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Conseil et Expertise
CONSEIL STRATÉGIE PARMI NOS CLIENTS MAÎTRISE D’OUVRAGE ICADE CONSEIL EXPERTISE SYSTÈME D’INFORMATION COGIT Les activités de Conseil et d’Expertise sont structurées autour de 5 pôles. Grâce à la diversité de ses expériences et à la formation pluridisciplinaire de ses équipes, Icade Conseil et Expertise propose à ses clients une offre complète, allant de la réflexion et de la prise de décision stratégique jusqu’à l’accompagnement de la mise en œuvre opérationnelle. Afpa Altarea Axa Reim BNP Reim Carrefour Property Caisse des Dépôts Casino Ciloger CNP CA Immobilier CAAM RE Darty Foncière Logement GDF Suez GE Real Estate Gecina Generali Immobilier Groupama Immobilier Groupe Richemont HCL (Hospices Civils de Lyon) Icade ING Real Estate Institut Curie Intermarché Klepierre Mr Bricolage Natio Vie Nexter RFF SFL SNCF Unibail Vitalia ICADE CONSEIL ET EXPERTISE Icade Conseil a pour origine deux des plus grands cabinets d’audit et de conseil internationaux. Depuis maintenant une vingtaine d’années, elle applique sa culture financière ainsi que ses valeurs d’exigence et de rigueur aux activités traditionnelles du conseil immobilier : stratégie, transaction et expertise (par le biais de sa filiale expertise). Culture immobilière et financière Projets d’envergure Équipe pluridisciplinaire Objectivité Indépendance Déontologie Rigueur Amenée à intervenir auprès de grands comptes publics et privés sur des projets d’envergure et de plus en plus complexes, Icade Conseil et Expertise a développé des compétences spécifiques en matière d’analyse, de structuration et de traitement de l’information immobilière. Depuis 2003, Icade Conseil et Expertise, de par son appartenance à la Caisse des Dépôts, étend son offre de services aux métiers de la valorisation foncière et de l’assistance à maîtrise d’ouvrage. Icade Conseil et Expertise 4, rue Auber 75009 Paris Tél. : +33 (0)1 55 27 26 30 www.icade.fr Nous donnons vie à la ville Direction de la communication d’Icade - Novembre 2010 - Document non contractuel - LUCIOLE Icade Conseil - SASU au capital de 270 000,00 € - RCS Paris 429 356 751 - Crédits photos : J. Urquijo, Getty images CONSEIL TRANSACTION ICADE CONSEIL ET EXPERTISE Conseil et Expertise ICADE CONSEIL ET EXPERTISE CONSEIL EN STRATÉGIE IMMOBILIÈRE • Segmentation patrimoniale, arbitrage, réflexion à la décision stratégique • Élaboration de schémas directeurs et business-plans • Assistance à la création de fonction ou de structure immobilière • Optimisation de la gestion immobilière : audit, analyse et renégociations de baux, audit de charges et rationalisation des coûts immobiliers ICADE CONSEIL ET EXPERTISE Notre vision du conseil immobilier : • Allier stratégie et mise en œuvre • Faciliter la prise de décision • Accompagner durablement nos clients Icade Conseil a pour origine deux des plus grands cabinets d’audit et de conseil internationaux. Depuis maintenant une vingtaine d’années, elle applique sa culture financière ainsi que ses valeurs d’exigence et de rigueur aux activités traditionnelles du conseil immobilier : stratégie, transaction et expertise (par le biais de sa filiale expertise). Amenée à intervenir auprès de grands comptes publics et privés sur des projets d’envergure et de plus en plus complexes, Icade Conseil et Expertise a développé des compétences spécifiques en matière d’analyse, de structuration et de traitement de l’information immobilière. Depuis 2003, Icade Conseil et Expertise, de par son appartenance à la Caisse des Dépôts, étend son offre de services aux métiers de la valorisation foncière et de l’assistance à maîtrise d’ouvrage. PARMI NOS CLIENTS CONSEIL EN STRATÉGIE IMMOBILIÈRE CONSEIL À LA TRANSACTION • Segmentation patrimoniale, arbitrage, réflexion à la décision stratégique • Conseil à la vente d’actifs et de portefeuilles : définition des prix d’objectifs et de la stratégie de cession, sélection d’investisseurs, préparation et gestion de l’information, analyse des offres et assistance aux négociations • Élaboration de schémas directeurs et business-plans • Assistance à la création de fonction ou de structure immobilière • Optimisation de la gestion immobilière : audit, analyse et renégociations de baux, audit de charges et rationalisation des coûts immobiliers • Conseil à l’investissement : due-diligence immobilière, revue de cohérence, analyse des risques, valorisation et études de sensibilité, assistance au closing Afpa Groupama Immobilier Altarea Groupe Richemont Axa Reim HCL (Hospices Civils EXPERTISE IMMOBILIÈRE BNP Reim de Lyon) Carrefour (ICADE Property EXPERTISE)Icade Caisse des Dépôts ING Real Estate • Estimation immobilière de tous types de biens, Casino Institut Curie de portefeuilles d’actifs immobiliers, Ciloger Intermarché de charges foncières CNP Klepierre • Expertises réglementaires CA Immobilier Mr (patrimoine Bricolage de compagnies d’assurances, banques, CAAM RE Natio Vie sociétés cotées, SCPI, OPCI, etc.) Darty Nexter Foncière Logement RFFd’occupation, • Évaluation de redevances GDF Suez SFL au bail fonds de commerce, droit GE Real Estate SNCF • Détermination de barèmes locatifs Gecina Unibail Generali Immobilier Vitalia ICADE CONSEIL ET EXPERTISE Notre vision du conseil immobilier : Nos réalisations sur les 5 dernières années : • Allier stratégie et mise en œuvre • Faciliter la prise de décision • Accompagner durablement nos clients • Un volume de transactions