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COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MASSIAC
Massiac, le 21 septembre 2015
OFFRES DE TRANSMISSION - REPRISES – ASSOCIATION
EN ACTIVITE AGRICOLE – RECHERCHE DE FONCIER
Pays de Massiac
Élevage d’escargots en Agriculture Biologique – transformation – vente directe / Accueil
à la ferme – Massiac (600 m d’altitude)
Maison d’habitation – laboratoire de transformation équipé autoclave (équipé pour 500 000
escargots/an), surgélation, agréé CEE – lieu d’accueil et vente. 2,4 ha : 66 ares occupés par les
escargots et 1,8 ha de terrasses, exposées sud actuellement en friche (potentiel pour vigne, fruitiers,
etc.)
Activité actuelle : 150 000 escargots, gamme de 15 produits transformés en bocaux et surgelés. Chiffres
d’affaires de 50 000€, pour 1 UTA. Commercialisation 30% revendeurs et restaurants, 30% Vente
directe Foires, salons, Amap, etc. et 40% à la ferme, avec accueil de public (visites, goûters, campingcar). Actuellement, potentiel d’activité pour une personne (sous réserves pour deux personnes, en
développant les escargots et/ou une activité complémentaire).
A vendre 250 000€. Selon candidat, étudie les possibilités de location-vente, accompagnement par la
cédante en parrainage possible.
Contact : Nicole Boulet - 06 62 35 81 29
Cherche associé(e) Exploitation laitière – Ferrières St Mary
Suite au décès de son épouse, l'exploitant recherche un(e) associé(e), ou un couple dans le but de
monter une société type GAEC. Exploitation de 90 ha, 47 vaches laitières de race Montbéliardes.
Production en AOC Cantal. Stabulation entravée, bâtiment traditionnel, hangar de stockage, matériel de
traction et fenaison, plus matériel en CUMA.
Ouvert à toutes propositions de développement et/ou de diversification.
Logements libres dans les villages alentours.
Contact : Daniel Salsac 06 45 61 47 08
Cherche 3 ha de prairie – Secteur Auriac l’Église- Molompize- Massiac
Afin de conforter mon installation, par la plantation de vignes sur Molompize, je cherche une parcelle
d'environ 3 hectares de prairie, en location, sur les communes de Massiac, Auriac l'Eglise ou
Molompize, dans le but de l'échanger avec un éleveur, contre une parcelle déjà identifiée et adaptée
pour la vigne.
Contact : Stephan Elzière 06 42 48 18 08
Exploitation agricole Ovine – Caprine et/ou Avicole - Massiac (700 m. d’altitude)
L’ensemble de l’exploitation, comprenant les terres, les bâtiments et l’habitation est proposée à la vente
ou à la location, en fonction des possibilités du repreneur. A partir de 200 000 € hors frais.
Foncier : La totalité de l'exploitation est de 40 ha environ, elle est divisée en lots : 30 ha de parcours et
10 ha labourables, attenant au corps de ferme. Une clôture grillagée est en place sur une partie des
parcours. Des travaux de débroussaillage sont nécessaires sur les parcours. En plus de ces terres, il y a
la possibilité de louer environ 8 ha de terrains cultivables.
Bâtiment d'exploitation et habitation : Le corps de ferme se compose de deux poulaillers, en bon état, de
400 m2 (45m x 9m) qui peuvent être transformés en bergerie, chèvrerie ou autre activité puis d'une
maison d'habitation récente. La maison a une superficie de 100 m2, tout de plain-pied.
Elle est composée d'une grande pièce commune avec un coin cuisine, de trois chambres, d'un WC et
d'une salle de bain. Quelques finitions extérieures devraient être réalisées. Il y a également la possibilité
de disposer d'un hangar de stockage de 700 m2, environ distant de 150 m du corps de ferme.
