Lettre Actions Foncière n°7

A c t i o n
L o g e m e n t
-
L e s
e n t r e p r i s e s
s ’ e n g a g e n t
a v e c
l e s
07
LA LETTRE DE FONCIÈRE LOGEMENT
N° 7 • OCTOBRE 2010
s a l a r i é s
Une place pour tous
une ville ouverte
lire en page 2
À LA UNE
Par décret du 26 juillet
dernier, l'Etat a entériné
les nouveaux statuts
et les missions de
Foncière Logement.
Dans le contexte de la réorganisation d’Action Logement depuis
2009, Foncière Logement a repensé son organisation et élaboré
de nouveaux statuts. Ceux-ci ont
été votés en mars 2010 et sont
devenus officiels par le décret du
26 juillet 2010.
Association à but non lucratif,
Foncière Logement est gérée de
manière paritaire par les organisations des employeurs et des salariés. Son conseil d'administration
est composé de dix membres et
dix suppléants, représentant l'ensemble des organisations syndicales et nommés pour une durée
de cinq ans. Un bureau, nommé
par le conseil d’administration,
pilote la gestion de Foncière
Logement. Bruno Lucas en est le
président et Christian Chevé, le
secrétaire général.
Foncière Logement poursuit son
rôle d'acteur de la mixité sociale
dans le logement.
Au-delà de son implication dans
les politiques de rénovation
urbaine (ANRU), Foncière Loge-
Les nouveaux statuts
de Foncière Logement sont publiés
ment acquiert toujours des logements conventionnés dans les
quartiers sous tension locative
et instaure aujourd'hui de nouvelles relations en partenariat
avec les CIL, dans le cadre d'Action Logement.
Depuis sa création, Foncière Logement a engagé la réalisation de plus
de 27 000 logements. À terme, son
patrimoine immobilier sera transféré
à titre gratuit aux caisses de retraite
pour financer les régimes complémentaires des salariés.
UNE ORGANISATION PARITAIRE
Président : Bruno Lucas (MEDEF)
Secrétaire général : Christian Chevé (CGT)
LE CONSEIL D'ADMINISTRATION
Représentants MEDEF :
Vincent Destruhaut
Bruno Lucas
Gérard Sutre
Daniel Thebault
Suppléants :
Michel Clair
Jean-Pierre Fine
Jean-Jacques Gasly
Roger Thune
Représentants CGPME :
Jean-Louis Picoche
Suppléant :
Philippe Guth
Représentants CGT :
Christian Chevé
Suppléant : Michel Dusart
Représentants CFDT :
Hervé Capdevielle
Suppléant : Dominique Ramsi
Représentants CGT-FO :
Bernard Loth
Suppléant : Marie Marin
Représentants CFTC :
Daniel Gourdain
Suppléant : François-Xavier Staub
Représentants CFE-CGC :
Diégo Alarcon
Suppléant : Claude Courty
L’ACTU
FONCIÈRE
LOGEMENT
AU CONGRÈS
DES HLM
Aux côtés d'Action Logement, Foncière Logement a
participé au 71ème congrès
de l'Union sociale pour l'habitat (USH), qui s'est tenu
du 28 au 30 septembre à
Strasbourg. L'événement
rassemble chaque année
les acteurs du logement social. Le thème de l'édition
2010 était « Une place pour
tous dans la cité ».
QUATRE COMITÉS
Comité d’Engagement, présidé par Gérard Sutre (MEDEF)
Comité de Gestion locative, présidé par Bernard Loth (CGT-FO)
Comité d’Audit, présidé par Claude Courty (CFE-CGC)
Comité d’Ethique, présidé par Daniel Thebault (MEDEF)
1
L A L ET TR E D E F O N C I ÈR E L O G E M E NT • N° 7 • O CTO B R E 2 0 10
POINT DE VUE
« Créer une ville plus
ouverte où chacun
trouve sa place »
Le marché locatif évolue
en profondeur. Logements,
espaces de vie, quartiers...
Un sociologue urbain
répond à Foncière Logement
Jean-Marc Stébé
Professeur de
sociologie à Nancy
Université.
