Devenez Propriétaire de votre Résidence secondaire en Bord de Loue
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Devenez Propriétaire de votre Résidence secondaire en Bord de Loue
Devenez Propriétaire de votre Résidence secondaire en Bord de Loue A partir de 22’000€ La Résidence mobile, un style de vie Choisir le camping pour passer ses vacances, ses week-ends, c’est réjouir tous les membres de votre famille de 7 à 77 ans. Vous y trouverez une ambiance, une convivialité ainsi que des services tels que la location de canoë, de vélo, le pain et les croissants du matin… Le camping emplacements clientèle adepte confort parce appellent aussi totale. c’est aussi des retirés pour une du farniente et du que les vacances à l’oisiveté la plus Et puis la résidence mobile offre des plaisirs exclusifs. Au fil des ans ou le temps d’une quinzaine, vous retrouvez vos voisins ou vivez des relations conviviales avec les vacanciers de passage. De plus la résidence mobile vous permet d’accueillir votre famille et vos amis venus vous rendre visite l’espace de quelques heures ou de quelques jours. C’est un lieu convivial et chaleureux qui appelle à la détente et aux rencontres. Pour profitez de tous ces moments, STL Camploisirs a sélectionné pour vous des modèles de résidences mobiles de très grandes marques, « O’Hara », privilégiant autant la vie dedans que la vie dehors. Le Camping Les Radeliers. Le terrain de camping est situé dans le très pittoresque village de Port-Lesney dans le Jura aux portes du Val d’Amour en bord de Loue. Le calme et la beauté du site sont les atouts majeurs du village entouré de forêts et de quelques vignes. Patrie d’Edgar Faure, son patrimoine et son architecture sont remarquables. Le camping est ouvert du 1er avril au 15 octobre, et comporte 122 parcelles. Des équipements sanitaires récents de qualité, une aire de jeux, un terrain de pétanque neuf, et une épicerie de dépannage complète une situation idéale en bord de rivière pour les amateurs de pêche, de baignade ou de beaux sites préservés. « Nous nous occupons de tout, conseil sur la parcelle, choix de la résidence mobile, installation afin de vous faciliter votre Les modèles de la gamme O’Tiny Les résidences mobiles O’Tiny sont le pied à terre idéal pour vos séjours. L’optimisation de l’espace est son principal atout. En 2 ou 3 chambres avec ou sans terrasse integrée, choisissez le modèle qu’il vous faut. Les équipements de série Revue de détail sur les équipements de la gamme O’Tiny. Un équipement général de qualité Châssis pour une installation en douceur : traverses en acier galvanisé et lambourdes en épicéa (certifié C24) Bardage PVC, couleur sable pour une meilleure intégration paysagère Toiture 2 pentes, type tuiles noires Brise-soleil sur façade avant et sur pignon, une protection contre le soleil sans diminuer le clair de jour Ouverture double vitrage, verre Securit 4/16/4 Revêtement de sol lino Gerflor grand passage, décor bambou En option : Large choix de coloris de bardage Toiture 2 pentes, type tuiles rouge Volets décoratifs pour un look « cottage » VMC Brise-soleil façade arrière Volet roulants dans les chambres Une isolation performante Isolation laine de verre 6 faces pour des séjour en toute saison Plancher : isolation laine de verre 45mm Murs : laine de verre 50mm Plafonds : laine de verre 100mm Convecteur électrique 1000W à régulateur électronique dans le salon En option : Traceur et isolation tuyaux Climatisation avec mise en service Convecteur dans toutes les pièces le Des cuisines fonctionnelles équipées de nombreux rangements Plan de travail stratifié Plaque de cuisson 4 feux gaz Hotte aspirante 3 vitesses Réfrigérateur table-top ou avec congélateur (selon modèle) Prises électriques Bac de tri sélectif En option : Four micro-ondes Four électrique encastrable Des séjours/salons lumineux, véritable Invitation à la détente Un ensemble mobilier en chêne anthracite Une table pliable avec champ gris argenté Chaises blanches empilables dedans/dehors Meuble ou étagère TV Des espaces nuit confortables Lit 140x190 cm et lit 80x190 cm avec sommier à lattes et matelas à ressorts haut de gamme (double face coulyl polycoton, traitement anti-acarien, antimicrobien) Chevet en chêne anthracite Liseuse avec