de plus de 3 Md€ • Une intervention aux côtés des maîtres d’ouvrage portant sur plus d’une centaine de projets de développement CONSEIL TRANSACTION CONSEIL EN STRATÉGIE IMMOBILIÈRE CONSEIL À LA TRANSACTION • Segmentation patrimoniale, arbitrage, réflexion à la décision stratégique • Conseil à la vente d’actifs et de portefeuilles : définition des prix d’objectifs et de la stratégie de cession, sélection d’investisseurs, préparation et gestion de l’information, analyse des offres et assistance aux négociations • Élaboration de schémas directeurs et business-plans • Assistance à la création de fonction ou de structure immobilière • Optimisation de la gestion immobilière : audit, analyse et renégociations de baux, audit de charges et rationalisation des coûts immobiliers • Conseil à l’investissement : due-diligence immobilière, revue de cohérence, analyse des risques, valorisation et études de sensibilité, assistance au closing EXPERTISE IMMOBILIÈRE (ICADE EXPERTISE) • Estimation immobilière de tous types de biens, de portefeuilles d’actifs immobiliers, de charges foncières MAÎTRISE D’OUVRAGE CONSEIL STRATÉGIE ICADE CONSEIL EXPERTISE SYSTÈME D’INFORMATION COGIT • Expertises réglementaires (patrimoine de compagnies d’assurances, banques, sociétés cotées, SCPI, OPCI, etc.) ASSISTANCE À MAÎTRISE D’OUVRAGE Les activités de Conseil et d’Expertise ET structurées CONDUITE DE PROJETS sont autour de 5 pôles. • Évaluation de redevances d’occupation, fonds de commerce, droit au bail • Étude de faisabilité technique, Grâce à la diversité ses expériences et architecturale et de financière à la formation pluridisciplinaire de ses équipes, • Assistance à l’acquisition et à laàcession Icade Conseil et Expertise propose ses clients foncières une offre complète, allant de la réflexion et de la prise de décision stratégique jusqu’à l’accompagnement de la mise en œuvre opérationnelle. • Détermination de barèmes locatifs ICADE CONSEIL ET EXPERTISE Notre vision du conseil immobilier : Nos réalisations sur les 5 dernières années : • Allier stratégie et mise en œuvre • Faciliter la prise de décision • Accompagner durablement nos clients • Un volume de transactions de plus de 3 Md€ • Une intervention aux côtés des maîtres d’ouvrage portant sur plus d’une centaine de projets de développement Une intervention au plus proche des problématiques de nos clients : Investisseurs • Opérateurs publics • Utilisateurs finaux • Opérateurs du logement social • Opérateurs commerciaux CONSEIL EN STRATÉGIE IMMOBILIÈRE CONSEIL À LA TRANSACTION • Segmentation patrimoniale, arbitrage, réflexion à la décision stratégique • Conseil à la vente d’actifs et de portefeuilles : définition des prix d’objectifs et de la stratégie de cession, sélection d’investisseurs, préparation et gestion de l’information, analyse des offres et assistance aux négociations • Élaboration de schémas directeurs et business-plans • Assistance à la création de fonction ou de structure immobilière • Optimisation de la gestion immobilière : audit, analyse et renégociations de baux, audit de charges et rationalisation des coûts immobiliers • Conseil à l’investissement : due-diligence immobilière, revue de cohérence, analyse des risques, valorisation et études de sensibilité, assistance au closing EXPERTISE IMMOBILIÈRE (ICADE EXPERTISE) ASSISTANCE À MAÎTRISE D’OUVRAGE ET CONDUITE DE PROJETS STRUCTURATION, ANALYSE ET TRAITEMENT DE L’INFORMATION • Estimation immobilière de tous types de biens, de portefeuilles d’actifs immobiliers, de charges foncières • Étude de faisabilité technique, architecturale et financière • Structuration de bases de données, d’inventaires, de documentations • Assistance à l’acquisition et à la cession foncières • Analyse thématique, territoriale et sectorielle • Expertises réglementaires (patrimoine de compagnies d’assurances, banques, sociétés cotées, SCPI, OPCI, etc.) • Évaluation de redevances d’occupation, fonds de commerce, droit au bail • Détermination de barèmes locatifs • Structuration du montage d’opérations immobilières • Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la conception, la gestion des procédures administratives, le suivi de construction • Cartographie décisionnelle, reporting cartographique • Modélisation financière et statistique • Automatisation de processus (saisie, revue de cohérence, intégration de SI, requêteur, production documentaire, état de synthèse) ICADE CONSEIL ET EXPERTISE Notre vision du conseil immobilier : Nos réalisations sur les 5 dernières années : • Allier stratégie et mise en œuvre • Faciliter la prise de décision • Accompagner durablement nos clients • Un volume de transactions de plus de 3 Md€ • Une intervention aux côtés des maîtres d’ouvrage portant sur plus d’une centaine de projets de développement Une intervention au plus proche des problématiques de nos clients : Investisseurs • Opérateurs publics • Utilisateurs finaux • Opérateurs du logement social • Opérateurs commerciaux 55 collaborateurs ICADE CONSEIL ET EXPERTISE Culture immobilière et financière Projets d’envergure Équipe pluridisciplinaire Objectivité Indépendance Déontologie Icade Conseil et Expertise 4, rue Auber 75009 Paris Tél. : +33 (0)1 55 27 26 30 www.icade.fr Nous donnons vie à la ville Direction de la communication d’Icade - Novembre 2010 - Document non contractuel - LUCIOLE Icade Conseil - SASU au capital de 270 000,00 € - RCS Paris 429 356 751 - Crédits photos : J. Urquijo, Getty images Rigueur
