ETUDES ENVIRONNEMENTALES RENOUVELLEMENT

ETUDES ENVIRONNEMENTALES RENOUVELLEMENT URBAIN DU PARC
AUX LIEVRES
Evry (91)
Client : CAECE
Partenaire(s) : CARADEUX CONSULTANTS
Calendrier : 2014 - 2015
Missions réalisées
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Etude énergies renouvelables
Etude de circulation
Etude acoustique
Etude d'impact
Informations clés
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Projet de Renouvellement Urbain du Parc aux Lièvres
et du Bras de Fer fait parti des 200 projets d'intérêt
national du NPNRU.
Description du projet
Construit aux prémices de la ville nouvelle et selon les principes de l’urbanisme sur dalle, le quartier du Parc aux Lièvres
a vu le jour dans les années 70. Il compte aujourd’hui 1 170 logements, dont 75 % de logements sociaux, pour 3100
habitants environ. La majeure partie du parc social (760 logements) est organisée au sein de l’ensemble immobilier de la
dalle du Parc aux Lièvres, propriété du bailleur social Essonne Habitat.
Le secteur de la dalle du Parc aux Lièvres concentre la majeure partie des dysfonctionnements urbains et socioéconomiques du quartier. Afin de redonner un souffle à ce quartier, la CAECE a décidé d’engager des travaux dans ce
quartier sous la forme d’une Zone d’Aménagement Concertée (ZAC).
Le projet prévoit :
 La démolition de la dalle et de 5 tours d’immeubles (277 logements) ;
 La rénovation de 480 logements ;
 La création d’environ 2000 logements ;
 La restructuration du pôle multimodal du Bras de Fer, avec l’arrivée du TZen4 ;
 La requalification des boulevards, avec liaisons douces ;
 La création de deux centralités commerciales ;
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La réhabilitation des équipements publics ;
La valorisation de la trame végétale.
Caractéristiques de la mission
Réalisation des études réglementaires et assistance à maîtrise d’ouvrage pour les phases de concertations.
La procédure opérationnelle retenue par la Ville pour ce projet est la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) afin
d’organiser et d’équiper le site.
L’étude d’impact s’insère dans le dossier de création nécessaire à la réalisation ultérieure de la ZAC.
Vu le contexte dans lequel s’insère le projet, l’étude d’impact a plus spécialement porté sur :
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La gestion des impacts durant les travaux ;
La procédure de relogements des habitants des 5 tours ;
L’intégration des nouvelles constructions dans le tissu urbain existant ;
L’insertion des nouvelles populations, avec des lieux de vie ouverts sur le reste de la ville pour favoriser la mixité ;
Les aspects liés au fonctionnement urbain en termes de déplacements, de stationnement, de circulations douces, de
liaisons avec les zones limitrophes ;
La réhabilitation ou la création d’équipements et de commerces nouveaux, dans un contexte de refonte totale de
l’offre du quartier ;
Le cadre de vie, l’intégration paysagère de l’opération, et la revégétalisation du site ;
La reprise des réseaux dans un secteur très urbanisé ;
La gestion des eaux pluviales, avec une politique de « zéro rejet » souhaitée ;
Les impacts cumulés, dans un secteur en mutation : arrivée du TZen4, requalification de la RN7, ouverture d’autres
quartiers autour (campus)…
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