va-et-vient Meuble pont en tête de lit Meuble penderie et étagères En option : Lit 160x200cm Convecteur Salle d’eau design Douche Grand confort avec porte en verre Sécurit Meuble de rangement avec vasque intégrée et miroir WC séparé avec chasse d’eau double débit En option Convecteur « Vous recherchiez un lieu retiré, plutôt calme, pour y venir toute la belle saison… ? Vous avez trouvé ! » A partir de 22000 € TTC O’Tiny 730 2 chambres Longueur : 7,32m Largeur 4,00m Surface : 27,30m2 Couchage 4/6 personnes La résidence compacte… Un espace de vie lumineux Un salon accueillant 6 personnes grâce à sa banquette en L, avec lit tiroir pour 2 personnes. Une cuisine en L avec de nombreux rangements Des chambres parents et enfants séparées par l’espace repas. Un emplacement lit bébé prévu dans la chambre parents. A partir de 24000 € TTC O’Tiny 780 2 chambres Longueur : 7,82m Largeur 4,00m Surface : 29,18m2 Couchage 4/6 personnes Des Volumes… Une pièce de vie avec salon et espace repas indépendant Un retour de bar séparant la cuisine du salon Une chambre enfants dotée d’un grand espace jeux avec table rabattable Une pièce de vie baignée de lumière grâce à une porte d’entrée double vantaux et une baie fixe vitrée A partir de 28’800 € TTC O’Tiny 780 2 chambres T Longueur : 7,82m Largeur 4,33m Surface : 31,16m2 dont Terrasse 8,12m2 Couchage 4/6 personnes La solution plein air… Une combinaison intérieure/extérieure très séduisante grâce à sa terrasse couverte intégrée avec plancha pour dîners au grand air Une pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées Une cuisine en façade avec accès à la terrasse Une chambre parents spacieuse avec emplacement lit bébé à partir de 25800 € TTC O’Tiny 830 2 chambres Longueur : 8,32m Largeur 4,00m Surface : 31,07m2 Couchage 4/6 personnes Le modèle le plus plébiscité… Une pièce de vie idéale en toute saison avec des espaces de vie bien distincts Un espace repas agréable et lumineux pouvant accueillir 6 personnes, équipée d’une desserte de rangement Une cuisine indépendante en L ouverte sur l’espace de vie Une chambre enfants équipée de 2 lits jumeaux A partir de 31’600 € TTC O’Tiny 980 3 chambres 2S Longueur : 8,82m Largeur 4,00m Surface : 36,73m2 Couchage 6 personnes La résidence mobile familiale… Une résidence mobile de standing pour accueillir confortablement 6 personnes Un espace repas convivial, équipé d’une grande table et de 6 chaises, avec vue extérieure dégagée grâce à la baie vitrée Une cuisine américaine avec large plan de travail équipée d’un réfrigérateur congélateur Une chambre parents de type « suite hôtelière » avec salle d’eau et wc privatif Deux chambres avec lits jumeaux 80x190 cm Une salle d’eau et un wc séparé coté enfants Les packs options O’Tiny STL Camploisirs a sélectionné pour vous les options les plus plébiscitées afin de vous proposer 3 packs, tous valables sur l’ensemble de la gamme. PACK Résidence 350 € Réfrigérateur congélateur Etagère pour installer votre micro-ondes, minifour Pieds de lit surélevés dans la chambre parent Descente de gouttières avant et arrière PACK Elégance A partir de 260 € Table carrée à rallonge Chaises avec assises polyvinyle beige amandine Table basse et poufs intégrés en polyvinyle beige amandine PACK Cocon A partir de 1220 € Convecteur à régulateur électronique dans toutes les pièces (sauf wc) Volets roulants à bras dans les chambres PACK Terrasse Terrasse bois surélevée de type « clairval » en bois autoclave PEFC et FSC. Dimensions variables en fonction du modèle de résidence mobile (à partir de 1’200€) Des résidences mobiles éco-conçues Créer et construire des résidences mobiles en minimisant leurs impacts environnementaux tout au long de leur cycle de vie, tel est l’engagement de O’Hara et c’est la raison pour laquelle STL Camploisirs a choisi cette gamme de résidence. Les résidences mobiles O’Hara sont équipée des dernières avancées en matière d’économie d’énergie avec par exemple des réducteurs d’eau, des ampoules à économie d’énergie, électroménager de classe A, chasse d’eau double débit, chauffe-eau sans veilleuse… Les résidences mobiles O’Hara sont normalisées ISO 14001 . Cette certification atteste d’un processus de production assimilant la préservation des ressources naturelles, produire