Vente d`un corps de ferme et de 2 ha pour activité nouvelle.

Vente d'un corps de ferme et de 2 ha pour activité
nouvelle.
Monts du Forez
Offre N° : 42.16.028, publiée le 13 decembre 2016
Localisation
Département : Loire
Le corps de ferme est situé en périphérie d'un bourg rural de 400 habitants,
au coeur des monts du Forez,
12 km de Boën-sur-Lignon et de Chalmazel,
entre St-Etienne, Roanne et Clermont-Ferrand.
Altitude 750 m, en zone de montagne.
Contexte
Les propriétaires, agriculteurs retraités, souhaitent vendre le corps de leur ancienne ferme - avec, éventuellement, 2 ha de
terrain -.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture, Petits fruits. Culture, Plantes medecinales. Elevage, Ruches. Elevage, Escargots. Agrotourisme, circuits
courts, Accueil a la ferme : Chambre et ou table d hote. Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Gite rural.
SAU : 2,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : L'ensemble des bâtiments comprend
- deux habitations qui peuvent être réunies - 200 m² au total -,
chaque logement comprenant cuisine, séjour, salle de bain, wc, l'un avec 5 chambres, le deuxième avec 3 chambres;
chauffage central commun au fuel et au bois;
- de très grandes dépendances : étable et grange et hangar: 600 m² (l'exploitation était orientée vers la production laitière),
cave voutée, 2 garages, jardin.
- 2 ha environ de terrain agricole situés à proximité - dont 4 000 m² constructibles -.
Conditions de reprise
- La vente peut être engagée immédiatement.
Propositions de prix de vente: 175 000 € - ou 150 000 € sans les terrains -.
- La structure peut convenir à la création d'une activité agricole ou para-agricole nécessitant peu ou pas de surface:
- apiculture,
- héliciculture,
- plantes médicinales et aromatiques......
ou une activité d'accueil: gîte rural, chambres d'hôtes.....,
La ferme bénéficie de services de proximité: école et crèche, boulangerie, épicerie, auberge, service de cars......
Prix de cession
175 000 €
Contact
Chambre d'Agriculture de la Loire
Xavier CROS
[email protected]