Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

François Bissonnette, Courtier immobilier agréé
REALTA
Agence immobilière
1295, AVENUE VAN HORNE
OUTREMONT (QC) H2V 1K5
http://www.realta.ca
No Centris®
514-789-2889
Télécopieur : 514-789-2884
[email protected]
25140163 (En vigueur)
424 000 $
4354 Av. Earnscliffe
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
H4A 3E8
Région
Quartier
Près de
Plan d'eau
Genre de propriété
Style
Type de copropriété
Année de conversion
Type de bâtiment
Étage
Nombre total d'étages
Nombre total d'unités
Dim. du bâtiment
Sup. quote-part brute
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain
Cadastre de l'immeuble
Appartement
À étages
Indivise
Quote-part 45 %
Jumelé
2e étage
2
2
2014
181 400 $
480 000 $
Année
Terrain
Bâtiment
661 400 $
Total
Non
Cotisation spéciale
Procès-verbal
États financiers
Règlements de l'immeuble
Reprise
Possibilité d'échange
Cert. de loc. (part. divise)
Numéro de matricule
1 440,00 pc
30 X 93 p
2 790,00 pc
4 139 547
Oui (2014)
Date ou délai d’occupation
Résidentiel
Évaluation (municipale)
1922
Année de construction
Date de livraison prévue
Devis
Déclaration de copropriété
Émise
Cadastre parties communes
Zonage
Montréal
Notre-Dame-de-Grâce
Monkland
Signature de l'acte de vente
Taxes (annuelles)
33 jours PA/PL
acceptée
30 jours PA/PL
acceptée
Dépenses/Énergie (annuelles)
2 332 $ (2014) Frais de cop. (85 $/mois)
502 $ (2014) Frais communs
Municipales
Scolaires
Secteur
Eau
1 017 $
Electricité
Mazout
Gaz
2 834 $ Total
Total
1 017 $
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Nbre pièces
7
Nbre chambres
2+0
Nbre salles de bains + salles d'eau
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Information supplémentaire
2
2
2
2
2
Salon
Salle à manger
Cuisine
Coin-repas
Chambre à coucher
principale
13,2 X 16 p
13,10 X 11 p
13,5 X 11 p
9,5 X 11 p
13 X 10,11 p
Bois
Bois
Bois
Bois
Bois
Foyer-Poêle.
1+0
Accès au balcon
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2
2
2
Chambre à coucher
Bureau
Salle de bains
Espace additionnel
Dimensions
Balcon
Balcon
13,11 X 5,5 p
11,2 X 7 p
13 X 9,7 p
9,4 X 9 p
5 X 12,7 p
Bois
Bois
Céramique
Cadastre/Numéro de l'unité
Accès au balcon
Description des droits
Caractéristiques
Système d'égouts
Approvisionnement eau
Revêtement
Fenestration
Type de fenestration
Énergie/Chauffage
Mode chauffage
Sous-sol
Salle de bains
Inst. laveuse-sécheuse
Foyer-Poêle
Armoires cuisine
Equipement/Services
Particularités du bâtiment
Municipalité
Municipalité
Brique
PVC
Guillotine
Électricité
Plinthes électriques
6 pieds et plus, Entrée
extérieure, Partiellement
aménagé
Cuisine (2e niveau)
Foyer au bois
Efficacité énergétique
Appareils loc. (mens.)
Rénovations
Piscine
Stationnement cadastré
Stationnement
Allée
Garage
Abri d'auto
Terrain
Topographie
Particularités du site
Eau (accès)
Vue
Proximité
Autoroute, École primaire, École
secondaire, Métro, Parc, Piste
cyclable, Transport en commun
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur.
Exclusions
Remarques - Courtier
Charmant haut de duplex très bien situé dans un des secteurs les plus tranquilles de NDG, à quelques pas du Village
Monkland, tout près de la station Villa Maria. L'appartement réactualisé a de grandes pièces de vie baignées de clarté.
Plusieurs détails architecturaux rehaussent son ambiance chaleureuse : rosaces, boiseries et un joli foyer.
Addenda
Hauteur des plafonds: 9'2''.
La cuisine mise à jour s'ouvre sur la terrasse arrière(13'5'' x 11') qui surplombe les jardins.
Le bureau s'ouvre sur le balcon avant mesurant 13' 11'' x 5'5''.
Un espace de rangement au sous-sol accessible par l'extérieur: 10'7'' x 10'2''.
Copropriété indivise:
Mise de fonds minimale de 20%
Financement obligatoire avec la Caisse Populaire Desjardins
Notaire assigné au dossier: Me Louis G. Bourque
La convention d'indivision est en voie de rédaction.
Le pourcentage de la quote-part est estimé et sera déterminé sous peu.
Les frais de copropriété représentent le montant estimé des assurances calculé selon la quote-part.
Les montants des taxes municipales et scolaire sont calculés selon la quote-part estimée.
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L'évaluation municipale est pour tout l'immeuble.
Les poêles, foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Déclaration du vendeur
Oui DV-74564
Source
REALTA, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre
de telles offres ou promesses.
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Façade
Salon
Salon
Hall d'entrée
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
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Balcon
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