mieux tout en maîtrisant l’impact de l’activité sur l’environnement. Pour ce faire O’Hara réalise un éco-profil des résidences mobiles regroupant 70 critères environnementaux en 7 familles issues de la politique du produit. L’installation sur le Camping Les Radeliers STL Camploisirs s’occupe de l’installation de votre résidence mobile sur la parcelle que vous aurez choisie selon nos conseils. Nous fournissons le matériel pour raccorder votre résidence aux réseaux d’eau, d’électricité et à l’assainissement, à savoir les tuyaux PVC, les tuyaux d’alimentation en eau propre, le câble électrique. Le calage de votre résidence est fait par nos soins sur la parcelle choisie. L’installation de la terrasse peut être faite par notre équipe, le coût d’installation varie en fonction du type de terrasse. Votre résidence mobile est rendue prête à vivre. Forfait complet 1100€ TTC Le transport Le transport de votre résidence mobile est assuré par un prestataire spécialisé dans ce domaine car il requiert des autorisations spéciales de convoi exceptionnel depuis l’usine de production de Lésignan. Les coûts sont variables selon la conjoncture, le tarif affiché ci-après est établi au 1er mars 2009. Pour un modèle T, il est nécessaire de prévoir un surcoût de 15%. 2950€ TTC Le contrat nous liant STL Camploisirs est une société à responsabilité limité gérant le Camping Les Radeliers à Port-Lesney, dans ce cadre elle est affiliée à la FNHPA (Fédération Nationale de l’Hôtellerie de Plein Air) et à la FFCC (Fédération Française de Camping Caravaning). Ces deux institutions ont produit un contrat spécifique destiné à l’installation de résidences mobiles privées sur un camping géré par un tiers garantissant ainsi une parfaite entente entre le résident et le gestionnaire de camping. Ce contrat doit lister un certain nombre d’éléments dont vous trouverez une liste non-exhaustive ci-après : Informations légales : - désignation du loueur - désignation du locataire - désignation de l'emplacement loué - conditions de renouvellement du contrat - conditions de résiliation du contrat (préavis) - périodes d'ouverture et de fermeture de la structure d'accueil Loyer et charges : - montant annuel et/ou mensuel du loyer - modalités de paiement - charges comprises dans le loyer et celles à payer en sus (électricité, eau, gaz, taxe de collecte des ordures ménagères, etc.) - montant de la taxe de séjour par personne - montant de la taxe de séjour pour un visiteur Droits et devoirs du locataire : - obligation de contracter une assurance - respect du règlement intérieur - autorisation ou interdiction de louer à un tiers - autorisation ou interdiction de cession du mobil-home et de l'emplacement Une fois rempli, le contrat est conclu pour une durée d'un an, renouvelable par reconduction tacite. Le respect du contrat et du règlement intérieur ainsi qu'une bonne attitude sont la garantie de l'entente. Le préavis permet à l'une ou l'autre des parties de dénoncer le contrat, soit pour le rompre, soit pour le modifier. Le délai du préavis est de deux mois, sauf indication contraire dans le contrat. La date de fin de contrat y est stipulée. Le Loyer Au « Camping Les Radeliers », le montant du loyer est fixé pour la saison 2009 à 1200€, à savoir du 15 avril au 15 octobre. Cela vous donne la possibilité de venir accompagnés des membres de votre famille (prévu au contrat) du 1er jour au dernier jour de la saison. Les consommations d’eau et d’électricité sont incluses à ce présent montant à condition de rester dans une utilisation raisonnable mais des compteurs sont tout de même installés pour chaque parcelle. Les services, ainsi que les infrastructures et les animations du camping vous sont accessibles tout au long de la saison. 1200€ TTC Avec O’Hara et STL Camp Loisirs, par monts et par vaux, au vert ou les pieds dans l’eau claire de la Loue, en camping, vous profitez de la nature dans tous ses états. La résidence mobile, un style de vie Camping Les Radeliers Rue Edgar Faure 39600 P0RT-LESNEY Tél : 03.84.73.81.44 [email protected] Siège : Sarl STL Camp Loisirs Allée de la Tour de Peilz 25290 ORNANS Tél : 03.81.57.17.79 Tél : 06.83.22.55.04 STL Camp Loisirs SARL au capital de 8000€ RCS 507527976 Besançon est une société du Groupe STL