Le coût des équipements sportifs

s
De nombreuses
collectivités
souhaitent
connaître le coût des
équipements sportifs.
Bien qu’il soit délicat
de pouvoir donner
des coûts très précis,
la présente fiche
pratique s’attache
à définir par type
d’équipement des
fourchettes de coûts.
Ces coûts constituent
une première
approche permettant
de renseigner les élus
sur les financements
à prévoir pour tel
ou tel équipement.
Ils devront faire
l’objet d’une étude
détaillée selon les
circonstances.
AUTEURS
LES ÉQUIPEMENTS SPORTIFS - 04/91
Le coût des équipements sportifs
Les précautions à prendre
La définition du coût d’un équipement sportif nécessite la prise en
compte d’une multitude de paramètres.
Cette difficulté est aujourd’hui exacerbée par l’évolution des coûts
des matériaux de construction et
notamment l’acier, l’aluminium…
Par ailleurs, la définition pose souvent des difficultés de compréhension : les coûts sont-ils exprimés
hors taxes ou TTC ? Comprennentils les honoraires ou non ? Intègrent-ils les abords, le mobilier, les
aléas…
Définir un coût impose également
de prendre en compte les choix des
maîtres d’ouvrage : par exemple
pour un même nombre de mètres
carrés pour un équipement sportif, le coût peut varier de l’ordre du
simple au double selon les choix
politiques, les choix techniques, les
choix urbains.
Enfin, les coûts dépendent également des zones géographiques et
climatiques ainsi que des modes de
dévolution des travaux (lots séparés, entreprise générale, dialogue
compétitif…).
La méthode retenue pour proposer des coûts de références
Les coûts ci-après présentés par
grands types d’équipements sportifs s’appuient sur différentes
sources :
- l’expérience du cabinet ISC qui
totalise aujourd’hui près de 350
références dans le domaine de la
programmation des équipements
sportifs ;
- un relevé des appels d’offres
publiés au Bulletin officiel des
annonces des marchés publics ;
- des réalisations récentes recensées auprès des maîtres d’œuvre
spécialisés dans les équipements
sportifs.
Compte tenu des précautions à
observer, les coûts sont présentés :
- toutes taxes comprises ;
- avec les honoraires (maîtrise
d’œuvre, contrôle technique,
contrôle SPS sécurité protection
de la santé) ;
- avec les frais de maîtrise d’ouvrage
(programmation, AMO, indemnité
de concours, publicité, relevés
divers, assurances…) ;
- avec le mobilier attaché au bâtiment et les aménagements extérieurs (parking personnel, voie de
service, branchements, abords…).
Ces coûts portent sur des bâtiments
neufs hors acquisition du foncier,
hors parking public et hors adaptation spécifique au site (fondations
spéciales, voirie d’accès à créer…).
La prise en compte de l’ensemble
de ces charges (honoraires, frais de
maîtrise d’ouvrage, mobilier, TVA)
conduit à affecter un coefficient
d’environ 50 % au coût hors taxes
des travaux (bâtiment + VRD). Par
exemple pour un coût de 10 millions d’euros dans le tableau, le coût
travaux est de 6,66 millions d’euros.
Michel Rochereau
Gérant de la société ISC
Patrick Bayeux
Consultant
Acteurs du sport
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NOVEMBRE 2011 N°133
en partenariat avec Sports et territoires
Description
Surfaces
d’activités
Piscine couverte
Bassin de nage 4 à 6 couloirs + bassin d’apprentissage loisirs
+ pataugeoire
500 à 600 m² 12 à 13,5 M€
Complexe aquatique
couvert
Bassin de nage 6 à 8 lignes d’eau + bassin d’apprentissage
+ bassin loisirs + pataugeoire + toboggan
750 à 900 m² 19 à 20 M€
Gymnase
Terrain de jeux 44 x 24 m ; hauteur 7 mètres sans gradins
1 056 m²
4,5 à 5,5 M€
Salle multisports
Terrain de jeux 44 x 24 ; hauteur 9 mètres avec gradins 200
à 300 places, 1 salle annexe et 1 salle de musculation
1 500 m²
7 à 8 M€
Gradins fixes
ou mobiles
Complexe sportif
1 salle multisports 800 places de gradins
+ 3 salles d’activités + salle de musculation
2 500 à
3 000 m²
12,5 à 13,5 M€
Pour les salles
d’activités : DOJO,
salle avec parket et
salle polyvalente
Type d’équipement
Coût
Remarque
Piscine
Gradins de
300 à 500 places
Gymnase
Terrain de grands jeux
Gazonné
Terrain 122 x 75 m
0,45 à 0,5 M€
Terrain mixte rugby foot
non éclairé
Synthétique
Terrain 112 x 75 m
0,80 à 1 M€
non éclairé
Terrain catégorie 6 FFF
Terrains synthétiques + vestiaires
1,8 à 2,2 M€
éclairé
Terrain catégorie 3 FFF
Terrains synthétiques + vestiaires + tribunes couvertes 300
places + 1 500 places debout (avec médias, salon IP)
03,5 à 4 M€
éclairé
Stade omnisports
Piste d’athlétisme (6 à 8 couloirs) et terrain de grands jeux au
centre + vestiaire + tribune 3 à 500 places
4 à 4,5 M€
Équipements à grande capacité d’accueil/compétition nationale internationale hors championnat du monde et JO,
et certaines compétitions européennes
Piscine
Bassin 50 m 10 couloirs + bassin 25 m 5 à 6 couloirs + tribune 1 500 à 2000 places
1 650 m2
34 à 37 M€
Patinoire sportive
Piste 56 x 26 et 150 à 200 places
1 394 m2
7 à 8 M€
Patinoire sportive et
ludique
2 pistes 56 x 26 et 60 x 30 et 3 000 à 5 000 places
3 000 à
3 200 m2
28 à 30 M€
Salle
4000 à 5 000 places
35 à 40 M€
Arena
10000 places
95 à 100 M€
Avec gymnase annexe
d’échauffement et
espaces VIP
Autres équipements spécifiques
DOJO
Régional : 6 tatamis et 450 places spectateurs
700 m2
6 à 7 M€
Départemental : 4 tatamis + 150 places spectateurs
500 m2
4 à 5 M€
Tennis
4 courts de tennis couvert + club house
3 à 4 M€
Vélodrome
d’entraînement
Piste de 166 ou 200 m + 500 places assises de gradins
15 à 17 M€
Structure artificielle
d’escalade niveau
départemental
Salle avec mur hauteur de 9 mètres avec 24 mètres de
linéaire au sol + annexes sportives et 250 places en gradins
2,7 à 3,2 M€
Stade d’athlétisme
couvert
Piste de 200 m gradins 500 places + salle annexe 54 x 36 m
18 à 20 M€
s
Acteurs du sport
NOVEMBRE 2011 N°133
en partenariat avec Sports et territoires