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Côté Cotterêts N°1
journal de la rénovation urbaine
ÉDITO
Le mot du conseil de quartier
Voilà plus de deux ans que la Ville de Fougères et Fougères
Habitat sont engagés dans un vaste Programme de Rénovation
Urbaine sur le quartier des Cotterêts. Encadré par l’ANRU
(Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine), ce programme
a pour ambition de transformer de manière durable le quartier,
et d’améliorer les conditions de vie des habitants.
Dans quelques semaines, la rénovation urbaine programmée dans notre quartier va
entrer dans sa phase de réalisation. Depuis 2009, le conseil de quartier, dans le rôle qui
lui est proposé, a participé activement à ce projet, initiant de nombreuses rencontres avec
les habitants et les institutions présentes sur le quartier. La présence des co-présidents au
conseil technique permet une information régulière et un suivi de l’évolution du projet ; elle
va continuer dans les semaines à venir.
Un tel projet passe par une forte mobilisation de tous les acteurs concernés. C’est pourquoi nous avons souhaité imaginer la rénovation urbaine avec vous : afin qu’elle réponde
à vos attentes et qu’elle corresponde à votre vision d’avenir
pour le quartier. De nombreuses réunions de concertation
nous ont ainsi permis de préciser ensemble les objectifs du
projet : le renforcement de la qualité des espaces publics, la
réhabilitation et la construction de logements, l’aménagement
de nouveaux espaces de convivialité…
Ces travaux importants vont apporter un visage nouveau à notre quartier. C’est une
évidence : la réalisation d’un projet de cette ampleur modifiera temporairement les
conditions de circulation à l’intérieur du quartier. N’hésitez pas à nous
faire part de vos observations pour que les meilleures solutions
soient trouvées dans les meilleurs délais et prendre rendez-vous
dans les prochaines semaines.
Ces objectifs seront mis en œuvre dès le début du second
semestre 2012, avec le lancement de la phase travaux.
Nous inaugurons ainsi le journal « Côté Cotterêts », qui
vous permettra d’être informé des dates de démarrage
des chantiers ou de l’organisation du quartier pendant les
différentes opérations.
Pour en savoir plus, nous vous invitons à visiter l’exposition
que nous avons mise en place et à participer aux différentes
actions et réunions qui seront conduites sur le quartier, dans
le cadre de la rénovation urbaine.
C’est ensemble que nous rénoverons le quartier des Cotterêts !
Pierre MORIN, co-président habitant
Réunion de locataires
Initiées par Fougères Habitat sur
trois ans, des réunions avec les
architectes ont permis de présenter aux locataires et associations de locataires les différents
projets de rénovation urbaine du
quartier. L’objectif est d’échanger et de valider collectivement
les futurs aménagements.
De nouveaux rassemblements
seront prochainement programmés afin d’exposer la planification des travaux.
de Racha
Gabriel CROISSANT
Adjoint délégué à l’urbanisme et à
l’aménagement de la ville
Jacky LEMOIGNE
Président de Fougères Habitat
Le Pass’Âges va bientôt déménager ! Nouveau local
pour Racha à partir de mi-juin au 11, rue de Saint-Lô.
Tél. : 02 23 51 94 21
Quels travaux d
votre quartier e
Pendant toute la durée des travaux, les services de la Ville installeront
des panneaux de déviation facilement identifiables qui vous guideront
depuis l’entrée jusqu’en cœur de quartier. Nous mettrons tout en œuvre
pour conserver le plus d’espaces de stationnement possible à l’intérieur
du quartier. Ces espaces bénéficieront d’un fléchage spécial.
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Giratoire Gorron/Verrerie
Le carrefour Gorron/Verrerie sera intégralement repensé. Il s’agit d’aménager
un espace routier plus lisible et plus simple pour renforcer la sécurité de tous
les usagers. Un travail paysager permettra également de mettre en valeur
l’entrée du quartier.
Les travaux, sur ce secteur, sont programmés en quatre étapes, afin de
perturber, le moins possible, la circulation.
