Icade lance la construction de Cap Sud à Montrouge (92), 13 180 m²

Communiqué de presse
Boulogne-Billancourt, le 18 septembre 2006
Icade lance la construction de Cap Sud à Montrouge (92),
13 180 m² de bureaux réalisés par Icade Tertial et Eiffage Immobilier
Icade Tertial et Eiffage Immobilier démarrent, à Montrouge (92), les travaux de Cap
Sud, immeuble de bureaux acheté par IVG Immobilien, à travers une de ses filiales. La
livraison de ce programme de bureaux de 13 180 m², dessiné par l’architecte Jacques
Haour, interviendra au 1er semestre 2008.
Ce programme est situé à l’angle de la rue Marx Dormoy et de l’avenue de la République à
Montrouge, ville dynamique qui accueille déjà plus de 2 600 entreprises. Cap Sud, qui
bénéficie d’une localisation de qualité, à proximité de nombreux transports en commun (bus,
RER, métro), se compose de huit étages de bureaux et de trois niveaux de parkings en
sous-sol (234 places). Implanté sur la Zac Messier, à proximité du célèbre Fort de
Montrouge, il se situe à deux pas du centre-ville. Avec ce nouvel ensemble immobilier, ce
quartier achève sa mutation. Issue de la volonté d’une réelle mixité, cette Zac comporte déjà
des logements, des commerces et divers équipements publics.
Grandes terrasses accessibles à partir de quelques bureaux, patio arboré, restaurant
d’entreprise avec vue sur jardin, passages couverts… Cap Sud offre un cadre de travail
agréable alliant confort et modernité. L’architecte Jacques Haour a conçu ce bâtiment sous
la forme d’un quadrilatère, composé de plateaux spacieux qui permettront aux utilisateurs de
bénéficier de nombreux bureaux en premier jour.
Avec ce nouveau programme, Icade Tertial poursuit sa progression et s’affirme comme un
acteur dynamique du marché immobilier tertiaire. Elle vient de démarrer la construction de
15 250 m² de bureaux à Villejuif, et a également signé en juin dernier, sur cette même
commune, des promesses de vente sur les droits à construire de 40 000 m²
supplémentaires. Icade Tertial est également promoteur et commercialisateur d’Odysseum,
un des plus grands projets de centre commercial en France, dont le terrassement a débuté
cet été.
A propos d’Icade
Développeur immobilier intégré, Icade est un intervenant majeur en France, présent sur les trois
grands marchés que sont le logement, le tertiaire et le secteur public-santé. Sur ces marchés, les
activités d’Icade couvrent l'ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier : concevoir et développer
(promotion), investir, détenir et arbitrer (foncières), exploiter et gérer (services). La maîtrise de ses
différents métiers permet à Icade d'apporter des solutions adaptées au besoin de ses clients et
d'intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles du secteur. En 2005, Icade a réalisé
un chiffre d’affaires consolidé de 1 179 M€ d'euros et un EBO de 201 M€.
Contact :
Mathieu Carré
Communication externe
Tel.: 01 46 94 41 64
[email protected]