Immobilier Pro à vendre Versailles SIC IMMOBILIER

Vitrine à Versailles
250 000 € HAI
Versailles
Type de bien Local commercial
Exclusivité
Référence 15115. Une vitrine au coeur de Versailles, bd
général Leclerc.
Pour TOUS COMMERCES.
Aujourd'hui le fond est à créer,
Nous proposons les murs sans fonds et sans pas de
porte!!!
Une entrée spacieuse pour recevoir votre clientèle.
Un bureau peut être aménagé dans le fond.
Une salle d'eau existe au RDC.
La superficie est de 39 m2
AU 1° étage, une entrée, un bureau donnant sur la rue
général Leclerc, un bureau dans le fond et une salle
d'eau également.
La superficie est de 35 m2 inférieur à 1,8m.
La superficie est de 10 m2 à une hauteur de 2,2m2.
Pour les malins !!!
La réalisation de travaux pour défiscaliser, la création
d'un commerce, pour la revente avec la valorisation du
fond de commerce + la création d'un pas de porte. Tout
en restant propriétaire des mur pour s'assurer un loué
entrant et une rentabilité à terme.
Un TRÈS BON INVESTISSEMENT !!!
Estimation location : 1 300€/ mois Hors charge
Rendement net de 6,2%
Besoin de rafraîchissement et travaux.
Hauteur sous plafond au premier étage : 2,2 mètres et
1,8 mètre
Hauteur sous plafond de 2,2 mètres au RDC.
Longueur vitrine : 5 mètres
Formalité :
Restauration n'est pas acceptée.
SIC IMMOBILIER
8 rue Rameau
78000 Versailles
06 52 26 52 67
Document non contractuel
Jennyfer VAUTRIN
[email protected]
www.sic-bellity.com
06 52 26 52 67