Télécharger la plaquette

Lambesc
Un village
au coeur de Provence
itué en plein cœur de cette Provence éternelle,
baignée de soleil et d’effluves aux mille parfums,
Lambesc se distingue par sa tranquillité et son
patrimoine historique et culturel. À 15 minutes en voiture de la cité thermale d’Aix-en-Provence et de ses
zones d’activités, le village jouit d’une situation privilégiée entre les Alpilles et les nombreuses splendeurs
de l’arrière-pays et du Luberon.
Cité aux charmes typiques de la région à la fois ville
fleurie, sportive, culturelle, gourmande et pittoresque,
Lambesc réussit à conjuguer douceur de vivre et
qualité de vie au quotidien à proximité des pôles économiques de la région.
Moulin à vent provençal de Lambesc
Un cadre de vie
authentique et dynamique
éritable ville-musée au riche passé historique,
siège des Assemblés générales des Communautés du Pays de Provence pendant plus de
140 ans, le “petit Versailles Aixois“ comme il est surnommé alors, se découvre aux détours de chacune de
ses ruelles. Il sait séduire par sa richesse patrimoniale,
la beauté de ses sites, son authenticité, ses bons
vins et ses nombreuses caves environnantes… Sans
oublier l’accueil chaleureux de ses habitants et de ses
commerçants.
Église de Lambesc
Vignes
Golf de Pont Royal
Animé toute l’année, avec une programmation culturelle
plus élaborée en période estivale, Lambesc bénéficie
du dynamisme des animations locales pour offrir et faire
vivre au quotidien les nombreux plaisirs caractéristiques
de la région : foire aux truffes, foire aux santons, centre
viticole de l’appellation des Coteaux d’Aix, festivals de
musique, événements autour de la transhumance, de
la gastronomie...
Les Villas St Marc
entre confort et quiétude
nchâssée dans son écrin de campagne, à seulement quelques minutes à pied du centre du
village et de l’ensemble de ses activités, la résidence «Les Villas St Marc» est un ensemble
préservé à l’esthétisme contemporain. Composée de villas individuelles et d’appartements
allant du 2 aux 4 pièces, la résidence bénéficie d’une orientation privilégiée. Exposée principalement au Sud pour profiter à l’année d’un ensoleillement maximum, jouissant de larges espaces végétalisés, «Les Villas St Marc» se veut une résidence sécurisée, calme et aux prestations soignées.
Villa avec jardin
De grands espaces
pour se mettre à l’heure provençale
ensée pour offrir un maximum d’espace et de confort de vie à toutes les familles, les villas et
les appartements disposent de larges volumes. De grandes pièces à vivre se prolongent sur
de vastes terrasses pourvues de pergolas. Les jardins privatifs ouverts sur l’extérieur sont
autant d’appels à la quiétude et à l’épanouissement.
Vue de la résidence
Le mot de l’architecte
Les Villas St Marc est une réalisation aérée et élégante, le reflet esthétique et fonctionnel de cette région
environnante. Pour cet ensemble résidentiel, nous avons puisé dans ce paysage provençal, dans ses codes
vernaculaires, dans cette matérialité (pierres, toiture, pergolas, couleurs…) pour faire vivre cet ensemble en
harmonie avec son environnement direct. Tout en privilégiant l’aménagement intérieur par de larges volumes
et l’aménagement extérieur par des espaces protégés.
Nicolas Laisné – Architecte concepteur «Les Villas St Marc»
Une construction
respectueuse de l’environnement
Espaces à vivre
Bâtiment conforme RT 2012
Réglement accoustique NRA
Norme électrique NFC 15-100
Menuiseries en PVC plaxé anthracite
Carrelage 40x40 cm dans toutes les pièces
Salles de bains
Faïence murale
Salles de bains équipées
Sèche-serviettes
Villas St Marc
Chauffage*
Chaudières individuelles au gaz pour chauffage et eau
chaude sanitaire (avec panneau solaire en complément) – sauf contre-indications études thermiques et
impositions de l’aménageur
Accessibilité
orte palière de sûreté 3 points
P
Résidence clôturée
Portail sécurisé à l’entrée de la résidence
Stationnement en rez-de-chaussée
Prestations indicatives, se référer à la notice descriptive.
Se référer à la notice descriptive et aux plans de vente.
*Les dispositions d’eau chaude sanitaire concernent uniquement les villas.
Notre expérience à votre service
Spécialiste des programmes immobiliers de qualité,
Pitch Promotion dispense tout son savoir-faire et son
expérience depuis plus de 25 ans sur l’ensemble de
l’hexagone dans les secteurs résidentiels, tertiaires,
hauts de gamme, de la rénovation et de la réhabilitation.
Sélection des sites, choix architecturaux, respect de
l’environnement, prestations, matériaux… rien n’est
laissé au hasard afin de livrer un produit normé, élégant, soigné et pérenne.
Avec son équipe à dimension humaine engagée à
vos côtés et toujours à l’écoute de vos besoins, Pitch
Promotion vous accompagne et vous conseille tout
au long de votre projet d’immobilier tant sur le choix
des prestations, des finitions, mais également dans le
respect de votre budget.
Tous les avantages
de la proximité
Cavaillon
A7
Lambesc
A54
D18
Salon-de-Provence D572
A51
D7N
D7N
A8
TRANSPORTS
Aix TGV
Arrêt bus
Marignane
CENTRE
HOSPITALIER
Château Vilain
tance
Bd de
la R
Bd
Av. du
ép
POSTE
ub
liq
ue
io
Nat
Bd
ne P
e
CENTRE VILLE
nal
è
Eug
Rue
n
gra
La
mes
ro
des A
Allée
PISCINE
R
éo
.L
Av
es
m
r
Te
s Ferry
Bd Jule
ix
ge
.
Av
s
de
d
Route
gnes
es R o
ÉCOLE
PRIMAIRE
COLLÈGE
te d’A
50 m
oo
pé
ra
Génré
tiv
ral d
es
e
Ga
ull
e
UNIVERSITÉ
AIX MARSEILLE
Av. du 8 Mai 1945
s
re
at
Qu
ain
t-
Av. de Verdun
R ou
Bd Gambetta
ÉCOLE
PRIMAIRE PRIVÉE
Vers
Salon-de-Provence
et accès A7
de
S
sC
lletan
MAIRIE
de
otre
ue N
me
-Da
Rue Alph
onse Dau
det
Av. de Badonviller
de C
aire
val
D7N
ACCÈS
min
Rou
te
Av. de la Résis
d’A
vig
non
Che
de la
e
Ros
D7N
Vers
Aix-en-Provence
et Marseille
Ma
rc
©Pitch Promotion 6 rue de Penthièvre - 75008 Paris au capital de 30 026 550 euros - RCS Paris 422 989 715
Document et illustrations non contractuels. Illustrateur : Visual FL - 1000 exemplaires - Juin 2016
Chem
in des
Supermarché
Ro
ute
Gardanne
A51
Oullière
s
avette & mini bus TAD
N
(Gratuit pour les seniors)
Bus (Pays d’Aix / Cartreize)
Transport scolaire
à 15 km de Salon-de-Provence (10 min)
à 20 km de Aix-en-Provence / Gare TGV
(15 min)
à 30 km de Marignane et de l’aéroport de
Marseille Provence
à 40 km de Marseille
à 60 km d’Avignon
Aix-en-Provence
A7