REQUALIFICATION DU QUARTIER DE LA MAIRIE DE MONTREUIL

COMMUNIQUE DE PRESSE
Paris, le 19 décembre 2009
REQUALIFICATION DU QUARTIER DE LA MAIRIE CŒUR DE VILLE DE MONTREUIL (93)
SAMEDI 19 DECEMBRE 2009 : LANCEMENT DU CHANTIER
POSE DE 1ère PIERRE DE LA RESIDENCE POUR JEUNES
4 200
m2 DE
UN BATIMENT MIXTE :
LOGEMENTS TRES HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE CERTIFIES H&E
420 m2 DE COMMERCES ET SERVICES ( BAUX VERTS )
ET 20 m2 DE LOCAUX DESTINES A LA RATP
UN INVESTISSEMENT LOGIS TRANSPORTS
La ville de Montreuil, qui a initié ce projet en 1992, a fait appel à SOPIC en 1999 pour
mener à bien ce vaste programme de requalification urbaine du centre ville, qui
s’étend sur un périmètre de 4 ha.
LANCEMENT DU PROGRAMME
Le chantier démarre avec la pose de 1ère pierre de la résidence pour jeunes. Ce
bâtiment situé face à la mairie, de 8 niveaux comporte :
- 4 220 m2 SHON répartis en 146 logements dont 19 duplex. Les 125 studios simples
disposent d’une surface moyenne de 20 m2 et les 21 doubles de 35 m2
- 420 m2 environ de commerces,
en pied d’immeuble
- 20 m2 de locaux destinés au
personnel de la RATP
Aménageur de la ZAC : Sequano
Architecte : Atelier Nord Sud
Promoteur : Sopic
Investisseur logements : Logis Transports,
filiale SA HLM de la RATP
Gestionnaire : Arpej
DES LOGEMENTS SOCIAUX POUR LES JEUNES MONTREUILLOIS
Porté par la volonté sociale de la ville, un contingent de 20% de logements locatifs
prioritaires sont garantis par la Mairie pour être destinés aux jeunes Montreuillois.
DES BAUX VERTS POUR LES COMMERCES
Une première en matière de commerces de centre-ville, Sopic vient d’établir des
baux verts qui engageront l’ensemble des enseignes et les intervenants du projet à
réduire de manière significative et continue leur impact environnemental. Les
principaux objectifs poursuivis sont :
- Réduire les consommations d’énergie et d’eau
- Améliorer la gestion des déchets et des livraisons
UN BATIMENT DE LOGEMENTS A TRES HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
VISANT UNE CERTIFICATION H&E
S’inscrivant dans la dynamique impulsée par la nouvelle municipalité et dans la
continuité de la démarche durablement responsable Sopic, cette réalisation fera
l’objet d’une demande de certification Habitat & Environnement (H&E) et des labels
THPE et QUALITEL. Cela se traduira par des consommations énergétiques réduites de
plus de 20% grâce aux dispositions suivantes : chauffage au gaz, isolation
performante et par l’extérieur, menuiseries alu ou bois/alu, des matériaux de
façades pérennes…
UN SITE PARTICULIEREMENT BIEN DESSERVI
Le
quartier
est
particulièrement
bien
desservi par les transports
en commun avec la
ligne 9 du métro et 6
lignes de bus. Cela
place le site à 15 minutes
de Châtelet et à 35
minutes de l’Etoile.
De même, les accès
routiers sont nombreux :
périphérique à 8 mn,
l’A3, et l’A186.
LE PLANNING
19 décembre
Mai 2011
Juillet 2011
Août 2011
Lancement du chantier avec la pose de 1 ère pierre de la résidence pour jeunes
Livraison des coques commerces et services
Livraison des logements
Ouverture des commerces et services
LES REALISATIONS SOPIC DANS LE QUARTIER DE LA MAIRIE
 L’ensemble commercial « Grand Angle » dispose d’une surface d’environ 11.000 m2 GLA
entièrement ouvert sur l’extérieur, organisé autour de 3 places et d’une rue piétonne.
- Une G.S.A. de 2.850 m2 de vente : un grand supermarché Carrefour Market
- Une moyenne surface d’équipement de la personne, sur 1.500 m2 G.L.A.
- 35 boutiques, restaurants et services
 90 appartements, répartis en quatre immeubles, représentant environ 6000 m 2 SHON
 Une résidence pour jeunes de 146 logements, de 4.200 m2 environ, avec boutiques et
services à rez-de-chaussée
 La coque du cinéma Le Méliès de 6 salles (soit 1200 places)
L’ensemble bénéficiera d’un parking public de 500 places
Zone de chalandise de 150.000 clients, dont 45.000 de proximité
CONTACT PRESSE
Agence Open Space – 01 47 64 19 80
Eugénie Dautel – [email protected]