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Entrées du collège Gandhi
C
A
B
La phase A débutera en septembre et s’achèvera mi-octobre 2012
La phase B débutera mi-octobre et s’achèvera mi-novembre 2012
La phase C débutera mi-novembre et s’achèvera en janvier 2013
Une quatrième phase de « finitions », prévue début 2013, n’impactera que
très peu la circulation.
L’entrée sud du collège sera réaménagée et mise en valeur.
Les circulations ont été repensées et correspondront mieux
au fonctionnement de l’établissement : sécurisation des
traversées piétonnes et amélioration des conditions d’arrêt
des véhicules. Un parvis sera créé pour les transports en
commun.
Pendant la phase travaux, un arrêt de cars scolaires
provisoire sera aménagé sur le parking du centre de loisirs.
Un barriérage sera installé le long de la rue de Saint-Lô :
il permettra aux collégiens de rejoindre l’établissement en
suivant un itinéraire sécurisé. Les horaires habituels de
cars scolaires seront maintenus pendant toute la durée du
chantier.
Les travaux se dérouleront dans le courant du second
trimestre 2012.
dans
en 2012
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?
Construction de
12 logements
Construction d’un immeuble
de 12 logements T3 rue
de Lisieux, respectant les
normes B.B.C (Bâtiment Basse
Consommation), un bâtiment à
la fois moderne et respectueux
de l’environnement privilégié
du quartier.
Démarrage des travaux prévu à
partir de septembre 2012, pour
une durée d’environ 14 mois.
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Création d’un espace petite enfance
et rénovation du centre social
Le projet du centre social intègre un objectif : la création d’un
espace dédié à la petite enfance et, par la même occasion,
la réhabilitation du centre social. Ce nouvel espace, de
400 m² environ, pourra accueillir en moyenne 25 enfants.
L’extension comprendra une grande salle d’activités, une
salle d’animations, de petites chambres et de nombreux
espaces fonctionnels.
Démarrage des travaux prévu en septembre 2012, pour une
durée d’un an environ.
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Requalification
du parking rue de
Saint-Lô
Démolition des 1, 3,
5 rue de Bayeux
La requalification du parking rue
de Saint-Lô, au sud du quartier,
permettra la création de 10 places
de stationnement supplémentaires.
Démarrage des travaux prévu pour
le mois d’octobre, pour une durée
d’environ deux mois.
Elle permettra la constitution d’un
nouveau lieu de vie - un grand square
avec des jeux pour enfants - et
contribuera à changer l’image du
quartier en créant un espace public
en entrée ouest du quartier.
Démolition prévue en septembre
2012 pour une durée d’environ six
mois.
Création de
nouveaux locaux
(1 et 26 rue de
Saint-Lô)
• Réaménagement des halls
d’entrée des immeubles et
externalisation des locaux
deux-roues motorisés et
ordures ménagères pour la
tranquilité des riverains, une
hygiène et une sécurité accrues.
• Création de deux loges gardiens, aux 1 et 26 rue de SaintLô, pour permettreun contact direct avec les habitants.
Elles pourront également servir de lieux de réunion avec les
locataires.
• Création de jardins privatifs à rez-de-chaussée des plots
18/20/22/26 rue de Saint-Lô.
• Travaux de réhabilitation et d’entretien des logements.
Démarrage des travaux prévu à partir d’octobre 2012, pour
une durée d’environ deux ans.
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Transformation de logements 20
rue de Saint-Lô
30 logements seront transformés en 40 T1 bis / T2 / T3,
mieux adaptés à la demande.
Démarrage des travaux prévu à partir d’octobre 2012,
pour une durée d’environ 10 mois.
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Panneaux photovoltaïques
Des panneaux solaires seront installés sur les bâtiments
des 8 à 18 rue de Bayeux pour produire de l’électricité
qui sera revendue à EDF.
Enjeux : donner une image plus écologique au quartier
et baisser les charges des locataires par la revente
d’électricité.
Démarrage des travaux prévu à partir de fin 2012, pour
une durée d’environ six mois.
François
Fra
nçois DIAZ
DIAZ,
Z ddirecteur
recteur de « Fam
Famil
Familles
milles aactives
ctivves », qui gère le centre social
Quels changements l’ANRU va t’il apporter pour le centre social ?
