La démarche HQE® : un management exemplaire des opérations

La démarche HQE® :
un management exemplaire des
opérations de construction pour
renforcer la qualité des bâtiments
Les professionnels du secteur du bâtiment sont mobilisés pour concevoir des constructions toujours plus
performantes. Malgré les progrès accomplis depuis des années, l’observatoire des bâtiments durables
soulignait en 2008, que trop de bâtiments étaient encore construits sans une notion de durabilité.
Aujourd’hui, les objectifs du Grenelle de l’Environnement imposent des rénovations et des constructions
toujours plus performantes. Depuis le 28 octobre 2011, les bâtiments neufs du secteur tertiaire et les
logements situés dans un PRU (Programme de Rénovation Urbaine) sont réglementairement concernés
par le bâtiment basse consommation (BBC), le secteur résidentiel le sera à partir du 1er janvier 2013. Cette
multiplication des prescriptions met en évidence l’urgence du « construire ou rénover autrement ».
Si le bâtiment idéal est difficile à identifier, la définition d’un bâtiment performant, sain et durable est
possible et se rapproche des principes de base de la haute qualité environnementale (HQE®).
A l’heure où les derniers labels et normes s’efforcent d’améliorer les performances, notamment thermiques,
des bâtiments, la démarche HQE® s’applique à renforcer leurs qualités environnementales depuis déjà le
milieu des années 90.
U
Une démarche volontaire
initiée par le porteur du
projet
A l’initiative de l’association HQE® , dont
l’agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME) est membre
fondateur, la démarche du même nom est
née de la capitalisation d’une douzaine
d’opérations expérimentales qui ont servi
d’exemples pour mobiliser progressivement l’essentiel des acteurs du bâtiment
en France.
La haute qualité environnementale est
une démarche volontaire, traduisant
l’engagement du maître d’ouvrage et de
la maîtrise d’oeuvre à réduire les impacts
que peut avoir sur l’environnement tout
ouvrage bâti. Elle n’est imposée ni par
une réglementation ni par l’attribution
d’un label. L’idée est d’aller vers une
démarche globale de projet aÞn de réaliser des bâtiments remplissant toutes les
qualités d’architecture, d’usage et d’ambiance.
Une conception, une
construction, un
fonctionnement et une
déconstruction durables du
bâtiment au travers de 14
cibles
La démarche HQE® comporte 14 cibles
déclinées en actions à mettre en oeuvre
tout au long de la conception et de la réalisation des projets. Le maître d’ouvrage
doit au minimum identiÞer 7 cibles constituant un cadre d’exigences à respecter
pour que le projet s’inscrive dans une
démarche HQE.
Les 14 cibles répondent à la nécessité
soit de maîtriser les impacts sur l’environnement extérieur soit de créer un environnement intérieur sain et confortable.
Le village « Sévéa » à
Migné-Auxances dans
la Vienne
(Source : © Thierry Degen,
DREAL Poitou-Charentes)
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La lettre de l’Habitat n°30
décembre 2011
Maîtriser les impacts sur l’environnement
extérieur
3 cibles relatives à l’éco-construction
Cible 1 - Une relation harmonieuse du bâtiment avec son
environnement immédiat en :
• Utilisant les opportunités offertes par le site,
• Gérant les avantages et désavantages de la parcelle,
• Réduisant les risques de nuisances entre le bâtiment et son
site,...
Créer un environnement intérieur sain et
confortable
Cible 8 - Un confort hygrothermique en :
• Améliorant l’aptitude du bâtiment à favoriser de bonnes
conditions de confort pour l’usager,
• Assurant une homogénéité des ambiances hygrothermiques (orientation, protections solaires, inertie, stratégies
de ventilation,...),...
Cible 9 - Un confort acoustique en :
Cible 2 – Un choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction en :
• Créant des zonages avec une séparation entre zone
bruyante et zone plus calme,
• Assurant les choix constructifs adaptés à la durée de vie
souhaitée de l’ouvrage,
• Isolant des nuisances sonores extérieures,
• Connaissant l’impact sanitaire des produits de construction,
• Recourant à des produits peu émissifs en polluants,...
Cible 3 – Un chantier à faible impact environnemental en
:
• Affaiblissant les bruits d’impact et d’équipements,...
Cible 10 – Un confort visuel en :
• Disposant d’un éclairage naturel minimal dans les zones
d’occupation,
• Réduisant les déchets à la source,
• Protégeant les usagers d’un fort éclairement naturel par des
protections solaires,
• Limitant les nuisances du chantier,
• Imposant l’éclairage naturel des zones de circulation,
• Assurant la propreté et la sécurité des accès,...
• Respectant un compromis entre un éclairage artiÞciel satisfaisant et un appoint de l’éclairage naturel,...
4 cibles relatives à l’éco-gestion :
Cible 11 - Un confort olfactif en :
Cible 4 - Une gestion de l’énergie en :
• Réduisant la demande et les besoins énergiques,
• Réduisant les sources d’odeurs désagréables par une ventilation sufÞsante,...
• Recourant aux énergies renouvelables locales,
Cible 12 - Une qualité sanitaire des espaces :
• Renforçant l’efÞcacité des équipements énergétiques,...
• Créant des conditions d’hygiène spéciÞques,
Cible 5 - Une gestion de l’eau en :
• Choisissant des revêtements favorisant le nettoyage,
• Limitant le recours à l’eau potable,
• Facilitant l’évacuation des déchets d’activités,
• Coordonnant la gestion de la rétention et de l’inÞltration,
• Créant des commodités pour les personnes à capacités
réduites,...
• S’assurant de l’assainissement des eaux usées,...
Cible 6 - Une gestion des déchets d’activité en :
• Concevant des dépôts de déchets d’activités,
Cible 13 – Une qualité sanitaire de l’air en :
• Assurant la maîtrise des débits d’air,
• Facilitant et incitant le tri,...
• Gérant les risques de pollution par les produits de construction et les équipements,...
Cible 7 – Une gestion de l’entretien et de la maintenance
en :
Cible 14 – Une qualité sanitaire de l’eau en :
• Optimisant les besoins de maintenance,
• Mettant en place les moyens nécessaires pour le suivi et
le contrôle des performances pendant l’exploitation du bâtiment,
• Protégeant le réseau de distribution d’eau potable,
• Choisissant des matériaux compatibles avec la nature de
l’eau distribuée,
• Maintenant et en améliorant la qualité de l’eau potable,...
• Maîtrisant les effets environnementaux des procédés de
maintenance,
• Concevant l’ouvrage de façon à faciliter les interventions
d’entretien,
Soignant l’accès aux réseaux,...
Ces 14 cibles de la démarche HQE® ont pour vocation de privilégier une qualité de mise en oeuvre optimisée dès la conception du
bâtiment, une meilleure coopération entre les acteurs, une valorisation de l’expérience acquise, un enrichissement des Þlières, des
compétences, du savoir faire et des services. Cette démarche correspond donc à une réponse possible pour intégrer les enjeux
environnementaux dans le bâtiment.
Contact :
[email protected]
Direction régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement ,
Poitou-Charentes