Maison à vendre SWEET IMMOBILIER

Maison 115 m² avec jardin 800m²
269 000 € FAI
115 m²
5 pièces
Surface
Séjour
Superficie du terrain
Pièces
Chambres
Salle de bains
A voir absolument
WC
Epoque, année
État général
Vue
Exposition
Chauffage
Ouvertures
Assainissement
Cuisine
Ameublement
Autres
115 m²
35 m²
924 m²
5
3 Avec placard mural à
l'ancienne
1 Baignoire + Douche +
Double évier
1 Indépendant
1972 Ancien
En excellent état
Jardin, terrasse
Nord-Est
Electrique
Individuel
Bois, Double vitrage
Tout à l'égout, Conforme
Aménagée et équipée,
Américaine
Non meublé
Cheminée
Climatisation
Interphone
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière 500 €/an
Emissions GES C
Consommations
E
énergétiques
Référence VM266, Mandat N°1224. Magnifique
maison non mitoyenne de 115m² sur 924m² de
terrain, située à deux pas entre Montluel et La
Valbonne dans un petit lotissement calme et
charmant.
Idéal pour les familles cherchant un bien excentré
de l'agglomération sans être trop éloigné (20mins de
Lyon en voiture et 15 mins en train, fréquence de
passage : toutes les 30 minutes)
Composée de 3 chambres (possibilité 4 chambres),
d'une salle de bain (baignoire d'angle à remous +
douche + double évier), d'une cuisine américaine
équipée (plaques à inductions, lave-vaisselle,
frigidaire, four, grands espaces de travail) ouverte
sur un grand séjour chauffé par une cheminée
moderne et d'une grande véranda de 18 m², cette
maison saura vous combler.
La véranda est une pièce à part entière puisqu'elle
est chauffée, et permet d'imaginer un jardin d'hiver
ou une salle à manger avec vue sur une partie du
jardin.
Elle est équipée d'un chauffage électrique
programmable (en plus de la cheminée au feu de
bois), une alarme, deux portails d'entrée, un garage
pour une voiture, une grande allée et un interphone.
Avec cette maison, vous vous sentirez en vacances
sans bouger de chez vous!
En effet, avec son grand jardin clos et arboré, ses
fontaines d'eau potable, son four à pain/pizza
traditionnel, sa petite piscine, son bassin et son
terrain de boules, cette maison a tout l'équipement
nécessaire pour profiter pleinement de ses congés!
Vous pourriez même songer à vous construire un
hamac entre deux arbres, qu'en diriez vous ?
Le petit plus qui fait tout !
RARE et AUTHENTIQUE, la pièce maitresse de cette
maison est son véritable puits artésien utilisé d'avril
à novembre pour toute la maison, la piscine et
l'arrosage automatique du jardin complet ! Son eau
est bien sûr potable, imaginez les économies
réalisées !
Enfin, à proximité nous trouvons un commerce de
village et une école maternelle/ primaire, IDEALE
pour une famille avec de jeunes enfants.
SWEET IMMOBILIER
3 rue des Rancy
69003 Lyon
08 20 20 13 11
Document non contractuel
M.
HAMMOUCHE
contact@sweeti
mmobilier.fr
www.sweetimmo
bilier.fr
06 23 91 22 67