Contact : Pierre Chabasseur 07 87 56 58 32
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MASSIAC
Auriac l’Eglise Bonnac Celoux Chazelles La Chapelle Laurent Ferrières-St-Mary Laurie
Massiac Molèdes Molompize Rageade St-Mary-Le-Plain St-Poncy Valjouze
Leyvaux
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MASSIAC
Disponible immédiatement - Ferme idéale pour maraîchage-petits fruits-arboriculture ou
petit élevage - Massiac (600 mètres d’altitude)
Belle propriété dans un cadre préservé, à 5 minutes du bourg de Massiac et de l’autoroute A75.
Le bâti : un corps de ferme constitué d’une maison d’habitation (3 niveaux de 45m² + cave) et d’une
belle grange de construction traditionnelle de 160 m² sur deux niveaux. Prévoir rénovation intérieure de
la maison. Présence de deux bâtiments en ruine éventuellement à rénover sur les parcelles.
Le terrain : 25 ha dont 6.5 ha de parcelles bocagères mécanisables en vallon, bordées d’un cours d’eau
intermittent, et le reste en bois taillis. Conviendrait pour maraîchage, arboriculture, petits élevages,
paysan boulanger, ferme pédagogique etc.
Prix : 145 700 € hors frais
Possibilité de bois taillis supplémentaires, ainsi que 4 ha de prés de fauche soit au total environ 117 ha
(290 000 € hors frais).
Contact : Communauté des Communes du Pays de Massiac 04 71 23 07 11
Horticulture et pépinière - Massiac (600 mètres d’altitude)
Après plus de quarante années d’exercice, les exploitants prévoient leur retraite pour fin 2016 ou au
premier trimestre 2017 et cherchent à transmettre leur entreprise. L'exploitation permet 4 ha de
production horticole, de pépinières, de maraîchage. Les terres sont regroupées. Il y a 2500 m2 de
serres, les terrains sont irrigués. Les serres sont neuves (2015) ; le matériel est en bon état tout comme
un bâtiment qui permet d’abriter les stocks avant livraison et les véhicules de livraison. Il existe du
matériel de traction, de travail du sol et de livraison : camionnette et camions.
L’ensemble de l’entreprise, comprenant 4 ha de terres, les serres et le matériel fixe lié aux
serres (pompes, installations d’arrosage et de chauffage) est proposé à la location. Le matériel d’usage
(rempoteuse, véhicules …°) est proposé à la vente.
Main d’œuvre : Un couple d’exploitants avec un salarié à temps plein toute l’année, deux salariés à
temps partiels (7 à 8 mois) et quatre salariés également à temps partiel mais sur 3 à 4 mois au
printemps pendant la grosse période de plantation (mars à juin).
Rythme de production et commercialisation : Le temps fort de l’activité se passe au printemps (mars à
juin). La commercialisation se fait essentiellement en marchés de détails, sur place et auprès de
quelques communes. Les marchés représentent la majeure partie de la commercialisation. Il peut y avoir
deux marchés par jour.
Candidat(e)s recherché(e)s : Le candidat ou la candidate doit avoir une bonne connaissance, une
formation et une bonne expérience en production horticole (variétés, saisonnalité) ainsi que des acquis
en gestion d’entreprise (comptabilité, ressources humaines).
De préférence un couple, jeune (moins de 40 ans) pour favoriser la transmission et la pérennité de
l’entreprise. Un stage de parrainage est possible.
Par rapport aux activités présentes, le couple d'exploitants est ouvert à toutes propositions concernant le
développement de celles-ci, voire la création de nouvelles productions. Ceci dans le but d'apporter de la
valeur ajoutée et ainsi assurer une viabilité aux futurs repreneurs.
Contact : Communauté des Communes du Pays de Massiac 04 71 23 07 11
La communauté de communes du Pays de Massiac accompagne, avec son réseau de
partenaires, la transmission et création d'activité agricole sur son territoire.
N'hésitez pas à faire connaître vos projets.
Aude Fougerousse, Chargée de mission Agriculture
Communauté de Communes du Pays de Massiac
04 71 23 19 81 – [email protected]
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