutions:
L’intervention de la Commune de
Chamonix-Mont-Blanc
SEML CHAMONIX-LOGEMENT – Résidence les Cîmes
-56 logements individuels
Un partenariat particulier:
-Statut de SA
-Des actionnaires financeurs
-Des actionnaires réservataires bénéficiant de droit
de priorité sur les logements
-Une bourse au logement en début de chaque
saison
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Les Solutions:
L’intervention de la Commune de
Chamonix-Mont-Blanc
CHAMONIX-LOGEMENT et Le Foyer Chamoniard
Ces deux entités ont régularisé une convention
avec la Préfecture permettant aux occupants des
appartement de bénéficier des différentes aides au
logement, locapass et autres
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Les Solutions:
L’intervention de la Commune de
Chamonix-Mont-Blanc
Les Situations « hors normes »
Tentative de partenariat avec un camping (Echec)
-Aménagement d’une aire contrôlée permettant le
stationnement maîtrisé des campings cars.
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