Descriptif sommaire de l`ouvrage - Square Habitat Touraine Poitou 37

Descriptif sommaire de l’ouvrage
Rénovation de plateaux en logements d’habitation sur immeuble existant
 Fenêtres en aluminium conservées double vitrage avec
ouverture à la française sur ouvrant existant
 Fermetures par store occultant à commande électrique
Salle de bain
 Douche de 100 x 80 avec pare-douche et robinetterie
thermostatique
ou
 Baignoire acrylique blanche avec robinetterie
thermostatique.
 Douchette avec support vertical.
 Meuble de 120 cm double vasque en résine ou
céramique sur meuble avec portes et rangement bas et
miroir haut avec bandeau éclairage par spots BT.
 Attentes : alimentations – évacuations pour lavelinge.
Menuiseries intérieures
WC
 Portes palières existantes à âme pleine sur huisserie ou
bâtis, fermeture 3 points, joint isophonique sur la
périmétrie de la porte, finition peinture (ou similaire).
 Portes intérieures des logements avec huisserie bois prépeintes gravées minimum ouverture 83 cm. Poignée
couleur chrome.
 Aménagement des placards ou penderies avec tringles et
tablettes, fermetures par portes coulissantes.
Electricité (NFC -100)
Structure existante
 La structure périphérique, plancher béton, plafond béton,
parties communes et menuiserie extérieure aluminium
sont conservés.
Toiture et toiture terrasse
 Existante.
Menuiseries extérieures
Cloisons isolation
 Doublage périphérique type isolant + plâtre (épaisseur
100mm).
 Distribution à l’intérieur des appartements cloisons
PLACOSTYL comprenant ossature centrale + plaques 2
faces avec garnissage laine de verre phonique suivant les
pièces. Plaques hydrofuges au droit des douches et
baignoires.
 Cloisons séparatives des logements type SAD 180.
 Plafonds horizontaux type PREGYMETAL constitués
d’un parement BA 13.
 Habillage des gaines techniques avec entourage des
canalisations EU en laine de verre.
Plomberie – Sanitaire
Cuisine
 Meuble sous évier 1 bac + égouttoir en grès avec
robinetterie mitigeurs, marque « GROHE » (ou
similaire).
 Attentes : alimentations – évacuations pour lavevaisselle.
 Cuvette de WC suspendue en porcelaine blanche avec
réservoir et mécanisme silencieux, économiseur
d’eau (3/6 litres) et abattant double.
 La colonne montante électrique sera située en gaines
palières (existante)
 Compteur électronique individuel par EDF avec ligne
de téléreport pour permettre le relevé des compteurs
à distance. Les compteurs seront en partie privée dans
tableau encastré à l’intérieur des appartements.
Puissance distribuée entre 6 à 12 kWh suivant type
d’appartement.
 Distribution totalement encastrée partie habitable des
logements.
 Prises de courant selon les normes NFC 1500.
 Appareillage « LEGRAND » série «Mozaïque » ou
similaire.
Chauffage – VMC – Eau chaude
 Chauffage électrique par convecteurs chaleur douce
de marque Atlantic avec programmateur intégré.
 Salle de bains avec chauffage programmation
indépendante, type sèche serviettes.
 Ballon d’eau chaude de 300 litres pour chaque
logement.
 VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) permettant
de renouveler l’air ambiant.
Téléphone
Escalier
 La résidence sera raccordée au réseau France Télécom.
Un conjoncteur dans cuisine, chambres et dans le séjour.
 Existant.
Hall d’entrée
Accès à la résidence : Vidéophone
 Vidéophone à l’entrée principale de la résidence avec
combiné dans chaque appartement. Commande des
portes d’accès par ventouse électromagnétique.
Télévision
 Antenne permettant la réception des chaînes TNT.
 Prise dans le séjour et dans toutes les chambres,
raccordement au réseau collectif permettant de recevoir
les chaînes TNT (canal + et TNT non décodées).
 Existant.
Alimentation en eau
 Comptage général en pied d’immeuble.
 Compteur général et vanne d’arrêt seront intégrés à
l’opération.
 La distribution se fera par colonnes collectives en
PVC pression ou cuivre, situées dans les gaines
techniques.
Egouts
Peinture
 Plafonds : peinture blanche 2 couches, finition mate dans
toutes les pièces sèches, rangement, dégagement et
finition satinée pour les pièces humides.
 Menuiserie intérieure : peinture blanche finition satinée.
 Murs intérieurs : peinture blanche finition satinée ou
mate.
 Existant.
Parkings
 Existant en sous-sol avec marquage et numérotation
au sol..
Attestations
 Le DPE sera remis à la livraison des appartements.
Revêtements de sols
 Carrelage 40 x 40 posé sur isolant phonique type « souscarreau » avec plinthes assorties, gamme proposée par le
Maître d’Ouvrage les pièces d’eau, salle de bains, WC,
Cuisine.
 Parquet ou carrelage 40 x 40 posé sur isolant phonique
type « sous-carreau » avec plinthes assorties, gamme
proposée par le Maître d’Ouvrage séjours.
 Chambres : Parquet stratifié flottant, choisie dans la
gamme proposée par le Maître d’Ouvrage, plinthes
assorties.
 Salle de bains : Faïence 40 x 25 toute hauteur dans le
volume de la douche, dans la gamme proposée par le
Maître d’Ouvrage.
A chaque changement de nature de revêtement de sol, il
sera posé un profil d’arrêt ou une barre de seuil.
D.I.U.O
 Un Dossier d’Intervention Ultérieure sur l’Ouvrage
sera réalisé par le coordonnateur sécurité et santé
agrée et sera remis à la copropriété à la livraison des
appartements.
Local poubelles
 Existant.
Local vélos
 Existant.
Ascenseur
 Existant.
Le client :
Signature
Le Maître d’Ouvrage :
Signature