Maison à vendre Bordeaux Fondaudège avec

BORDEAUX entre Barrière du
Médoc et Jardin Public Bordelaise avec terrasses
entièrement rénovée
824 000 € FAI
190 m²
8 pièces
Bordeaux Fondaudège
Surface
Séjour
Superficie du terrain
Pièces
Chambres
Niveaux
Salle de bains
Salle d'eau
WC
Epoque, année
État général
Exposition
Référence VM164, Mandat N°81. BORDEAUX
Fondaudège, une rénovation de qualité pour cette
bordelaise aux façades de belle facture (pierre côté
rue et zinc côté terrasses).
Les pièces de vie du rez-de-chaussée, vastes et
conviviales, avec parquet en chêne massif,
comprennent :
- un séjour avec cheminée et coin lecture où la lumière
pénètre à flots par de nombreuses fenêtres
- un espace repas (salle à manger, cuisine haut de
gamme et cellier) ouvrant par de larges baies vitrées sur
une ravissante cour arborée avec terrasse en bois
exotique et cabanon.
- des toilettes indépendantes avec lave-mains.
Un escalier en pierre mène au 1er étage où un palier
dessert :
- 4 chambres avec parquet d'origine (pichepin) dont 2
ouvrent sur une terrasse en bois
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- des toilettes indépendantes.
Au 2ème étage, se trouve l'espace parental (chambre et
salle d'eau) qui ouvre sur une belle terrasse en bois
avec vue dégagée.
Nombreux rangements à chaque étage.
Chauffage
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
Autres
190.00 m²
54 m²
24 m²
8
5 dont 3 donnant sur une
terrasse
3
1
2
2 Indépendant
1900
En excellent état
Nord-Est
Gaz
Individuel
Bois/Aluminium, Double vitrage
Tout à l'égout
Aménagée et équipée,
Indépendante
Cheminée
Climatisation
2 200 €/an
D
Taxe foncière
Emissions GES
Consommations
C
énergétiques
Honoraires 24 000 € TTC soit 3%
Une grande cave saine (23 m²) et une buanderie
complètent avantageusement le tout.
Aucuns travaux à prévoir.
Reprise possible d'une location de parking à proximité.
A moins de 10 mns à pied de toutes les commodités :
- Barrière du Médoc et ses nombreux commerces
- Ecoles réputées (Cassignol, Assomption,
Montesquieu, Saint-Joseph de Tivoli)
- Jardin Public
Une rénovation réussie alliant authenticité et design
pour cette maison en pierre, située à deux pas du futur
tramway !
Honoraires 3% TTC inclus.
Contacter Sophie au 07.83.13.67.75 ou l'agence au
05.56.08.58.40
Les points forts :
Emplacement
Rénovation de qualité
Espace extérieur à chaque niveau
Luminosité
avec-cachet.com
34 rue Espiot
33200 Bordeaux
05 56 08 58 40
Sophie BLANCHARD
[email protected]
Agent commercial
N° RSAC 752 787 093
07 83 13 67 75
Document non contractuel