Auteur de nombreux
ouvrages et essais dont
le Traité sur la ville (avec
H. Marchal, PUF 2009)
ou Mythologie des citésghettos (avec H. Marchal,
Cavalier Bleu, 2009).
RÉNOVATION
URBAINE
Grenoble à la loupe...
Foncière Logement
mène deux opérations
de renouvellement urbain
à Grenoble sud et dans
sa périphérie immédiate,
à Saint-Martin-d'Hères.
En terme d'habitat,
quelles sont les nouvelles
tendances que vous
observez ?
Les grands ensembles de l'aprèsguerre laissent maintenant place à
un habitat à taille humaine. C'est la
fin d'une architecture rectiligne,
dense, massive et fonctionnaliste.
Les barres et les tours avaient
créé des morceaux de villes sans
lien ni entre eux, ni avec le centre,
de véritables scories urbaines. Or,
depuis un siècle, le rêve individuel,
c'est le pavillonnaire. Maisons de
villes et petits collectifs répondent
à cette tendance profonde.
Le premier programme situé dans
le quartier Teisseire est un collectif de 50 logements, inséré de
manière harmonieuse et fortement identifiable, avenue des
Jeux-Olympiques. Son architecture prend le parti de rompre les
volumes par des bâtiments « en
gradin ». Loggias, beffrois et terrasses en duplex lui donnent un
En quoi la préoccupation
de créer un habitat durable
signe-t-elle notre époque ?
D'abord, il est temps de penser la
ville « post carbone » dès maintenant. Ensuite, les acteurs du logement ont bien compris que les
gens aspirent à avoir la « campagne à la ville ». On intègre alors
du végétal dans le minéral, on fait
« L'habitat contemporain
brise les ségrégations
au profit de la diversité
sociale »
des éco-quartiers, des circulations
douces. Les normes environnementales, les nouvelles architectures participent à ce mouvement.
Mais il ne faudrait pas oublier que
la ville durable se doit aussi d'être
économique et sociale. C'est une
ville qui brise les ségrégations urbaines ainsi que les frontières so-
ciales et territoriales. C'est une
ville plus ouverte où les ghettos
des riches et des pauvres s'effacent au profit de la diversité.
Selon vous, à quoi
pourrait ressembler
le quartier « idéal » ?
Il y a un paradoxe à résoudre :
comment recréer de la centralité
urbaine tout en proposant une
ville moins dense ? Rénover ou
créer de nouveaux quartiers plus
agréables à vivre, c'est bien, encore faut-il les intégrer dans un
territoire. Pour cela, équipements,
écoles, commerces et loisirs seuls
ne sont pas suffisants.
Il faut aussi insuffler un esprit
d'ouverture, une attractivité qui
donne envie à tout le monde de
se rendre dans ces lieux, même si
l’on n’y réside pas. Il faut les faire
entrer dans la culture locale. L'habitat réussi, c'est celui où chacun
trouvera sa place, selon ses choix
de vie, tout en cultivant une proximité harmonieuse avec ses semblables.
style simple et aérien, tout en offrant de belles vues au sud vers
les montagnes (*).
Le second programme, à SaintMartin d’Hères, est une résidence
à Haute Qualité Environnementale dans le quartier de La Plaine
Chanas, qui se répartit entre
petits collectifs et maisons de ville.
C’EST LIVRÉ
403
c’est le nombre de
logements livrés par
Foncière Logement
en septembre.
Répartition en nombre
de logements
54
110
162
Paris
77
H
La résidence Plaine Chanas, à Saint-Martin-d'Hères (38)
La résidence Teisseire Jouhaux,
Avenue des Jeux Olympiques.
(*) Une erreur s'est glissée dans notre précédente édition en attribuant à
la résidence Plaine Chanas les photographies de la résidence avenue des
Jeux Olympiques (Promoteur : CECIL ; architecte : UNANIME). Nous
publions pour rectification les images correspondant à ces deux programmes.
Actions Foncière est une publication de Foncière Logement
3 rue de l’Arrivée – BP 211 – 75749 Paris cedex 15
conception et réalisation : Attentionconsultants et
2
Pour l’année 2010,
Foncière Logement
investit dans 3500
logements mis
en chantier dans une
centaine de villes.