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Fidelio Toulouse (Haute-Garonne) Bureaux Logements > Adresse 5-7, rue du port Saint-Etienne > Programme et nature de l’opération Transformation d’un immeuble de bureaux en logements : 3 845 m² de logements étudiants, soit 187 logements, 675 m² de commerces et 105 places de stationnement > Architectes Architectes et Associés > Année de livraison 2017 Document non contractuel -Novembre 2015 - Architectes et associés > Adresse 5-7, rue du port Saint-Etienne 31155 TOULOUSE A621 A620 N124 A620 G aronne TOULOUSE Sud-Ouest a été désigné lauréat, en septembre 2015, d’un concours EnADIM septembre 2015, ADIM Sud-Ouest a été désigné lauréat d’un concours d’opérateurs immobiliers lancé par Habitat Toulouse d’opérateurs immobiliers lancé par Habitat Toulouse, propriétaire d’un immeuble de bureaux. Le territoire de Toulouse Métropole compte des immeubles de bureaux vacants et manque de logements. Le projet proposé par ADIM Sud-Ouest consiste en la transformation de cet immeuble de bureaux en logements étudiants, via du démembrement de propriété à but locatif social. La réversibilité de l’immeuble Fidelio, conçu par les architectes de l’agence Architectes et Associés, a été rendue possible grâce à sa conception initiale, notamment grace à sa profondeur de trame, qui a permis l’optimisation du rendement entre la suface habitable et la surface de plancher du bâtiment. 3 > Directeur Jean-Pierre LÉVY [email protected]