Le bâtiment date des années 70. Il a donc besoin d’être réhabilité. D’importants travaux
vont être entrepris pour qu’il réponde aux normes d’accueil du public et du personnel,
qu’il redevienne fonctionnel, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
En parallèle, un nouvel espace multi-accueil (halte-garderie et crèche) va être créé.
L’extension, greffée à l’actuel centre social, conduira à une réorganisation des
locaux avec la mise en place d’espaces dédiés et le regroupement des bureaux.
L’ANRU cherche à améliorer l’environnement quotidien des habitants pour qu’ils
réinvestissent et se réapproprient l’espace collectif afin de générer de nouveaux
liens entre eux.
Les activités vont être déplacées à
partir du mois de juillet. Elles seront,
dans la mesure du possible, maintenues pendant toute la durée du
chantier.
Vous pourrez retrouver :
Quels impacts sur votre offre de services ?
Actuellement, la halte-garderie dispose de 20 places pour six demi-journées par semaine. Le multi-accueil, lui,
offrira 10 places pour 10 demi-journées par semaine et permettra la création de 15 places en crèche.
Avec l’ANRU et la réhabilitation de nos locaux, nous voulons créer des outils supplémentaires et apporter plus de
souplesse pour répondre aux besoins actuels mais aussi pour anticiper ceux de demain.
Et sur votre programme de cet été ?
On ne veut pas « subir » le déménagement, donc on va profiter de ce changement pour expérimenter, entreprendre
d’autres façons de faire, être présents autrement auprès des habitants.
À partir de fin juin, le centre social va s’installer dans les logements de fonction de l’ex-école des Cotterêts 2 (Alain
Fournier), à côté du centre de loisirs, le temps des travaux. La programmation de l’été, elle, ne change pas. Elle
contient toujours des ateliers et animations, avec deux nouveautés : nous passerons une semaine entière dans
plusieurs quartiers de la ville et nous préparerons de nombreuses animations pour la petite enfance, qui ne pourra
pas profiter d’un accueil.
- l’administration et certaines permanences
dans les logements proches du CLSH Alain
Fournier, 21 rue de Saint Lô
- la halte-garderie au CLSH Alain Fournier, 23
rue de Saint Lô ;
- la ludothèque à l’école élémentaire des
Bleuets, avenue de Normandie ;
- les ateliers cuisine dans le logement de fonction de l’école maternelle, rue des Bleuets.
D’autres activités seront réparties dans différents locaux utilisés par Familles Actives :
la Rencontre, espaces 15 rue de Mortain ou
encore 9, 13 et 26 rue de Saint-Lô. Le planning horaire des activités mis à jour vous sera
communiqué très prochainement.
Wilfrid RENARD,
gardien aux Cotterêts
Vous avez pris connaissance du
dossier ANRU. Pour vous, qu’est
ce que ce projet va apporter au
quartier ?
Tout simplement du renouveau dans le
quartier car il a besoin d’un coup de neuf et de plus d’esthétisme.
Aussi, les portes magnétiques vont limiter les incivilités et le nouveau sens
giratoire sécuriser le site.
Tout un projet pour revaloriser le quartier et attirer de nouveaux habitants.
Fougères Habitat va entreprendre de nombreux travaux,
y a-t-il une vraie attente des locataires ?
Oui, il y a une vraie attente de la part des locataires tant pour les nouveaux
compteurs électriques que pour les locaux scooters à l’extérieur des immeubles, les loges des gardiens…
Ils ont hâte que le chantier commence.
En tant que gardien du quartier, comment vivez-vous votre
rôle avec les habitants ?
Très bien, mais je n’ai pas beaucoup de questions pour le moment si ce n’est
« quand est-ce que commence le chantier ? ». Les locataires attendent du
concret et les futures loges de gardiens vont nous permettre d’avoir un lieu
agréable pour les accueillir.
Venez visiter l’exposition
en coeur de quartier !
Rédacteur en chef : Claude HERVÉ
Rédaction : Fougères Habitat - Ville de Fougères
Impression : Imprimerie Labbé - 1 000 ex.
Autour du projet ANRU, d’autres actions sont mises en
œuvre pour la rénovation du quartier.
À l’image : le ravalement de façades de la résidence
« Les panoramiques ».